Решение по делу № 2-175/2017 от 28.03.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.

при секретаре Куйбагаровой Ф.И. ,

с участием истца Крестьяновой Л.С. , представителя истца Лесниковой С.В. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п.Быково гражданское дело по иску Крестьяновой Л.С. к Соколову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Крестьянова Л.С. обратилась в суд с иском к Соколову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также собственником ? доли указанной квартиры является её дочь ФИО3 По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который никогда не вселялся и не проживал в квартире, договорных обязательств между ними не существует. Ответчик не является членом её семьи, не несёт расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, место жительство его неизвестно, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец Крестьянова Л.С. и её представитель Лесникова С,В. в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить, при этом истец пояснила, что зарегистрировала ответчика в квартире по просьбе знакомых, ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, членом её семьи не является, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт, общего хозяйства не ведёт, его место нахождение ей неизвестно.

Ответчик Соколов И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлением, которое возвращено в суд, в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, полагает исковые требования Крестьяновой Л.С. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им и иным образом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям пп. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что Крестьянова Л.С. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

На основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли указанной квартиры также является ФИО3 (л.д.10).

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Крестьянова Л.С. и ФИО3, по ? доли каждая (л.д.12).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Соколов И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Между тем, ответчик Соколов И.А. на законных основаниях в спорную квартиру никогда не вселялся, членом семьи собственников в судебном порядке признан не был, совместно с собственниками спорного жилого помещения не проживал и общего хозяйства не вёл, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили, что являются соседями истца, знают её давно, в квартире она проживает со своими детьми, ответчик Соколов И.А. никогда в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, членом семьи истца не является.

Суд, оценив показания свидетелей, пришел к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела отсутствует.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о праве истца, как собственника ? доли спорного жилого помещения, с учётом, что второй собственник поддерживает исковые требования, ставить вопрос о прекращении прав в отношении принадлежащего им жилого помещения в отношении лица, не являющегося членом их семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Крестьяновой Л.С. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крестьянова Л.С. к Соколову И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Соколов И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья –