Решение по делу № 2а-1846/2021 от 31.03.2021

Дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к <данные изъяты>, заинтересованное лицо Администрация г.о. Истра об оспаривании решения об отказе государственного учета и государственной регистрации права,

установил:

в Истринский городской суд обратился ФИО1 с административным иском к Управлению Росреестра по <адрес>, просит признать незаконным решения об отказе государственного учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, обязать осуществить кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок согласно заявлению <данные изъяты>, ссылаясь, что решением суда за ним признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> с/<адрес>, после подачи заявления для государственного учета и государственной регистрации права на земельный участок получил уведомление об отказе в государственном учете и государственной регистрации права, решение <данные изъяты> <адрес> считает незаконным.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО3 административное заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представители административного ответчика Управление Росреестра по <адрес>, заинтересованного лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя административного истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения административного иска, учитывая следующее.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно пунктам 1 и 3 части 9 статьи 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено названным кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца, соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих в том числе основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Из материалов дела следует, что решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 призвано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с/<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по <адрес> принято решение <данные изъяты> отказано в государственном кадастром учете и государственной регистрации прав в связи с тем, что образующийся земельный участок не полностью входит в границу <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу пп. 5 и 7 ч. 2, ч. 3 ст. 14 Закона о регистрации для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты, технический план. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно пункта 7 части 2 статьи 14 указанного Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав приостанавливаются по основаниям, перечисленным в части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, названные в статье 26 указанного закона, в течение срока приостановления не устранены, то в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав (статья 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

Как установлено судом, решением Управления Росреестра по <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отказано в государственном кадастром учете и государственной регистрации прав в связи с тем, что образующийся земельный участок не полностью входит в границу <данные изъяты>

Из ответа Администрации г.о. Истра на запрос Истринского городского суда о предоставлении информации в отношении земельного участка <данные изъяты> смежного с земельным участком административного истца, следует, что согласно правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа <адрес>, утверждённых Постановлением администрации городского округа Истра от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с <данные изъяты> расположен в границах территориальной зоны П «производственная зона». Смежные земельные участки с южной, северной и восточной сторон также расположены в границах территориальной зоны П «производственная зона». Земельный участок с западной стороны расположен в границах территориальной зоны СХ-2 «зона предназначенная для ведения садоводства».

Таким образом, суд приходит к выводу, что при рассмотрении заявления административного истца о государственном учете земельного участка бездействия со стороны Управления Росреестра по МО не допущено. При этом заявленными требованиями о признании незаконным решения административного ответчика при рассмотрении вопроса об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, а именно: образующийся земельный участок частично входит в границу <данные изъяты> и пересекает <данные изъяты>, не охватывается установлением законности решений органа государственного учета, в связи с чем, проведение проверки оспариваемого решения в рамках возникшего спора невозможно.

Поскольку судом установлено, что процедура предоставления услуги ФИО1 прекращена в силу принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, указанное решение права административного истца не нарушает, основания для проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав – отсутствуют, оснований для удовлетворения административного искового заявления не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 175 -180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административный иск ФИО1 о признании незаконным решения Управления Росреестра по <адрес> об отказе государственного учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обязании осуществить кадастровый учет и регистрацию права собственности на земельный участок согласно заявления <данные изъяты> – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