Решение по делу № 2-667/2016 от 22.03.2016

Решение

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года        г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием истца Чернявской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернявской Л.В. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Чернявская Л.В. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него. Просит: выделить земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» АДРЕС, из общей долевой собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» г. Коркино Челябинской области; признать за Чернявской Л.В. право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» АДРЕС

В судебном заседании истец Чернявская Л.В. просила об удовлетворении заявленного иска по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» г. Коркино Челябинской области о разбирательстве дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица - Устименко В.В., Фесан В.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, указали об отсутствии споров по границам смежных земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку сведения о причинах неявки вышеуказанных лиц отсутствуют, сведениями о том, что неявка не явившихся лиц имела место по уважительной причине, суд не располагает, учитывая вышеназванные положения закона, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд исковые требования нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела (л.д. 5-45), на основании постановления Главы администрации города Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» предоставлен земельный участок 21,66 гектара, в том числе в собственность 15,6461 гектаров, в коллективную совместную собственность 3,28 гектара. Спорный земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной СНТ «Строитель». В ДАТА данный земельный участок садоводческое товарищество выделило супругу истицы - Ч.А.Н. как члену товарищества. После смерти Ч.А.Н. в ДАТА членом садоводческого товарищества стала Чернявская Л.В. С указанного времени истица владеет на правах собственника спорным земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. В связи с осуществлением Чернявской Л.В. правомочий собственника в отношении земельного участка какие-либо притязания на него со стороны садоводческого товарищества и его членов заявлены не были. Соглашения членов садоводческого товарищества о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Строитель» не имеется, вследствие этого, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.

Из установленных судом обстоятельств дела следует, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью 527 квадратных метров, предоставленного Чернявской Л.В. для ведения садоводства, из общей долевой собственности СНТ «Строитель» и для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» АДРЕС, из общей долевой собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» г. Коркино Челябинской области.

Признать за Чернявской Л.В. право собственности на земельный участок площадью 527 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов