Решение по делу № 2-215/2017 от 12.05.2017

Дело №2-215/2017

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малюшицкой Екатерины Витальевны к Майорову Николаю Борисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась Малюшицкая Е.В. к Майорову Н.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивировав свои требования тем, что в квартире по адресу: [адрес], нанимателем которой является Малюшицкая Е.В., зарегистрирован Майоров Н.Б. Ответчик при регистрации не преследовал цели приобретения права пользования жилым помещением, фактически по указанному адресу не проживает, своих вещей на хранении не оставлял, в настоящее время его местонахождение не известно.

Истец Малюшицкая Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Майоров Н.Б. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств и отзыва не представил (л.д.20-21).

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта МО МВД «Мантуровский» Хлябинова Н.Н., согласно направленного заявления, просила рассмотреть дело без их участия, решение вопроса о снятии Майорова Н.Б. с регистрационного учета оставила на усмотрение суда (л.д.18).

Представитель третьего лица – представитель ООО «Мантуровская управляющая компания ЖКХ» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайств и отзыва не представил (л.д.16).

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в связи с неявкой в судебное заседание ответчика Майорова Н.Б., уведомлявшегося о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 21 июня 2017 года судьёй Мантуровского районного суда вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с п.3 данных Правил местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а так же п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из выписки из реестра муниципальной собственности городского округа город Мантурово от [Дата] [№] [адрес], находящаяся в пятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу [адрес] пл.12,5, является муниципальной собственностью городского округа город Мантурово на основании постановления главы администрации города Мантурово     Костромской области от 19.01.1996г. [№] (л.д.22).

Согласно договору найма специализированного жилого помещения [№] от [Дата] и договору социального найма жилого помещений [№] от 09.10.2012г. нанимателем жилого помещения [№] [адрес] является Серёгина Е.В. (л.д.5-8).

Из свидетельства о заключении брака от 21.04.2014г. I-ГО [№] следует, что Серегина Е.В., вступив брак с [М.Д.П.], приобрела фамилию супруга, став Малюшицкой Е.В. (л.д.9).

В справке от 11.05.2017г. №б/н, выданная ООО «Мантуровская Управляющая компания ЖКХ», указывается, что по адресу: [адрес] зарегистрированы в числе прочих и ответчик Майоров Н.Б., [Дата]. (л.д.10).

По сведениям МО МВД «Мантуровский» Майоров Н.Б., [Дата]р., зарегистрирован по адресу [адрес] (л.д.19).

По ходатайству истца судом допрошены свидетели [Т.Г.С.] и [М.Д.П.]

Свидетель [Т.Г.С.] суду пояснила, что проживает в доме с 1989 года, по соседству с истицей. Майорова Н.Б. не знает и никогда не видела. У Малюшицкой Е.В. иногда бывает в комнате, ни вещей, ни самого Майрова Н.Б. никогда в комнате не было.

Свидетель [М.Д.П.] суду пояснил, что проживает с истицей в комнате с 2011 года. Майорова Н.Б. никогда в комнате не видел, вещей его не имеется.

Статьёй 61 ЖК РФ установлено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Таким образом, исходя из положений ст.20 ГК РФ, в действительности [адрес] не является местом жительства ответчика. После регистрации ответчик не реализовал свое право пользования жилым помещением, каких-либо реальных мер к вселению не предпринимал, в комнате не проживал и не имел такого намерения, актуального договора найма с собственником жилого помещения не представлено, регистрация носила формальный характер.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчиком представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у неё жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Ответчик доказательств обратного суду не представил, как и не просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно п.16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с соответствующим заявлением.

При установленных обстоятельствах, длительного отсутствия ответчика по месту регистрации, т.е. нарушения им Правил регистрации, имеются основания для удовлетворения иска, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Малюшицкой Екатерины Витальевны к Майорову Николаю Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Майорова Николая Борисовича, [Дата] года рождения, уроженца [адрес], утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: [адрес], и снять его с регистрационного учёта по адресу: [адрес].

По вступлении в законную силу решение суда направить в миграционный пункт МО МВД «Мантуровский» для снятия Майорова Николая Борисовича, [Дата] года рождения, с регистрационного учёта.

Ответчик вправе подать в Мантуровский районный суд Костромской области заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Хасаншина