Решение по делу № 2-4427/2017 от 31.10.2017

Дело № 2-4427/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2017 года                             город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кочкиной И.В.,

при секретаре Насыровой Д.Б.,

с участием представителя РОО ЗПП «Максимум» РБ - председателя РОО ЗПП «Максимум» РБ Альмухаметовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ, выступающей в защиту интересов Ступиной ВН, Симоновой ВК, Попова ЭО, Гайнетдиновой ГФ, Фаизова РР, Минияровой НФ, Имаевой МФ, Степановой НИ, Фирсовой ГИ, Ямалеевой ЭЗ, Патлун ЕК к ЖСК «Союзный 13/2», Министерству обороны РФ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Максимум» РБ обратилась в суд в защиту интересов Ступиной ВН, Симоновой ВК, Попова ЭО, Гайнетдиновой ГФ, Фаизова РР, Минияровой НФ, Имаевой МФ, Степановой НИ, Фирсовой ГИ, Ямалеевой ЭЗ, Патлун ЕК обратилась в суд с иском к ЖСК «Союзный 13/2», Министерству обороны РФ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на квартиры, расположенных по <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ истец Ступина В.Н. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 288 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Симонова В.К. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 629 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Попов Э.О. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 849 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Гайнетдинова Г.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 520 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Фаизов Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 768 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Фаизов Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 688 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Фаизов Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 093 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Миниярова Н.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 396 600руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Имаева М.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартир составила по 1 541 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Степанова Н.И. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 965 100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Ямалеева Э.З. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 541 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Патлун Е.К. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 956 500 руб.

Истцы исполнили свои обязательства, согласно решения о приеме в ЖСК и полностью оплатили стоимость квартиры, что подтверждается справками о выплате пая. Иных обязательств перед ЖСК «Союзный 13/2 » истцы не имеют.

Как следует из п.6 Решения о приеме в ЖСК «Союзный 13/2» планируемый срок внесения паевого взноса, после наступления которого, при надлежащем выполнении обязательств Члена Кооператива по внесению паевых и вступительных взносов, возникает право на приобретение жилого помещения для передачи его в пользование Члену Кооператива, наступает в феврале 2016 г.

Однако, на момент предъявления искового заявления квартиры не переданы, право собственности на указанные объекты не оформлено.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель РОО ЗПП «Максимум» РБ - председатель РОО ЗПП «Максимум» РБ Альмухаметова Р.Р. исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить, по изложенным в нем основаниям.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2017) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Представители ответчиков ЖСК «Союзный 13/2», Министерства обороны РФ, Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ответчиков ЖСК «Союзный 13/2», Министерства обороны РФ, Администрации городского округа <адрес> РБ были надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ, а именно, Администрация городского округа <адрес> РБ была извещена ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Союзный 13/2» - ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ – ДД.ММ.ГГГГ.

Информация на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о движении дела, в частности о дате, времени и месте рассмотрения дела – ДД.ММ.ГГГГ, была размещена своевременно.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которого в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представители третьих лиц ООО «ГК СУ-10», Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о движении гражданского дела, даты судебных заседаний своевременно опубликованы на сайте Ленинского районного суда <адрес> РБ - leninsky.bkr@sudrf.ru.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, заслушав представителя РОО ЗПП «Максимум» РБ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.434 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента таковой регистрации.

В соответствии с законом СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988г.№8998-XI предусмотрено право граждан на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гражданско-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых нужд.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Ступина В.Н. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 288 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Симонова В.К. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 629 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Попов Э.О. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 849 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Гайнетдинова Г.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 520 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Фаизов Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 768 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Фаизов Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 688 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Фаизов Р.Р. вступил в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрел <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 093 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Миниярова Н.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 2 396 600руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Имаева М.Ф. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартир составила по 1 541 400 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Степанова Н.И. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 965 100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Ямалеева Э.З. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 541 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец Патлун Е.К. вступила в жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» согласно Решения о приеме в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела <адрес>. Застройщиком указанного объекта является ООО «ГК СУ-10». Стоимость квартиры составила 1 956 500 руб.

