Решение по делу № 2-2316/2021 от 25.03.2021

Изготовлено 9 августа 2021 года Дело № 2 – 2316/2021

УИД: 76RS0016-01-2021-001586-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года                           г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Зарубиной В.В.,

при секретаре Белых А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Ершовой Татьяне Алексеевне, Никулину Александру Алексеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.05.2020, которая имеется на лицевом счете №, с Ершовой Т.А. в размере 20 493 руб. 27 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт в размере 8 552 руб. 08 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 11 850 руб. 06 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с электрической энергией) в размере 91 руб. 11 коп., пени в размере 45 899 руб. 28 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 191 руб. 76 коп., с Никулина А.А. в размере 6 831 руб. 09 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт в размере 2 850 руб. 69 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 3 950 руб. 02 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с электрической энергией) в размере 30 руб. 37 коп., пени в размере 15 299 руб. 76 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 863 руб. 90 коп., указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Ершовой Т.А. принадлежит ? доли в квартире, Никулину А.А. принадлежит ? доля в квартире. Между истцом и собственниками помещений указанного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец обязан предоставлять ответчикам жилищно-коммунальные услуги, а ответчик своевременно и в полном размере вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняли, в связи с этим за указанный истцом период возникла задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании указанной выше задолженности и пени за просрочку оплаты.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель Ершовой Т.А. на основании доверенности Умнова Л.А. возражала против удовлетворения иска, пояснила, что свою долю в оплате жилья и коммунальных услуг ее доверительно вносила в установленный законом срок в полном объеме.

Никулин А.А. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Проверив материалы дела, заслушав Умнову Л.А., суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Между АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, заключен договор управления.

АО «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» на правах управляющей организации были заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг, а именно с ПАО «ТГК-2», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз».

По данному делу установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Ершовой Т.А. принадлежит ? доли в квартире, Никулину А.А. принадлежит ? доля в квартире.

Решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 21 августа 2018 года, вступившим в законную силу 22 сентября 2018 года, определены доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес>, в следующем порядке: Ершовой Татьяне Алексеевне – ? доли в оплате, Никулину А.А. – ? доля в оплате; на АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возложена обязанность выдавать Ершовой Т.А. и Никулину А.А. отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги квартиры 83 дома 77 по улице Автозаводской города Ярославля исходя из ? долей Ершовой Т.А., включив в платежный документ Ершову Т.А., Ершова А.А., Ершова Г.А., и ? доли Никулину А.А., включив в платежный документ Никулина А.А., Никулина С.А.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Со стороны ответчика Ершовой Т.А. представлены копии квитанций об оплате ? от сумм, содержащихся в квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг за спорный период по указанному истцом лицевому счету, в связи с чем оснований для удовлетворения иска к Ершовой Т.А. не имеется.

Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в указанном истцом периоде ответчик Никулин А.А. не представил. Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Никулина А.А. за период с 01.08.2017 по 31.05.2020 по лицевому счету № составляет 6 831 руб. 09 коп., в том числе оплата за содержание и ремонт 2 850 руб. 69 коп., оплата горячего водоснабжения и отопления 3 950 руб. 02 коп., оплата прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с электрической энергией) в размере 30 руб. 37 коп., пеня в размере 15 299 руб. 76 коп..

Расчет задолженности, пеней, представленный истцом, обоснован, судом проверен, Никулиным А.А. не опровергнут.

Со стороны Никулина А.А. каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, пени, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд считает, что сумма неустойки, заявленная истцом к взысканию, несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ полагает возможным уменьшить сумму пени до 6 000 руб.

В остальной части иска суд истцу отказывает.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Никулина А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 863 руб. 90 коп., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с Никулина Александра Алексеевича в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2017 по 31.05.2020 по лицевому счету 503011796 в размере 6 831 руб. 09 коп., в том числе по оплате за содержание и ремонт в размере 2 850 руб. 69 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 3 950 руб. 02 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (холодного водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, обращения с электрической энергией) в размере 30 руб. 37 коп., пени в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 863 руб. 90 коп., а всего 13 694 руб. 99 коп.

В остальной части иска и в иске к Ершовой Татьяне Алексеевне отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В.Зарубина