Решение по делу № 2-2382/2019 от 29.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                             17 октября 2019 года

                                                        дело № 2-2382/2019

                                 УИД 72RS0021-01-2019-002438-08

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцева ФИО6 к СНТ «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Старцев В.П. обратился в суд с иском к СНТ «Лесник-2» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец является членом СНТ «Лесник-2» и выполняет все обязательства, связанные с членством в СНТ. Указывает, что в Управление Росреестра по Тюменской области за регистрацией прав на земельный участок не обращался, поскольку имеется информация о ранее сданных списках, в которых владельцем земельного участка значится иное лицо.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области, Максимова Г.Г.

Истец Старцев В.П., представитель ответчика СНТ «Лесник-2», представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области, третье лицо Максимова Г.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Старцева В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № СТ «Лесник-2» в бессрочное (постоянное) пользование для садоводства и огородничества был передан земельный участок, площадью <данные изъяты> га, в частную собственность граждан <данные изъяты> га (л.д. 6-7).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года СТ «Лесник-2» на основании вышеуказанного постановления для коллективных садов в бессрочное (постоянное) пользование выделено 61 га земель (л.д. 8-12).

Как следует из материалов дела, Старцеву В.П. выделен земельный участок № <адрес> что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно выписке из списка членов СНТ «Лесник-2» от ДД.ММ.ГГГГ года пользователем земельного участка № № в СНТ «Лесник-2» является Старцев В.П. (л.д. 13).

Материалами дела подтверждается, что Старцев В.П. является членом СНТ «Лесник-2» и значится в списках членов СНТ под номером № (л.д. 65).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 16).

Как следует из сообщения председателя правления СНТ «Лесник-2» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате членских, целевых взносов, электроэнергии у Старцева В.П. не имеется (л.д. 64).

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до 01.03.2015 года, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок выделен истцу из земель, предоставленных СНТ «Лесник-2», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения истцом в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Старцева ФИО7 удовлетворить.

    Признать за Старцевым ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                    (подпись)                   Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                                                        Н.В. Губская