Обязательства по указанным договорам истцами исполнены в полном объеме, что подтверждается справками о выплате пая и платежными поручениями. Однако квартиры по акту приема-передачи Истцам не переданы.

Основанием для вступления граждан в кооператив явился заключенный между ООО «Группа компаний СУ-10» и Жилищно-строительный кооператив «Союзный 13/2» Договор инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ по строительству <адрес>, согласно п. 1.2. которого Кооператив осуществляет финансирование строительства указанного жилого дома.

Согласно п. 1.5 Договора инвестирования строительства № от ДД.ММ.ГГГГ ориентировочный срок ввода Объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ г.

Обязательства по финансированию строительства выполнены Кооперативом в полном объеме.

Однако предусмотренные п. 1.5 Договоров обязанности ООО «ГК СУ-10» по передаче квартир по Акту приема-передачи в установленный Договором срок не исполнены.

Застройщиком <адрес> являлось ООО «Группа компаний СУ-10».

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ООО «ГК СУ-10» для проектирования и строительства жилья, что подтверждается договором «15-ж от ДД.ММ.ГГГГ.

Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство №№ выданного отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г.Уфа.

Согласно письма Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. зарезервирован почтовый адрес объекта: многоэтажный жилой <адрес> РБ.

Согласно Заключению № ГУП институт «БАШНИИСТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования строительных конструкций жилого <адрес> (секции А,Б,В) в северо-западной части жилого района «Затон» в <адрес> РБ установлено следующее:

1. Строительство жилого <адрес> началось в марте 2013 г. На момент проведения обследования (сентябрь 2017г.) были выполнены свайное поле и фундаментная плита, возведены кирпичные стены и перегородки, смонтированы междуэтажные перекрытия и покрытие, выполнена кровля здания, установлены окна и двери, завершались работы по утеплению и отделке фасада, а также по внутренней отделке помещений.

2. Исполнительная документация на возведённые строительные конструкции здания (акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы смонтированных конструкций, паспорта и сертификаты качества на материалы, изделия и конструкции) представлены в полном объёме. Все использованные строительные материалы (кирпич, кладочный раствор, арматура, кладочные сетки, бетонная смесь, предназначенная для бетонирования монолитных конструкций) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества. Все сборные ж/б конструкции (фундаментные блоки, перемычки, многопустотные плиты перекрытия, лестничные марши и площадки) применены в соответствии с проектом и имеют паспорта качества.

3. На протяжении всего периода строительства лабораторией испытаний строительных материалов и изделий ГУП института «БашНИИстрой» проводился неразрушающий контроль прочности бетона монолитных конструкций. Копии протоколов испытаний представлены в Приложении 4.

4. По результатам обследования установлено, что объёмно-планировочное решение и конструктивная схема здания (этажность, расположение несущих и самонесущих стен, ненесущих перегородок, расположение и назначение помещений, расположение оконных и дверных проемов) соответствуют проекту. Шаг несущих стен (пролёты конструкций перекрытий и покрытия) и высоты этажей здания соответствуют проекту. Толщина наружных и внутренних стен здания соответствует проекту.

5. Свайное поле и монолитная фундаментная плита секции «А» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Свайное поле и монолитная фундаментная плита секции «Б» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Свайное поле и монолитная фундаментная плита секции «В» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Прочность бетона монолитных фундаментных плит секций «А», «Б» и «В» соответствует проектному классу В25. При обследовании фундаментных плит секций «А», «Б» и «В» отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. При обследовании строительных конструкций жилого дома признаков, свидетельствующих о недостаточной несущей способности основания и неравномерных осадках фундаментов, не зафиксировано. Техническое состояние фундаментов секций «А», «Б» и «В» жилого дома оценивается как работоспособное.

6. Стены технического подполья секции «А» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Стены технического подполья секции «Б» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Стены технического подполья секции «В» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. При обследовании стен технического подполья отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние стен технического подполья секций «А», «Б» и «В» на отметке -2,900 оценивается как работоспособное.

