Решение по делу № 2-658/2020 от 27.10.2020

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Моргаушского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Моргаушского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Иск мотивирован тем, что на исполнении у судебного пристава - исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО8 в отношении должника ФИО2 находится ряд исполнительных производств: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании долга по оплате товара в сумме 21432 руб.40 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1000 руб.00 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 18350 руб.72 коп, расходов по уплате государственной пошлины в размере 367 руб.00 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 244372 руб.84 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5643 руб.73 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>; № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 407589 руб.47 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7275 руб.89 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>; № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании денежной суммы всего 70696 руб.44 коп., расходов по оплате государственной пошлины 2000 руб.00 коп., в пользу взыскателя ФИО3; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании денежной суммы всего 30305 руб. 92 коп., в пользу взыскателя АО <данные изъяты>.

В ходе исполнения исполнительного производства денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, у должника не установлено.

Однако судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника на праве собственности земельного участка, с кадастровым номером №, плошадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению земельного участка из реестра.

Истец указывает, что правовые основания для обращения взыскания земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте, в судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО9 не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия; указал, что общая сумма задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 809034 руб. 31 коп.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в порядке ч.2 ст. 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), однако в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд не известил, представителя не направил.

Третьи лица ФИО3, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, ООО <данные изъяты>, АО <данные изъяты>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Исследовав предоставленные доказательства, в том числе материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения.

В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьёй 69 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике – Чувашии ФИО10 имеется ряд исполнительных производств в отношении ФИО2:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа А79-6170/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики-Чувашии по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании долга по оплате товара в сумме 21432 руб.40 коп., переданного по универсальному передаточному документу от ДД.ММ.ГГГГ № в рамках договора поставки от ДД.ММ.ГГГГ №, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1000 руб.00 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>, адрес: <адрес>,

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 2 Моргаушского района Чувашской Республики, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18350 руб.72 коп, а также расходов по уплате государственной пошлины 367 руб.00 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>,

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Ленинским районным судом г. Чебоксары, по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 244372 руб.84 коп., в том числе основного долга в сумме 233333 руб.40 коп., процентов за пользование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11039 руб.44 коп., и далее, начиная с ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование кредитом, по день фактического возврата суммы основного долга истцу, исходя из ставки 19,50% годовых, но не далее ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины 5643 руб.73 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>,

- исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г. Чебоксары по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 407589 руб.47 коп., в том числе основного долга в размере 327502 руб.46 коп., просроченного основного долга в сумме 73681 руб.36 коп., процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6405 руб. 65 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее по дату вступления в законную силу решения, исходя из ставки 19,9% годовых, но не далее ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины 7275 руб.89 коп., в пользу взыскателя ООО <данные изъяты>,

- исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Чувашской Республики по делу №, о взыскании основного долга по арендным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48435 руб.48 коп. по договору аренды части нежилых помещений (торговых площадей) от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18723 руб. 48 коп. по договору аренды части нежилых помещений (торговых площадей) от ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3537 руб.48 коп., начисленных по договору аренды части нежилых помещений (торговых площадей) от ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате государственной пошлины 2000 руб.00 коп., в пользу взыскателя ФИО3,

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 2 Моргаушского района Чувашской Республики по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании долга 30305 руб.82 коп., в пользу взыскателя АО <данные изъяты>. Общая сумма задолженности по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 809034 руб. 31 коп.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя исполнительные производства в отношении должника ФИО2 объединены в сводное №-СД.

Сведения о погашении задолженности по сводному исполнительному производству, в том числе частично, суду не представлены.

Судебным приставом - исполнителем в ходе исполнительного производства установлено, что за должником в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, из категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, запись государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 327727руб.40коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП УФССП России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО11 на данный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Иного имущества должника, на которое в соответствии с законом могло быть обращено взыскание для исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем не обнаружено.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорный земельный участок, принадлежащий ответчику, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Иные лица, имеющие правопритязания на данный земельный участок в качестве объекта совместной собственности, судом не установлены, при этом судом устанавливался возможный круг таких лиц. Из материалов дела следует, что данный земельный участок не является предметом общей долевой собственности, в том числе не является предметом совместной собственности супругов.

Судом установлено, в ЕГРН не зарегистрированы объекты недвижимости, расположенные в пределах данного земельного участка.

Однако из акта о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного судебным приставом-исполнителем Моргаушского РОСП ФИО12, установлено, что фактически на земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое здание из цельно-металлической конструкции.

Из абз. 3 п. 3 ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 26 постановления от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

Поскольку на принадлежащем ФИО2 земельном участке фактически находится строение (сооружение), право собственности на которое в ЕГРН не зарегистрировано, требование судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий должнику ФИО2 земельный участок без находящегося на нём объекта недвижимости является необоснованным.

В иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

    В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, судебному приставу-исполнителю Моргаушского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике-Чувашии ФИО13 отказать.

Ответчик вправе подать в Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                           Т.М.Салдыркина