Решение по делу № 2-3667/2017 от 17.10.2017

2-3667/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Лепёшкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 13 ноября 2017 года гражданское дело по иску Хомченко Л.Ф. к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Н.Г., действуя в интересах Хомченко Л.Ф., обратилась с иском к администрации МО ГО «Ухта» о признании права собственности на гараж №...., расположенный по адресу: ....

Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Третье лицо в суд не явилась.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, 12.04.2006г. Хомченко И.А купила у И.А. гараж №.... по ....

После этого, на основании решения собрания правления ГСК «Металлист», оформленного протоколом от 16.04.2006г., И.А. исключена из членов кооператива, и в него принята Хомченко И.А.

Гараж поставлен на технический учет в организации технического учета технической инвентаризации объектов капитального строительства (Ухтинское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – ФБТИ» по РК), и ему присвоен инвентарный номер ....

Из иска и объяснений представителя истца следует, что с момента покупки гаража и по настоящее время Хомченко Л.Ф. владеет и пользуется указанным имуществом, использует его по назначению, поддерживает техническое состояние и несёт все расходы по его содержанию.

Данные обстоятельства подтверждены справкой председателя ГСК «Металлист» В.Л. от 16.10.2017г. и его свидетельскими показаниями.

В соответствии с подп.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является, приобретено истцом по договору купли-продажи, обязательства по которому сторонами исполнены.

Истец совершила предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у неё права собственности на гараж, и владеет гаражом без каких-либо ограничений.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гараж, судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Хомченко Л.Ф. на гараж №...., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий О.Л.Саенко