7. Перекрытие технического подполья секции «А» жилого <адрес> выполнено в соответствии с проектом №. Перекрытие технического подполья секции «Б» жилого <адрес> выполнено в соответствии с проектом №. Перекрытие технического подполья секции «В» жилого <адрес> выполнено в соответствии с проектом №. При обследовании конструкций перекрытия технического подполья значительных отклонений от проекта и дефектов СМР, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние конструкций перекрытия технического подполья секций «А», «Б» и «В» на отметке -0,300 оценивается как работоспособное.

8. Кирпичные стены 1-го…18-го этажей секции «А» выполнены в соответствии с проектом №. Кирпичные стены 1-го…14-го этажей секции «Б» выполнены в соответствии с проектом №. Кирпичные стены 1-го…14-го этажей секции «В» выполнены в соответствии с проектом №. При обследовании кирпичных стен секций «А», «Б» и «В» жилого <адрес> дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, не выявлено. Техническое состояние кирпичных стен секций «А», «Б» и «В» жилого <адрес> оценивается как работоспособное.

9. Монолитные пояса секции «А» на отметках +5,060, +13,460, +21,860, +30,260 и +38,660 соответствует проекту №. Монолитные пояса секции «Б» на отметках +5,060, +13,460, +21,860 и +30,260 соответствует проекту №. Монолитные пояса секции «В» на отметках +5,060, +13,460, +21,860 и +30,260 соответствует проекту №. Техническое состояние монолитных железобетонных поясов секций «А», «Б» и «В» оценивается как работоспособное.

10. Лестничные площадки и марши секции «А» выполнены в соответствии с проектом №. Лестничные площадки и марши секции «Б» выполнены в соответствии с проектом №. Лестничные площадки и марши секции «В» выполнены в соответствии с проектом №. Техническое состояние лестничных площадок и маршей жилого дома оценивается как работоспособное.

11. Междуэтажные перекрытия и покрытие секции «А» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Междуэтажные перекрытия и покрытие секции «Б» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. Междуэтажные перекрытия и покрытие секции «В» жилого <адрес> выполнены в соответствии с проектом №. При обследовании конструкций междуэтажных перекрытий и покрытия жилого дома дефектов СМР и повреждений, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надёжность, не выявлено. Техническое состояние конструкций междуэтажных перекрытий и покрытия секций «А», «Б» и «В» жилого <адрес> оценивается как работоспособное.

12. Основываясь на результатах проведённого обследования, можно сделать следующий вывод: основные строительные конструкции жилого <адрес> (секции А, Б, В) в северо-западной части жилого района «Затон» в <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан выполнены в соответствии с проектом №, на который имеется Положительное заключение негосударственной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ. следовательно, соответствуют требованиям строительных норм и правил. Состояние строительных конструкций жилого <адрес> (секции А, Б, В) в северо-западной части жилого района «Затон» в <адрес> ГО <адрес> Республики Башкортостан оценивается как работоспособное.

Данное обстоятельство подтверждает законность разрешения на строительство объекта на предоставленном земельном участке, его соответствие требованиям градостроительного регламента, безопасности производства работ его соответствия строительных норм и правил.

Арбитражным судом Республики Башкортостан рассмотрен иск Министерства обороны Российской Федерации к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, к ООО «Группа компаний СУ-10» о признании договора аренды №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, истребовании из чужого незаконного владения ООО «ГК СУ-10» в пользу Министерства обороны Российской Федерации земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, а именно: № площадью 2902 кв.м., № площадью 5090 кв.м., № площадью 2509 кв.м., № площадью 2804 кв.м., № площадью 6448 кв.м., № площадью 8570 кв.м., № площадью 8318 кв.м., № площадью 2822 кв.м., № площадью 6701 кв.м., № площадью 5970 кв.м, возложении обязанности на ООО «ГК СУ-10» передать указанные земельные участки Министерству обороны РФ по актам приема-передачи.

