Решение по делу № 2-508/2017 от 12.12.2017

Дело № 2-37/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково                                     19 января 2018 года

              Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи      Ермаковой Е.А.

при секретаре Уфимцевой Г.М.,

с участием: истца Семёнова Ю.В., представителя ответчика – адвоката НО Тюменская межрегиональная коллегия адвокатов Винник А.Д., представившего удостоверение № 1075 и ордер № 141253 от 19.01.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-37/2018 по иску Семёнова Ю.В. к Щеткову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Семёнов Ю.В. обратился в суд с иском к Щеткову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С ответчиком он состоял в приятельских отношениях. Щетков А.В., зная о том, что истцу достался в наследство дом, попросил пустить его на время пожить. Поскольку дом частный, нуждается в постоянном присмотре, он согласился и зарегистрировал ответчика в спорном жилом доме. Ответчик пробыл в доме около года, потом убыл в неизвестном направлении. О месте нахождения ответчика ему ничего неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, членом его семьи не является.

Истец Семёнов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик Щетков А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела судом по последнему известному месту жительства, дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, с участием адвоката Винник А.Д., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Щеткова А.В. - адвокат Винник А.Д. в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица МП ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 22), дело рассмотрено в отсутствие указанного лица.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём самозащиты права.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    В соответствии со ст. ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Судом установлено, что истец Семёнов Ю.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Документом-основанием регистрации права является <данные изъяты>. (л.д. 6).

Ответчик Щетков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается сведениями Миграционного пункта ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области (л.д. 13-14).

Из материалов дела следует и не опровергнуто ответчиком то обстоятельство, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, он зарегистрирован, но не проживает.

Соглашения между собственником Семёновым Ю.В. и Щетковым А.В. о праве пользования последним жилым помещением по указанному выше адресу не имеется.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Щетков А.В. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Щетков А.В. утратил право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца Семёнова Ю.В.

В соответствии со ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его права прав путем возложения на УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учёта.

Ответчиком на день рассмотрения дела суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца (ст. 56 ГПК РФ).

Судом не разрешается вопрос о судебных расходах, поскольку истец Семёнов Ю.В. в судебном заседании не настаивал на взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Семёнова Ю.В. к Щеткову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Щеткова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» Управления по вопросам миграции по Тюменской области снять с регистрационного учёта Щеткова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 22 января 2018 года.

Председательствующий