Решение по делу № 2-854/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-854/2024

УИД23RS0038-01-2024-001597-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Отрадная                                                                             05 сентября 2024 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Макаренко О.В.,

при секретаре судебного заседания Чиж Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яценко Виктора Николаевича к Гусаковой Наталии Анатольевне о снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Яценко В.Н. обратился в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к Гусаковой Н.А. о снятии с регистрационного учета.

Просит суд признать Гусакову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером №215 с расположенными на нем объектами недвижимости – жилым домом, общей площадью 29.6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. С октября 2019 года по май 2024 год он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которую зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении. В мае 2024 года брак между ним и ФИО2 расторгнут, после чего ответчик выехала из домовладения в неизвестном ему направлении и в настоящее время, ее местонахождение ему не известно.

В настоящее время, он оплачивает налоги и коммунальные платежи по количеству зарегистрированных в его домовладении лиц, что является для него затратным, в связи с чем, имеется необходимость в снятии ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Яценко В.Н. не явился, в заявлении, адресованном суду просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, в соответствии с нормами вышеуказанной статьи, суд счел возможным в силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ознакомившись с доводами искового заявления, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Яценко В.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 4000 кв.м., с кадастровым номером № с расположенными на нем объектами недвижимости – жилым домом, общей площадью 29.6 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С октября 2019 года по май 2024 год истец состоял в зарегистрированном браке с ФИО2, которую зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении.

Как следует из свидетельства о расторжении брака № №, от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между Яценко В.Н. и Гусаковой Н.А. расторгнут.

После расторжения брака с Яценко В.Н., ФИО2 выехала из домовладения истца в неизвестном направлении, и в настоящее время место ее нахождения не известно.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной, но не проживает в принадлежащем истцу домовладении по вышеуказанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам иска, материалам дела, ответчик в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения не относится.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик жилым помещением не пользуется, выехала из дома добровольно, с вещами на постоянной основе. Бремя содержания спорного жилого помещения не несет, расходы по ремонту не осуществляет, вещей в спорном жилом помещении у ответчика не имеется.

Доказательств наличия договоренностей ответчика с собственником жилого помещения в части пользования таковым суду не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия препятствий во вселении в спорное домовладение со стороны истца.

В связи с этим, суд признает ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и жительства.

В нарушении указанных норм законодательства ответчик зарегистрирована по месту, где фактически не проживает.

Таким образом, оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Яценко Виктора Николаевича к Гусаковой Наталии Анатольевне о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гусакову Наталию Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия Гусаковой Наталии Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по заявлению Яценко Виктора Николаевича.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в течение 7 дней заявления об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                     О.В. Макаренко