Решение по делу № 2-1279/2016 от 26.05.2016

Дело №2-1279/2016

                 Р Е Ш Е Н И Е

             именем Российской Федерации

13 июля 2016 года

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Козловой О.Ф.,

с участием прокурора Стерлядевой Л.А.,

ответчиков Рахматулиной В.П., Козлова В.Е.,

при секретаре Лагно Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску администрации Марковского сельского поселения к Козлову В.Е., Рахматулиной В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении

             у с т а н о в и л:

администрация Марковского сельского поселения обратилась в суд с иском к Козлову В.Е., Рахматулиной В.П. о признании ответчиков и малолетних детей Рахматулина М.Н. и Козлову М.В. утратившими право пользования жилым помещением и выселении их из квартиры № дома № <адрес>, указывая, что ответчики на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ были вселены в квартиру по указанному адресу на период службы подполковника Козлова В.Е. в войсковой части №.

По приказу Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение».

Согласно сведений, поступивших в адрес истца, Козлов В.Е. и члены его семьи получили от Министерства обороны Российской Федерации субсидию для приобретения или строительства жилого помещения по избранному месту жительства, денежные средства зачислены на счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ответчиками подписано соглашение о том, что перечисление жилищной субсидии производится при условии освобождения и сдачи ими занимаемого жилого помещения. Срок исполнения обязательства по сдаче жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени квартира ответчиками не освобождена.

Судом к участию в рассмотрении дела в качестве органа опеки и попечительства привлечено Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому муниципальному району.

В судебное заседание администрация Марковского сельского поселения представила ходатайство о рассмотрении дела без участия ее представителя.

Ответчики Козлов В.Е., Рахматулина В.П., действующие за себя и представляющие интересы несовершеннолетних детей, иск признали в отношении себя и несовершеннолетней Козловой М.В., возражали против удовлетворения иска в отношении Рахматулина М.Н., приводили доводы о том, что жилищная субсидия на ребенка не предоставлялась, последний как член семьи нанимателя имеет право на обеспечение иным жилым помещением.

Федеральным государственным казенным учреждением «Центральное управление жилищного обеспечения» представитель для участия в процессе не направлен, в представленном по факсу отзыве выражено мнение об обоснованности иска, указано, что Козлов В.Е. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений в связи с перечислением жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Какого-либо двойного обеспечения военнослужащих жилыми помещениями по установленным нормам действующим законодательством не предусмотрено.

Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Чайковскому муниципальному району просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя, в письменном заключении выразило мнение, что удовлетворение иска администрации Марковского сельского поселения приведет к нарушению прав несовершеннолетних детей, поскольку другое жилое помещение на средства жилищной субсидии их родителями не приобретено.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. (пункт 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации)

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику Козлову В.Е. на период прохождения военной службы в войсковой части № предоставлено служебное жилое помещение в виде принадлежащей Министерству обороны Российской Федерации трехкомнатной квартиры № в доме № <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены его жена Рахматулина В.П., дочь Козлова М.В. и сын жены Рахматулин М.Н. (л.д.7)

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № года квартира по указанному адресу передана в собственность муниципального образования «Марковское сельское поселение», ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на жилое помещение, запись о регистрации № (л.д.9,10,11).

В связи с решением вопроса о предоставлении военнослужащему жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ Козловым В.Е. и Рахматулиной В.П., действующими за себя и представляющими интересы несовершеннолетних Рахматулина М.Н., Козловой М.В., оформлено нотариально удостоверенное обязательство о снятии с регистрационного учета и освобождении жилого помещения в срок не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии. (л.д.12)

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ответчиками оформлено соглашение, которым предусмотрена обязанность уполномоченного органа по перечислению Козлову В.Е. и совместно проживающим с ним членам семьи средств жилищной субсидии, условием предоставления которой является сдача гражданином и членами семьи (иными лицами, проживающими в жилом помещении) жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации (муниципального жилищного фонда) по адресу: <адрес>. (л.д.13)

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ « Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации принято решение о предоставлении Козлову В.Е. и совместно проживающим членам семьи Рахматулиной В.П., Козловой М.В. субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты>. (л.д.16,17)

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ средства жилищной субсидии перечислены на банковский счет Козлова В.Е. (л.д.18)

Решением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Е. совместно с членами семьи Рахматулиной В.П. и несовершеннолетней Козловой М.В. снят с учета нуждающихся в получении жилых помещений в связи с перечислением жилищной субсидии. (л.д.19)

ДД.ММ.ГГГГ Козлов В.Е. после увольнения из рядов Вооруженных Сил РФ принят на воинский учет в отделение военного комиссариата Пермского края по г. Чайковский и Чайковскому району (л.д.15).

Срок исполнения обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики совместно с несовершеннолетними детьми Козловой М.В., Рахматулиным М.Н. занимаемую квартиру не освободили, сохраняют регистрацию по месту жительства.(л.д.5)

При обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий совместно с членами семьи имеет реальную возможность приобретения иного жилого помещения для постоянного проживания.

Соглашение о сдаче жилого помещения и обязательство об освобождении квартиры оформлены ответчиками в добровольном порядке. О предоставлении жилищной субсидии на троих членов семьи, включая Козлова В.Е., Рахматулину В.П. и совместную дочь супругов Козлову М.В., ответчикам известно, в установленном порядке решение уполномоченного органа ими не оспорено, не признано недействительным. От получения средств жилищной субсидии они не отказались, денежные средства в начисленном размере получили, соответственно, обязаны надлежащим образом исполнить и свои обязательства по освобождению жилого помещения. Каких-либо условий о сохранении занимаемого жилого помещения за Рахматулиным М.Н. соглашение не содержит.

То обстоятельство, что соглашение о сдаче жилого помещения было заключено с уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации,а не с администрацией Марковского сельского поселения, принятие иного решения не влечет. Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования, действия ответчиков по неисполнению обязательства об освобождении квартиры повлекли нарушение прав собственника, который не имеет возможности распорядиться им по своему усмотрению в интересах проживающих на территории муниципального образования граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

Заключение органа опеки и попечительства о нарушении жилищных прав несовершеннолетних в случае удовлетворения иска судом отклоняется, как не основанное на положениях действующего законодательства. Ответчики, действуя в своих интересах и представляя интересы малолетних детей, по своему усмотрению реализовали жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв на себя обязательство освободить жилье, при этом у них имеется возможность приобретения иного жилого помещения за счет полученных средств жилищной субсидии.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л:

признать Козлова В.Е., Рахматулину В.П. и несовершеннолетних Козлову М.В., Рахматулина М.Н. утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры № дома № <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.            

Судья: