Решение по делу № 2-450/2024 от 03.04.2024

Дело №

62RS0№-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2024 года <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Кузнецовой Г.Н.,

при секретаре – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес>

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом неоднократного изменения предмета исковых требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

    В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1 обратился его сын – ФИО2 с просьбой зарегистрировать его в указанной выше квартире без вселения в нее и без проживания в ней. ФИО1 согласился и зарегистрировал ответчика в квартире. ФИО2 в квартире ФИО1 никогда не проживал, и не проживает там сейчас. Он не вселялся в указанную квартиру, и не вносил туда своих личных вещей. ФИО1 не передавал ответчику ключей от квартиры. Никакого письменного договора о проживании ответчика в квартире истца, либо устного соглашения об этом между истцом и ответчиком не заключалось. Фактически ФИО2 проживает по другому адресу: <адрес>, мкр. Заречный, <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.

    Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО8, ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В материалах дела имеются заявления лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО8, ответчика ФИО2 в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Из объяснений ответчика ФИО2, данных в ходе рассмотрении дела следует, что он возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 В обоснование возражений ФИО2 указал, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, его родители приобрели примерно в 2006 году по договору купли – продажи. В спорную квартиру его прописала мать, которая умерла в 2021г. В настоящее время квартира принадлежит отцу ответчика – истцу ФИО1 За период с 2021 года по настоящее время ответчик в общей сложности проживал в этой квартире примерно два месяца, остальное время живет у дочери, у друзей, либо был на работе. У ответчика была договоренность с матерью о том, что ему в квартире нужна только регистрация. Ответчик считает, что это квартира его родителей, и он мог прийти туда, когда захочет. Мать с него денег на оплату коммунальных платежей не брала. Другого жилья в собственности у ответчика нет. Отношения с отцом у ответчика испортились из-за того, что тот сожительствует с социальным работником, которая за ним ухаживает. Они вместе выжили из квартиры брата ответчика, который всегда проживал в спорной квартире. Ответчик давал истцу деньги по 2000 рублей 00 копеек на оплату коммунальных платежей до 2024 года.

Из показаний свидетеля Свидетель №1, данных в ходе рассмотрения дела и оглашенных в настоящем судебном заседании, следует, что ФИО1 является инвали<адрес> группы по зрению. Свидетель №1 является социальным работником, она осуществляет уход за истцом с июля 2023 года, посещает его каждый день. До этого она ухаживала за супругой истца. Ответчика в спорной квартире свидетель видела один раз за год. Месяц назад ответчик пришел к истцу со спиртным, они поругались и подрались. Раньше с истцом проживал его другой сын ФИО4, но в настоящее время он переехал жить в свою квартиру. Отношения между истцом и ответчиком не очень хорошие. Вещи ответчика свидетель в спорной квартире никогда не видела. В квартире есть вещи другого сына истца – ФИО4.

Из показаний свидетеля Свидетель №2, данных в ходе рассмотрения дела и оглашенных в настоящем судебном заседании следует, что свидетель является женой сына ответчика, совместно они проживают около 10 лет. Свидетель со своим мужем часто посещают истца по пять-шесть раз в неделю примерно с 2020г.. В спорной квартире Свидетель №2 за все это время примерно 2 раза видела ответчика в состоянии алкогольного опьянения. Ответчик в настоящее время проживает в мкр. Заречный со своей бывшей женой и дочерью. До недавнего времени в спорной квартире вместе с истцом постоянно жил его другой сын ФИО7, который не проживает в этой квартире примерно 2-3 месяца.

Из показаний свидетеля ФИО7, данных в ходе рассмотрения дела и оглашенных в настоящем судебном заседании следует, что он приходится сыном истцу ФИО1 и родным братом ответчику ФИО2 Ответчик был просто зарегистрирован в спорной квартире, никогда там не проживал, приходил в нее, иногда ночевал. ФИО2 просил родителей просто прописать его у себя в квартире. Ответчик давал деньги истцу на оплату коммунальных платежей. Свидетель в спорной квартире проживал с 2005 года до Свидетель №2 2024 года. В настоящее время не проживает там из-за конфликтных отношений с отцом, которые возникли в связи с тем, что отец стал сожительствовать с социальным работником Свидетель №1 Свидетель и его брат не вступали в наследство после смерти матери. В наследство после смерти жены вступил только их отец ФИО1

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности с 13.05.2005г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия <адрес> от 13.05.2005г., имеющимся в деле.

Также в судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается объяснениями ответчика ФИО2, адресной справкой МОМВД России «Скопинский» №И240000010 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением МОМВД России «Скопинский» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО2 истцом ФИО1 было направлено требование с предложением добровольно в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ответчиком ФИО2 данное требование не исполнено. Данные факты подтверждаются требованием истца ФИО1 на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрации учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Почта России» об отправлении заказного письма на имя ФИО2, имеющимися в деле.

Из сообщения МОМВД России «Скопинский» № от 18.06.2024г., имеющего в деле следует, что в период с 01.01.2022г. по настоящее время от ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заявления о препятствии в пользовании жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не поступали.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к выводу, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, без права проживания, фактически в спорную жилую квартиру он не вселялся, совместно с ФИО1 не проживал, общее хозяйство с истцом не вел, бремя расходов на оплату коммунальных платежей в квартире не нес.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы (государственная пошлина, уплаченная за подачу иска в суд) в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт РФ 61 04 №) к ФИО2 (паспорт РФ 61 21 №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-