Решение по делу № 2-2884/2022 от 18.04.2022

дело № 2-2884/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2022 года     город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,

с участием старшего помощника прокурора Советского района города Челябинска Давыдовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Валерия Анатольевича, Козловой Ирины Александровны к Воробьевой Нине Васильевне, Шарипову Абдусамаду Ниезмахмадовичу, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Шариповой Шахзоды Абдусамадовны, Шариповой Фарзоны Абдусамадовны, Шариповой Шукроны Абдусамадовны о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Козлов В.А., Козлова И.А. обратились в суд, с учетом уточнения, с иском к Воробьевой Нине Васильевне, Шарипову Абдусамаду Ниезмахмадовичу, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Шариповой Шахзоды Абдусамадовны, Шариповой Фарзоны Абдусамадовны, Шариповой Шукроны Абдусамадовны о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> и снятии последних с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской ЕГРН.

На момент заключения договора купли-продажи Крушуницкая Н.Н. умолчала о сохраняющихся регистрацию в квартире лицах, которые в ней не проживают.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживают. Ответчики не являются ни членами семьи истца ни его родственниками, совместное хозяйство не ведут.

Представитель истцов Карадобри О.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Истцы Козлова И.А., Козлов В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчики Воробьева Нина Васильевна, Шарипов Абдусамад Ниезмахмадович, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей Шариповой Шахзоды Абдусамадовны, Шариповой Фарзоны Абдусамадовны, Шариповой Шукроны Абдусамадовны в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации, конверты возвращены, с отметкой истек срок хранения.

Представители третьих лиц Советского управления социальной защиты населения администрация города Челябинска, ООО «Авилум» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ответчики считаются надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку не получают судебную корреспонденцию, направленную по месту их регистрации по месту жительства, по зависящим от него обстоятельствам.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании выписки из ЕГРН от <адрес> г. истцы являются собственниками жилого дома <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики – сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, место нахождение их неизвестно.

Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Воробьева Нина Васильевна, Шарипов Абдусамад Ниёзмахмадович, Шарипова Шахзода Абдусамадовна, Шарипова Фарзона Абдусамадовна, что подтверждается сведениями, содержащимися в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области.

Шарипова Шукрона Абдусамадовна, снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела, ответчики до настоящего времени не снялись с регистрационного учета из спорного жилого дома.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Права собственности на спорное жилое помещение ответчик не имел, обратное в судебном заседании не установлено.

Как следует из содержания искового заявления, ответчики до настоящего времени сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В силу приведенных выше норм данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является истец, то в силу ст. 35 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики Воробьева Нина Васильевна, Шарипов Абдусамад Ниёзмахмадович, Шарипова Шахзода Абдусамадовна, Шарипова Фарзона Абдусамадовна, подлежат выселению из этого жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Козлова Валерия Анатольевича, Козловой Ирины Александровны к Воробьевой Нине Васильевне, Шарипову Абдусамаду Ниезмахмадовичу, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Шариповой Шахзоды Абдусамадовны, Шариповой Фарзоны Абдусамадовны, Шариповой Шукроны Абдусамадовны о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Воробьеву Нину Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Шарипова Абдусамада Ниёзмахмадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Шарипову Шахзоду Абдусамадовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), Шарипову Фарзону Абдусамадовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Воробьевой Нины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шарипова Абдусамада Ниёзмахмадовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шариповой Шахзоды Абдусамадовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шариповой Фарзоны АбдусамадовныДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Андреев И.С.