Решение от 07.12.2021 по делу № 2-4308/2021 от 16.08.2021

Гражданское дело №...

54RS0№...-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2021 г.                                                                                                 г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И., с участием представителя истца Бородкиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко Е. В. к Кордубайло А. К. об устранении нарушений прав собственника

установил:

Сидоренко Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №.... Собственником соседнего земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №... является Кордубайло А.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником соседнего участка №... была оборудована система канализации, а именно две выгребные ямы глубиной 4 м., выполненные из бетонных колец, на расстоянии, не превышающем 0,5 м от совместного забора истца и ответчика. При оборудовании и месторасположении выгребных ям ответчиком не соблюдены требования СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 и СНиП 30-02-97. Кроме того, вблизи вырытых ответчиком ям расположена скважина истца с чистой питьевой водой, что создает угрозу пользования зараженной водой. Перед обустройством выгребной ямы ответчику необходимо было получить утверждение проекта постройки в СЭС и получить разрешение, а также предварительно согласовать обустройство и установку выгребных ям с соседями, чего сделано не было. ДД.ММ.ГГГГ истец направила заявлению председателю СНТ «Медтехника» с просьбой обязать ответчика перенести устроенные им бетонные кольца выгребных ям, данное требование ответчиком исполнено не было. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в соответствии с которой ответчику было предложено демонтировать выгребные ямы, до настоящего времени выгребные ямы ответчиком не демонтированы, ответа на претензию не поступало.

Просит признать выгребные ямы, расположенные на земельном участке по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №..., не соответствующими санитарным и строительным правилам и нормам; обязать ответчика демонтировать выгребные ямы, расположенные на земельном участке по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №....

Истец Сидоренко Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Бородкина С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кордубайло А.К. в судебное заседание не явилась, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, и признает ее неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (статья 301 ГК РФ).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка вправе возводить жилые и иные строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что Сидоренко Е.В. является собственником земельного участка площадью 497 кв.м с кадастровым номером №..., вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13,89-91).

Собственником смежного земельного участка площадью 470 кв.м с кадастровым номером 54:19:011401:130, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №..., является ответчик Кордубайло А.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-16,92-94).

Как следует из искового заявления, ответчиком на своем земельном участке возведены две выгребные ямы, при оборудовании которых не были соблюдены санитарные, строительные, санитарно-эпидемиологические нормы и санитарно-гигиенические правила.

Факт наличия выгребных ям на участке ответчика подтверждается фотографиями, заключением ООО «Персональная творческая мастерская архитектора Деева Н.Н.» (л.д. 23-29,95-113).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила заявление председателю СНТ «Медтехника» с просьбой обязать ответчика перенести устроенные ею бетонные кольца выгребных ям, данное требование ответчиком исполнено не было (л.д.17-18).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в которой ответчику было предложено демонтировать выгребные ямы, которые до настоящего времени не демонтированы, ответа на претензию не поступало (л.д.19).

Согласно заключению о соответствии размещения на земельном участке элементов системы наружной канализации, расположенных по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №... действующим градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и другим нормам, выполненному ООО «Персональная творческая мастерская архитектора Деева Н.Н.», на земельном участке по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №... расположены сооружения наружной канализации садового дома, которые представляют собой два колодца, предназначенные для накопления (частичной очистки) жидких бытовых отходов. Колодцы выполнены на расстоянии менее 1 метра (фактически 0,4 м и 0,6 м) от границы с земельным участком №... по <адрес> в СНТ «Медтехника». Расстояние от выполненных колодцев до садового дома на земельном участке по <адрес> менее 10 м (фактически 5,5 м и 5,6 м).

Также экспертом указано, что натурное обследование объектов проведено без возможности полноценного доступа и детального определения и обследования всех параметров и конструкции обследуемых сооружений. Тем не менее, определено возможное функционально-техническое назначение объектов:

Накопительные колодцы ЖБО, предназначенные для сбора отходов с последующей их откачкой и вывозом к месту слива в централизованную систему канализации (относятся к категории «выгребы»);

Фильтрующие (поглотительные) колодцы, предназначенные для сбора ЖБО и их частичной очистки через фильтрующие слои для последующего естественного выпуска в нижележащие грунтовые слои (относятся к категории «локальные очистные сооружения»).

