Решение по делу № 2-1416/2024 от 30.09.2024

УИД 54RS0023-01-2024-001868-08

дело № 2-1416/2024

поступило в суд 30.09.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой Нины Александровны к Косареву Роману Олеговичу, администрации Шагаловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Юбилейный» <адрес> в силу приобретательной давности,

установил:

Сухорукова Н.А. обратилась в суд с иском к Косаревой Раисе Матвеевне, администрации Шагаловского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ «Юбилейный» <адрес> в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечен Косарев Роман Олегович который, согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Нотариальной палаты <адрес> ФИО1, является наследником Косаревой Раисы Матвеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец указала, что в 2002 году истец совместно со своим супругом ФИО вступила в члены СНТ «Юбилейный» <адрес>, им был предоставлен земельный участок №, площадью 428( по сведениям ЕГРН 427 кв.м.), была выдана членская книжка 29.06.2002г на имя ее супруга ФИО После смерти супруга, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, членская книжка была переоформлена в СНТ на имя истца Сухоруковой Н.А..

Истец совместно с супругом более 22 лет является владельцем земельного участка, что подтверждается членскими книжками и выпиской из протокола о принятии в члены СНТ, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

В 2024 году истец решил оформить и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Из полученной выписки из ЕГРН было установлено, что по сведениям ГКН у участка когда-то был некий титульный собственник Косарева Раиса Матвеевна, участок имеет кадастровый №, площадь 4270 кв.м, (ошибочно добавлен 0 в кадастровых сведениях, что является технической ошибкой, вид права - собственность, основание- перечень ранее учтенных участков. Истец такого человека на участке 22 года не видел, участком она не пользуется.

Согласно ст. 234 ч.1 ГКРФ, лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Истец в течение 22 лет добросовестно, открыто и непрерывно осуществляла совместно с умершим супругом владение участком как своим собственным недвижимым имуществом: несли бремя его содержания с 2002 года, обрабатывали земельный участок, что подтверждается членскими книжками с 2002 года по настоящее время и документами СНТ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности... на недвижимые вещи,... подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В силу положений 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.

Какой-либо специальный порядок признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности законом не предусмотрен, поэтому в данном случае подлежат применению правила искового производства, предусмотренные разделом 11 ГПК РФ.

В данном случае единственным из предусмотренных указанным законом оснований, способных установить право собственности на земельный участок, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец сможет обратиться для регистрации своего права собственности на данный объект недвижимости в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец просит:

- признать за ней Сухоруковой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Представитель истца Сухоруковой Н.А. - ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.

Ответчик Косарев Р.О. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования Сухоруковой Н.А. признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется телефонограмма.

Представитель ответчика Глава администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Сухоруковой Н.А. признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем суду предоставила заявление.

Суд, принимает признание иска ответчиками, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Сухоруковой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), право собственности на земельный участок площадью 427 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к Сухоруковой Нине Александровне.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд.

В окончательной форме решение принято и изготовлено 25 ноября 2024 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик