Решение по делу № 2-1334/2023 от 03.04.2023

2-1334/2023

70RS0001-01-2023-001258-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2023 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Усмановой Е.А.

при секретаре Николаевой Ю.А.

помощник судьи Ефимова А.С.,

с участием старшего помощника прокурора /________/ г. Томска С.С.Е., представителя истца Ф.А.А,, действующего по доверенности от /________/ сроком действия три года, ответчика Ж.В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Томский государственный университет» к Ж.В.С. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский Томский государственный университет» (далее - ФГАОУ ВО НИ ТГУ) обратилось в суд с иском к Ж.В.С., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения общежития /________/, расположенного по адресу г.Томск, /________/, комната /________/ с предоставлением жилого помещения в общежитии /________/, расположенного по адресу г.Томск, /________/, комната /________/, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины. В обоснование иска указывает, что жилое здание общежития, расположенное по адресу г.Томск, /________/, имеет статус специализированного жилищного фонда, принадлежит Российской Федерации на праве собственности и находится в оперативном управлении Томского государственного университета. Ж.В.С. проживает в комнате 475 общежития /________/ с /________/, работал в ТГУ на разных должностях в разные периоды с /________/ по /________/. В настоящее время ни сотрудником, ни обучающимся Ж.В.С. не является, однако все еще продолжает проживать в общежитии /________/, предназначенном для проживания студентов ТГУ. В связи с увеличением набора обучающихся, дефицитом мест в студенческих общежитиях, постоянными жалобами студентов на нарушения Ж.В.С. правил проживания в общежитии, а также требовании прокуратуры о переселении лиц, не являющихся обучающимися образовательного учреждения в общежитии для работников учреждения, Ж.В.С. неоднократно вручались уведомления о необходимости переселения в другое равноценное жилое помещение с возможностью оказания содействия в переселении со стороны администрации Общежития /________/. Переселение предлагается в общежитие /________/ ТГУ, расположенное по адресу г.Томск, /________/, предназначенное для проживания сотрудников ТГУ, в комнату 534. Между тем все уведомления Ж.В.С. были проигнорированы. Ответчик продолжает проживать в помещении /________/ Общежития /________/, нарушает правила проживания, пожарной безопасности.

Представитель истца Ф.А.А, в судебном заседании поддержал требования искового заявления по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Ж.В.С. в судебном заседании пояснил, что с требованиями искового заявления согласен.

Старший помощник прокурора С.С.Е. в судебном заседании считала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилищным помещениям специализированного жилищного фонда.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 ЖК Российской Федерации).

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ч. 3 ст. 92 ЖК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 103 ЖК Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

При этом Жилищный кодекс Российской Федерации к членам семьи относит проживающих совместно с нанимателем супруга, детей и родителей данного нанимателя, а также других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК Российской Федерации).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии /________/ от /________/, жилое девятиэтажное здание по адресу г.Томск, /________/, общей площадью 6958,70 кв.м, принадлежит государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Томский государственный университет» на праве оперативного управления.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалам дела, что Ж.В.С. проживает по адресу г.Томск, /________/, комната /________/.

Согласно карточке формы А Ж.В.С. зарегистрирован в комнате /________/ по адресу г. Томск, /________/ с /________/.

Судом также установлено, подтверждено архивной справкой ФГАОУ НИ ТГУ /________/ от /________/, что Ж.В.С., /________/ года рождения, был принят слесарем 5 разряда, с /________/ по /________/, принят дворником общежития /________/ разряда с /________/, уволен /________/ по собственному желанию, принят уборщиком общежития /________/ с 01.012.1998, уволен /________/ по собственному желанию, принят /________/ уборщиком общежития /________/ по 2 разряду на период отпуска по уходу за ребенком, уволен /________/.

В силу ст. 5 Федерального закона от /________/ N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Часть 1 ст. 110 ЖК РСФСР устанавливала, что прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97) (часть 2 ст. 110 ЖК РСФСР).

Статьей 13 Федерального закона от /________/ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном встатье 107настоящего Кодекса, не могут быть выселены пенсионеры по старости, персональные пенсионеры.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что занимаемое им помещение по адресу г.Томск, /________/, комната /________/ было предоставлено ему для проживания как участнику строительства общежития на основании договора, заключенного университетом со строительной организацией. Данное обстоятельство иными участниками процесса не оспорено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что занимаемое Ж.В.С. помещение предоставлено ответчику для проживания на законных основаниях.

Согласно положению о студенческом общежитии ФГАОУ НИ ТГУ, утвержденному приказом и.о. ректора ТГУ /________/ от /________/, студенческое общежитие университета предназначено для временного проживания нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях обучающихся по основным образовательным программам высшего образования: по очной форме обучения, по заочной форме обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации (п.1.3).

Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц не допускается (п. 1.7).

В судебном заседании установлено, что Ж.В.С. проживает в студенческом общежитии /________/ Томского государственного университета, расположенного по адресу /________/. Занимаемая им комната /________/ имеет площадь 16,1 квадратных метров. Для переселения Ж.В.С. предложена комната /________/, расположенная в общежитии для сотрудников /________/ по адресу г.Томск, /________/, площадью 16,7 кв.м, что подтверждается уведомлениями от /________/, /________/.

Из служебной записки заведующей общежитием /________/ от /________/ следует, что проживающий в комнате /________/ Ж.В.С. эксплуатирует чайник с неизолированным проводом, пользуется розетками с повреждениями, закрывает пожарные извещатели.

/________/ студенты ФГАОУ ВО НИ ТГУ обратились к заведующей общежитием /________/ с заявлением, в котором указали, что Ж.В.С., проживающий в комнате /________/ использовал неисправную микроволновую печь, произошло задымление, из-за чего сработала пожарная сигнализация.

Учитывая, что согласно Положению общежитие, находящееся по адресу г. Томск, /________/, предназначено для проживания исключительно студентов, Ж.В.С. жилая комната в данном общежитии предоставлена на законных основаниях, в настоящее время ответчик достиг пенсионного возраста, учитывая, что для проживания ответчику предоставляется равноценное помещение, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. (поручение о перечислении на счет от /________/ /________/)

Исходя из положений ст. 98 ГПК Российской Федерации, с учетом положений пп.3 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Томский государственный университет» удовлетворить.

Выселить Ж.В.С. из жилого помещения – общежития /________/, расположенного по адресу г. Томск, /________/, комната /________/, с предоставлением жилого помещения в общежитии /________/, расположенном по адресу г. Томск, /________/, комната /________/.

Взыскать с Ж.В.С. в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский Томский государственный университет» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Усманова Е.А.

Решение в окончательной форме принято /________/.

Судья Усманова Е.А.