Наличие септика, предназначенного для первичной очистки бытовых стоков, в составе системы канализации садового дома по <адрес> - не установлено.

По результатам проведенного обследования и исследования представленных исходных материалов установлено, что рассматриваемый в заключении объект является накопительными емкостями для ЖБО (предполагающими последующую их откачку и вывоз к месту сброса в централизованную систему канализации), либо фильтрующими (поглотительными) колодцами для сбора и частичной очистки ЖБО через фильтрующие слои с последующим выпуском их в нижележащие слои грунта.

В случае, если выполненные колодцы представляют собой герметичные емкости и предназначены для сбора ЖБО с последующим их вывозом к месту сброса в централизованную систему канализации, их следует отнести к категории «выгребы». В этом случае, их размещение (менее 10 метров от жилого дома на соседнем земельном участке по <адрес>) нарушает требования п. 19 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21. Кроме того, в соответствии с п. 2.3.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест», глубина выгреба не должна быть более 3 м, в то время как фактическая глубина выполненных колодцев (по информации заказчика) составляет 4 метра.

В случае, если обследованные колодцы не имеют герметичной подземной емкостной части и предназначены для сбора ЖБО с последующей их частичной очисткой через фильтрующие слои и естественным выпуском в нижележащие грунтовые слои, их следует отнести к категории «фильтрующие (поглотительные) колодцы». В данном случае, размещение колодцев на земельном участке противоречит требованиям п. 8.8 СП 53.13330.2019 (менее 1 м от границы соседнего земельного участка).

независимо от типа обследованных сооружений наружной автономной канализационной системы садового дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №..., размещение данных сооружений на земельном участке выполнено с нарушениями нормативных требований (в частности: п. 19 СанПин ДД.ММ.ГГГГ-21, согласно которому расстояние от выгреба до жилого дома должно быть не менее 10 м.; п. 8.8 СП 53.13330.2019, в соответствии с которым расстояние от фильтрующего колодца до границы соседнего земельного участка должно быть не менее 1 м). Независимо от типа и режима функционирования обследованных элементов канализационной системы, их расположение на земельном участке №... с нарушением нормативных требований представляет опасность для здоровья людей, создает угрозу окружающей среде, способствуя загрязнению почвы, подземных и поверхностных вод, нарушает права собственников смежных земельных участков, в первую очередь, участка №... по <адрес>, на охрану здоровья и благоприятную среду обитания (л.д.95-113).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Исходя из общих положений ГК РФ, собственник может требовать пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, однако при этом лицо желающее защитить свои права обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

Нарушение должно затрагивать право на имущество не косвенно, а непосредственно. Способы защиты по такому требованию должны быть разумными и соразмерными.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

Из содержания разъяснений, изложенных в п. 45 и п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ст. ст. 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Как разъяснено в п. 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (вместе с «СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Санитарные правила и нормы...») (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №...), настоящие санитарные правила и нормы (далее - Санитарные правила) являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - хозяйствующие субъекты) (п.1).

Согласно п. 19, 20 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, расстояние от выгребов и дворовых уборных с помойницами до жилых домов, зданий и игровых, прогулочных и спортивных площадок организаций воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи <15> и медицинских организаций, организаций социального обслуживания, детских игровых и спортивных площадок должно быть не менее 10 метров и не более 100 метров, для туалетов - не менее 20 метров. 20. Хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие выгребы, дворовые уборные и помойницы, должны обеспечивать их дезинфекцию и ремонт.

Согласно п. 8.7, 8.8 «СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №.../пр), при неканализованных объектах водоотведения для удаления фекалий следует предусматривать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты. На участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка. Сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует проводить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружениях, расположенных на расстоянии не ближе 1 м от границы соседнего участка.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 ГК РФ способов защиты, либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав.

Оценив доказательства в их совокупности, учитывая положения статей 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что факт нарушения ответчиком прав истца в связи с наличием на земельном участке с кадастровым номером 54:19:011401:130 по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Медтехника», <адрес>, участок №... двух выгребных ям, несоответствующих, предъявляемым требованиям нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым установить ответчику срок в течение которого решение суда должно быть исполнено, по ДД.ММ.ГГГГ.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 600 руб. (квитанции от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,40).

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░», <░░░░░>, ░░░░░░░ №....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░               «░░░░░░░»

░░░░░░░░░ ░/░        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №... ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.