Решение по делу № 2-4929/2021 от 12.08.2021

Дело 2- 4929/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд <адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При помощнике судьи ФИО7

С участием прокурора ФИО7

представителя истца ФИО7

22 ноября 2021 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО7 к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,, устранении препятствий в пользовании жилой площадью, выселении, -

У С ТА Н О В И Л

ФИО7, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,, устранении препятствий в пользовании жилой площадью, выселении.

В обоснование иска указали, что "."..г. ФИО7 вступила в брак с ФИО7 После заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО7. С "."..г. ФИО7 и по настоящее время является членом СНТ « Новые Сады» и за ней закреплен садовый участок №... по <адрес>. "."..г. ФИО7 администрацией городского округа <адрес> был выделен в собственность бесплатно садовый земельный участок площадью 1200,0 кв. м. находящийся в границах городского округа <адрес>, расположенный по <адрес>, участок 15, СНТ « Новые Сады». На основании выше указанного постановления за ФИО7 "."..г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. расположенный по адресу <адрес> СНТ « Новые Сады», <адрес>, участок 15 ( свидетельство о государственной регистрации права от "."..г. <адрес> выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>). Так же зарегистрировано право собственности на дом, назначение жилое, общей площадью 66,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ « Новые сады <адрес>, кадастровый №... ( свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от "."..г.. В период нахождения в браке ФИО7 зарегистрировала своего супруга ФИО7 по вышеуказанному адресу, а именно "."..г.. Также в период брака у супругов родилось двое детей, которые так же были зарегистрированы по данному адресу. "."..г. брак между ФИО7 и ФИО7 расторгнут. Так как ФИО7 создал невыносимые для совместного проживания условия, то ФИО7 и двое детей от совместного брака совместно с матерью были вынуждены переехать для проживания в иное место, а затем и во вновь приобретённое жилье по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета     и встать на регистрационный учет по адресу: <адрес>. Не смотря на то, что ФИО7 не является собственником земельного участка и жилого дома, он в категорической форме отказывается сняться с регистрационного учета и покинуть указанное жилое помещение. Кроме того он всеми способами препятствует вселению в данное жилое помещение, как самой ФИО7 с детьми. ФИО7 ввиду отсутствия денежных средств на обустройство жилища по новому месту жительства и на содержание детей, "."..г. аключила договор на отчуждение ? доли дома и ? доли земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ « Новые сады» <адрес>, - своему родственнику ФИО7, который был зарегистрирован по данному адресу с "."..г.. ФИО7 в настоящее время также препятствует вселению нового сособственника ФИО7 в жилое помещение, препятствует праву пользования домом и земельным участком. В настоящее время отношения между бывшими супругами сложились таким образом, что совместное проживание на одной территории бывших супругов невозможно. Кроме того ФИО7 является лицом склонным к злоупотреблению спиртным. В добровольном порядке ФИО7 отказывается сняться с регистрационного учета и выселяться из занимаемого жилого помещения не желает. Кроме того, сособственники жилого помещения ФИО7 и ФИО7 в настоящее время приняли решение о реализации данного жилого дома и земельного участка по договору купли-продажи третьим лицам, а регистрация ФИО7 и его фактическое проживание в данном жилом помещении создает им препятствия в совершении сделки. Просят признать утратившим право пользования жилым помещением домом №... по <адрес> СНТ « Новые сады» в <адрес> и земельным участком, расположенным по тому же адресу ФИО7 ; выселить из занимаемого жилого помещения - <адрес> СНТ « Новые сады» в <адрес> и с земельного участка, расположенного потому же адресу ФИО7 ; вселить в указанный дом ФИО7 ; взыскать с ФИО7 в пользу ФИО7 и в пользу ФИО7 расходы по оплате размера государственной пошлины в сумме 300 рублей в пользу
каждого; взыскать с ФИО7 в пользу ФИО7 расходы по оплате юридических услуг представителя денежные средства в сумме 25000 рублей.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Частью 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если адресат уклоняется от получения письма, то оно считается врученным (соответственно адресат считается получившим письменное уведомление, ознакомившимся с ним).

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «Новые сады» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признанны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Исходя из положений ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 с "."..г. является членом СНТ «Новые сады» и владельцем садового участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>.

"."..г. ФИО7 зарегистрировала брак с ФИО7 После заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО7

Постановлением администрации городского округа-<адрес> №... от "."..г. ФИО7 предоставлен в собственность бесплатно садовый земельный участок площадью 1200,0 кв. м., находящийся в границах городского округа - <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, участок 15, СНТ « Новые Сады».

ФИО7 на основании выше указанного постановления "."..г. зарегистрировала свое право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ « Новые Сады», <адрес>, участок 15, а также право собственности на жилой дом общей площадью 66,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от "."..г..

"."..г. брак между ФИО7 и ФИО7 расторгнут, супруги прекратили совместное проживание и совместное ведение хозяйства.

"."..г. между ФИО7 ( продавец) и ФИО7 ( покупатель) был заключен договор купли-продажи, по которому ФИО7 передала в собственность ФИО7 ? долю собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>.

"."..г. право собственности ФИО7 на ? долю собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>,- зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В данном жилом доме зарегистрирован и проживает ФИО7, который не является членом семьи собственников жилого дома и земельного участка и который препятствует собственникам пользоваться, владеть и распоряжаться недвижимым имуществом, принадежащим имна праве собственности.

Свидетель ФИО7 суду показала, что в 2007 году истец приехала с Севера и на заработанные деньги купила себе земельный участок и жилой дом в СНТ «Новые сады», <адрес>. Более чем через год в <адрес> приехал гражданин Молдавии ФИО7 В 2009 году они вступили в брак, чтобы ФИО7 получил гражданство России, а затем стали проживать вместе. У них двое совместных несовершеннолетних детей. ФИО7 злоупотребляет спиртными напитками, создал невыносимые условия для проживания истицы с детьми, поэтому она была вынуждена было расторгнут брак и уйти оттуда с детьми. ФИО7 добровольно освобождать дом и земельный участок не желает, считая, что все принадлежит ему. их своими. Также он не желает, чтобы туда вселился ФИО7

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО7 после расторжения брака как бывший член собственника жилого помещения утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Поскольку ФИО7 в добровольном порядке отказывается освободить спорный жилой дом и земельный участок, препятствует во владении, пользовании и распоряжении недвижимом имуществом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о выселении ФИО7 из занимаемого жилого дома и вселении ФИО7 в спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истцов в виде оплаты госпошлины в размере 300руб., подтвержденные чеками-ордерами, полежат взыскании с ФИО7 в пользу каждого истца.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истица для защиты своих интересов в суде заключила соглашение на оказание юридических услуг от 24.06. 2021 года с адвокатом филиала НО ВМКА №... ФИО7, оплатив его услуги в размере 25000 рублей, что подтверждено квитанцией ВМКА №... от "."..г. Суд считает, что с учетом объема и сложности данного гражданского дела, тарифов, установленных адвокатским сообществом, данная сумма является разумной и подлежащей удовлетворению

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Признать ФИО7 утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 для снятия его с регистрационного учета по данному месту регистрации.

Выселить ФИО7 из занимаемого жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>.

Вселить ФИО7 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Новые сады», <адрес>.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО7 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25000руб.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО7 расходы по оплате госпошлины в размере 300руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Мотивированное решение

Составлено "."..г. года

(27.11.21г.-28.11.21г. вых.дни)

Судья подпись.

34RS0№...-79

подлинник данного документа

хранится в Волжском городском суде

в материалах гражданского дела №...