Решение от 12.12.2019 по делу № 2-4961/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-4961/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи С.Л. Фроловой

при секретаре М.Д. Сорокиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищный стандарт» к Бодеевой Елене Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к Бодеевой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществляет обслуживание жилого многоквартирного дома <адрес>. Бодеева Е.И. является собственником помещения в указанном доме – квартиры №. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Истец ежемесячно выставлял ответчику счета на оплату коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате на общую сумму 61 150 руб. 30 коп. В связи с этим, просит суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 61 150 руб. 30 коп., 2 034 руб. 51 коп. в возврат госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Жилищный стандарт» Пушкарев И.В. поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим убеждениям.

По правилам части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 2, части 4 статьи 154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 267-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 258-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Бодеева Е.И. является собственником квартиры <адрес> <адрес>.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> никто не зарегистрирован.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ООО «Жилищный стандарт» выбрано в качестве организации, осуществляющей работы по управлению домом, с заключением договора управления дома с ДД.ММ.ГГГГ. Определён способ оплаты за тепловую энергию (отопление), газоснабжение непосредственно поставщику данной услуги: прочие коммунальные платежи в соответствии с договором управления.

Согласно представленного ООО «Жилищный стандарт» расчёта задолженности, ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ года. Для проведения расчёта задолженности Бодеевой Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведения об имеющейся задолженности истцом взяты из отчёта по начислениям и оплатам лицевого счёта №. Расчёт произведён по формуле – путём сложения всех сумм задолженности по строкам предоставляемых коммунальных услуг в каждом месяце образования задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно: Строка «содержание и ремонт жилья» + строка «горячее водоснабжение» + строка «ОДН по горячему водоснабжению» + строка «ОДН по электроэнергии» + строка «ОДН холодное водоснабжение». При этом в строке «содержание и ремонт» на ДД.ММ.ГГГГ выставлено к оплате начальное сальдо в размере 13 502 руб. 32 коп., произведённых оплат за жильё и коммунальные услуги нет. На дату предъявления иска долг в размере 276 руб. 78 коп. по строке «вывоз ТКО» передан АО «Спецавтохозяйство» по договору цессии и истцом с ответчика не взыскивается.

Таким образом, сумма задолженности Бодеевой Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 150 руб. 30 коп.

Возражений по расчёту задолженности по заявленным требованиям, равно как и доказательств оплаты, от ответчика не поступило.

С учётом изложенного, требования ООО «Жилищный стандарт» по оплате задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 61 150 ░░░. 30 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 034 ░░░. 51 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.12.2019

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░: 67RS0002-01-2019-006296-42

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4961/2019