Решение по делу № 2-3373/2023 от 24.10.2023

УИД 63RS0№-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Медведевой Н.П.,

при помощнике судьи Мамышевой А.З.,

с участием истца Майоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Майоровой Л. А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Исаевой В. А. к Исаеву А. Ю. об определении порядка участия в оплате за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Майорова Л.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> Исаевой В.А. обратилась вКрасноглинский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что она, Исаев А.Ю. и их дочь Исаева В.А. являются собственниками по 1/3 доли каждый, квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В квартире зарегистрирован и фактически проживает Исаев А.Ю. Так как она не может договориться с ответчиком о порядке и размерах участия каждого в оплате коммунальных услуг, она вынуждена обратиться в суд.

Квартира оборудована приборами учета электроэнергии и газа. Так как в квартире ответчик проживает с сожительницей и ее двумя детьми, считает, что расходы по электроэнергии и газу должен оплачивать Исаев А.Ю. Исаева В.А. является <данные изъяты>, своего дохода не имеет, ответчик является должником по оплате <данные изъяты> на содержание дочери, задолженность по <данные изъяты> составила 558395,65 руб., в связи с чем просит определить размер и порядок участия в оплате содержания 1/3 доли их дочери Исаевой В.А. в равных долях с ответчиком.

На основании изложенного, просит суд:

1. Определить ее и ответчика Исаева А.Ю. порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услугжилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 44 кв.м., исходя из приходящейся на каждого из них по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

2. Определить ее и ответчика Исаева А.Ю. порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей их <данные изъяты> дочери Исаевой В. А., 31.08.2008г рождения, как 1/2 за каждым из них.

3. Определить за Исаевым А. Ю. расходы по оплате электроснабжения и газоснабжения жилого помещения по адресу <адрес>, согласно показания приборов учета указанных потребленных Р..

Истец Майорова Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Исаев А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным отзывом на иск пояснили, что имеют возможность выставить отдельные платежные документы в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, в соответствии с письменным отзывом на иск указали, что в жилом помещении установлен прибор учета, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с прибором учета, в связи с чем заключить отдельное соглашение, а также выдать отдельный платежный документ не представляется возможным. Поскольку электроэнергия, подаваемая в жилое помещение, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители энергии несут солидарную, а не долевую ответственность по ее оплате. Просили отказать в заявленных требованиях, рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц ООО УК «ЛИАС», ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «Инженерная служба» в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании истицу, изучив исковое заявление, письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Майорова Л.А., Исаев А.Ю. и <данные изъяты> Исаева В.А., 31.08.2008г рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый.

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от <дата> следует, что в жилом помещении зарегистрирован Исаев А.Ю.

Из пояснений истца в ходе судебного заседания следует, что в жилом помещении фактически проживает Исаев А.Ю. со своей сожительницей и ее двумя детьми.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, поскольку установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, исходя из размера долей каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что подлежит определениюследующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения: Майорова Л. А. – 1/3 доля;Исаева В. А. – 1/3 доля;Исаев А. Ю. – 1/3 доля.

При этом решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещенияпри наличии соответствующей возможности, основания для возложения данной обязанности на ресурсоснабжающие организации отсутствуют.

Из анализ положений ЖК РФ, разъяснений Пленума ВС РФ не следует, что незарегистрированный и не проживающий в жилом помещении собственник обязан оплачивать коммунальные услуги, начисленные исходя из показаний прибора учета. По смыслу закона право собственности истца и <данные изъяты> ребенка в отношении спорной квартиры не является безусловным основанием возложения на них обязанности по оплате отдельных видов коммунальных услуг.

Требование Майоровой Л.А. об определении за Исаевым А. Ю. расходов по оплате электроснабжения и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку жилое помещение оборудовано приборами учета, данными услуга пользуется исключительно ответчик и лица, допущенные им к совместному проживанию в квартире.

Требование Майоровой Л.А. определить размер и порядок участия в расходах на оплату содержания и коммунальных услуг 1/3 доли, принадлежащей их общей <данные изъяты> дочери Исаевой В.А., по 1/2 доли за каждым из родителей, не подлежит удовлетворению, поскольку законом предусмотрена оплата содержания жилья и коммунальных услуг исходя из доли в праве собственности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, но подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майоровой Л. А. действующей в своих интересах и интересах Исаевой В. А. – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Майорова Л. А. – 1/3 доля;

- Исаева В. А. – 1/3 доля;

- Исаев А. Ю. – 1/3 доля.

Определить за Исаевым А. Ю. расходы по оплате электроснабжения и газоснабжения жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно показаний приборов учета потребленных Р..

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещенияпо адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: Н.П. Медведева