Решение по делу № 2-535/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-535/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира М.О.

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной - Швец О.И.,

с участием представителя истца – ООО « Городское ЖКХ» по доверенности Петрухина Н.М.,

ответчика Кузьминой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Городское ЖКХ» к Кузьминой Р.Я., Кузьминой Л.П., Кузьмину А.П., Степанову С.Н., Степановой О.Н., Кузьмину А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивирует свои требования тем, что он является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывает и предоставляет коммунальные услуги. В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Кузьмина Р.Я., Кузьмина Л.П., Кузьмин А.П., Степанов С.Н., Степанова О.Н., Кузьмин А.А. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Ответчики уведомлялись об имеющейся задолженности, но до настоящего времени она не погашена. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 67, 69, 153,154,155 ЖК РФ. Просит взыскать задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. ( л.д.3, л.д. 35)

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске в полном объеме.

Ответчик Кузьмина Р.Я. в судебном заседании не возражала против взыскания задолженности в сумме, указанной представителем истца. Действительно за квартиру не платили из-за сложившегося тяжелого материального положения. Постараются по частям погасить задолженность.

Ответчики Кузьмина Л.П., Кузьмин А.П., Степанова О.Н., Степанов С.Н., Кузьмин А.А. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями ( л.д.30-34).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, ответчика Кузьминой Р.Я., суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ООО « Городское ЖКХ» является управляющей организацией в отношении данного жилого дома и предоставлению коммунальных услуг ( л.д.9-15).

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица подтверждается внесение ООО « Городское ЖКХ» в Единый государственный реестр юридических лиц ( л.д.16).

Согласно выписке из домовой книги № дома № по <адрес> в квартире № зарегистрированы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. наниматель Кузьмина Р.Я., дочь Кузьмина Л.П., сын Кузьмин А.П., сын Степанов С.Н., дочь Степанова О.Н., внук Кузьмин А.А., несовершеннолетняя внучка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения ( л.д.5-6).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики не выполняют свои обязательства и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается выпиской по лицевому счету № и расшифровкой начислений и оплат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-8)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из дела следует, что коммунальные услуги ответчикам предоставлялись, существует обязанность нанимателя и членов его семьи по оплате предоставляемых услуг и содержанию общего имущества в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому стороне ответчика следовало доказать исполнение своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме ООО « Городское ЖКХ».

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи, с удовлетворением уточненных исковых требований истца, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Городское ЖКХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. ( л.д.4)

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Уточненные исковые требования ООО «Городское ЖКХ» к Кузьминой Р.Я., Кузьминой Л.П., Кузьмину А.П., Степанову С.Н., Степановой О.Н., Кузьмину А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО « Городское ЖКХ» в солидарном порядке с Кузьминой Р.Я., Кузьминой Л.П., Кузьмина А.П., Степанова С.Н., Степановой О.Н., Кузьмина А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.А. Аладышева