При рассмотрении иска Арбитражным судом РБ установлено и материалами дела подтверждается нахождение на земельных участках, расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке № площадью 5970 кв.м.;

Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, Истцу отказано в истребовании из чужого незаконного владения ООО «Группа компаний СУ-10» в пользу Министерства обороны Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером № площадью 2804 кв.м., на котором расположен многоэтажный дом.

Согласно Постановления Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ отменить в части удовлетворения исковых требований Министерства обороны Российской Федерации, к ООО «Группа компаний СУ-10» об истребовании из чужого незаконного владения ООО «ГК СУ-10» и обязании последнего передать в пользу Министерства обороны Российской Федерации в течении 15 дней после вступления решения в законную силу земельных участков:

№ площадью 2902 кв.м.,

№ площадью 2509 кв.м.,

№ площадью 2822 кв.м.,

№ площадью 5970 кв.м,

№ площадью 8318 кв.м.,

№ площадью 6701 кв.м.,

В указанной части в удовлетворении исковых требований отказать. В остальной части решение оставить без изменения.

Согласно Постановления Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Постановление Восемнадцатого Арбитражного апелляционного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ Арбитражного суда Республики Башкортостан оставить без изменения, кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать за истцами право собственности на квартиры.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ЖСК «Союзный 12/1» и ЖСК «Союзный» в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина в размере, указанных в квитанциях, а именно: в пользу Ступиной ВН, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4206 руб., в пользу Симоновой ВК – 3363 руб., в пользу Попова ЭО – 3603 руб., в пользу Гайнетдиновой ГФ – 3363 руб., в пользу Фаизова РР – 10500 руб., в пользу Минияровой НФ – 3500 руб., в пользу Имаевой МФ – 3318 руб., в пользу Степановой НИ – 3920 руб., в пользу Фирсовой ГИ – 3932 руб., в пользу Ямалеевой ЭЗ – 6788 руб., в пользу Патлун ЕК – 3920 руб.

Дело рассмотрено в пределах исковых требований и на основании представленных сторонами доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Максимум» РБ, выступающей в защиту интересов Ступиной ВН, Симоновой ВК, Попова ЭО, Гайнетдиновой ГФ, Фаизова РР, Минияровой НФ, Имаевой МФ, Степановой НИ, Фирсовой ГИ, Ямалеевой ЭЗ, Патлун ЕК к ЖСК «Союзный 13/2», Министерству обороны РФ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ступиной ВН право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 7 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Симоновой ВК право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Поповым ЭО право собственности на однокомнатную квартиру №213, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого дома №162 по улице Шмидта в Ленинском районе городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Гайнетдиновой ГФ право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 6 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Фаизовым РР право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 11 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Фаизовым РР право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 10 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Фаизовым РР право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 5 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Минияровой НФ право собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на 1 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Имаевой МФ право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 9 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Степановой НИ право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 8 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Фирсовой ГИ право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 17 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Ямалеевой ЭЗ право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 13 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Ямалеевой ЭЗ право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 16 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Признать за Патлун ЕК право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на 1 этаже многоэтажного жилого <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан.

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Ступиной ВН в размере 4206 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Симоновой ВК в размере 3363 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Попова ЭО в размере 3603 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Гайнетдиновой ГФ в размере 3363 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Фаизова РР в размере 10500 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Минияровой НФ в размере 3500 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Имаевой МФ в размере 3318 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Степановой НИ в размере 3920 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Фирсовой ГИ в размере 3932 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Ямалеевой ЭЗ в размере 6788 руб.,

Взыскать с ЖСК «Союзный 13/2» расходы по оплате государственной пошлины в пользу Патлун ЕК в размере 3920 руб

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в Филиале Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республики Башкортостан» и основанием для регистрации объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (Управление Росреестра по Республике Башкортостан).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Судья                                    И.В. Кочкина

Мотивированное решение составлено 27.12.2017 года.

Судья                    Кочкина И.В.