Решение по делу № 2-1128/2012 от 15.03.2012

К делу 2-1128/12 г.

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2012 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре Шульга Михаиле Михайловиче,

с участием прокурора Дадашян Галины Валерьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филь С.В. к Лефтеровой Л.В., Лефтерову Ю.И., Лефтерову В.Ю., Лефтерову Н.Ю., Лефтеровой А.В. и Лефтерову М.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Филь С.В. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ему на основании решения Геленджикского городского суда от 30.06.2011 г. принадлежит земельный участок по адресу: г. Геленджик, ........ с расположенными на нем помещениями №7, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32-37, 39. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики, в добровольном порядке не освобождают жилые помещения, в связи с чем просит прекратить их право пользования жилым помещением и выселить из указанных помещений.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, данными о причинах их неявки в судебное заседание суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не имеется, в связи с чем дело, с согласия истца, рассматривается в заочном производстве.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд находит заявленные требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Филь С.В. на основании решения Геленджикского городского суда от 30.06.2011 г., на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: г. Геленджик, ........ с расположенными на нем помещениями №7, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32-37, 39. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 29.09.2011 г. и от 13.02.2012 г.

Право собственности на спорные помещения признано за Филь С.В. на основании заключенного с Лефтеровой Л.В. 04.09.2009 г. договора купли-продажи ? доли земельного участка и жилого домовладения.

В соответствии с договором, в указанной ? доле жилого дома проживают и зарегистрированы Лефтерова Л.В., Лефтеров Ю.И., Лефтеров В.Ю., Лефтеров Н.Ю., Лефтерова А.В. и Лефтеров М.Н., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении трех месяцев с момента подписания настоящего договора.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу положений ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу что, имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования помещениями, принадлежащими истцу, и их выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Филь С.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Лефтеровой Л.В., Лефтерова Ю.И., Лефтерова В.Ю., Лефтерова Н.Ю., Лефтеровой А.В. и Лефтерова М.Н, помещениями №7, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32-37, 39 по ........ г. Геленджика со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Лефтерову Л.В., Лефтерова Ю.И., Лефтерова В.Ю., Лефтерова Н.Ю., Лефтерову А.В. и Лефтерова М.Н. из помещений №7, 8, 9, 10, 11, 12, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 32-37, 39 по ........ г. Геленджика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: