Решение по делу № 2-117/2018 (2-1456/2017;) от 12.12.2017

Дело № 2-117/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2018 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вязники гражданское дело по иску Егорычева Вячеслава Павловича к Гайденко Константину Эдуардовичу, Гайденко Светлане Константиновне о перераспределении долей земельного участка, устранении нарушений своих прав,

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Егорычев В.П. обратился в суд с иском к Гайденко К.Э., Гайденко С.К. о перераспределении долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, закреплении сервитута, устранении нарушений своих прав путем установления забора, огораживающего сервитут, шириной 1,0м., длиной 29,8 м., а также необходимую придомовую территорию <адрес> из земельного участка <адрес>. В обосновании иска указал, что в 2000-х годах администрация муниципального образования «<адрес>» незаконно передала земельный участок, расположенный между домами № и 12 в собственность жителям <адрес>, лишив пользователей жилых помещений <адрес> права пользования придомовой территорией. В связи с данными нарушениями ему был установлен частный сервитут, который ответчики игнорируют, не исполняя решение суда, до настоящего времени ими чинятся препятствия в пользовании ему сервитутом, постоянно происходят конфликты, и для их устранения необходимо сервитут огородить забором, обеспечив ему доступ на сервитут. В нарушении требований земельного законодательства за домом № земли не значится, прохода на земельный участок не имеется, только сервитут, права пользования которым он лишен.

В судебном заседании истец Егорычев В.П. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. Дополнил, что имеется нарушение требований ст. ст. 33, 35,60 ЗК РФ, ст. 273, 304 ГК РФ. С целью добиться исполнения решения об обязании ответчиков обеспечить доступ на сервитут он просит перераспределить земельный участок и огородить сервитут забором, чтобы все споры между ним и соседями закончились.

Ответчик Гайденко К.Э. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что ему и членам его семьи на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 760 кв.м., обремененный Егорычевым В.П. сервитутом. Земельный участок находится в их собственности на законном основании, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому оснований для перераспределения земельного участка не имеется. Нарушение своих прав истец не доказал, для обслуживания стены жилого <адрес> ему установлен частный сервитут, доступ на который ему никто не чинит. Земельный участок при домовладении № имеется и принадлежит всем собственникам многоквартирного дома по закону. Данным земельным участком пользуется и Егорычев В.П., со своего земельного участка у нее имеется доступ на сервитут.

Ответчик Гайденко С.К., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица администрация муниципального образования «<адрес>» в лице представителя ФИО7 в иском Егорычева В.П. не согласилась, пояснив, что при домовладениях № и 12 имеются земельные участки, которые переданы администрацией сторонам в установленном законом порядке. Земельный участок <адрес> уточнен, установлены его границы, он поставлен на кадастровый учет, перераспределения земельного участка не требуется.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО17, ФИО18, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили. ФИО18 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, представителя третьего лица, суд находит иск Егорычева В.П. необоснованным и удовлетворению не подлежащим по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ судом осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, администрацией «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ в пожизненное наследуемое владение для нужд личного подсобного хозяйства были выделены земельные участки жителям жилого <адрес> ФИО8, площадью 455 кв.м. и ФИО17 площадью 455,5 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о праве собственности на землю.

В результате межевания земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, площадь земельного участка составила 760 кв.м., межевание земельного участка проводилось при участии собственников, владельцев, пользователей земельных участков или их представителей, в том числе ФИО9, о чем в акте установления и согласования границ земельного участка имеется ее подпись без замечаний.

Постановлением главы администрации поселка Мстера № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден план границ земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью в границах плана 760 кв.м., унаследованного ФИО10 380 кв.м., что составляет <данные изъяты> долю от общего земельного участка и <данные изъяты> долю земельного участка ФИО17, что также составляет 380 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании договора дарения доли в праве собственности на жилой дом и письменного заявления ФИО10, у нее был изъят земельный участок площадью 380 кв.м. и включен в земли общего пользования поселка Мстера, что видно из постановления главы поселка Мстера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью 380 кв.м. был отчужден ФИО12 по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 456 рублей, что подтверждается договором купли- продажи и постановлением главы поселка Мстера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 33:08:020110:119 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 760 кв.м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, относится к категории земель – земли населенных пунктов, расположен в границах участка, ориентир <адрес>. Земельный участок принадлежит по 1/10 ФИО14, ФИО15, ФИО11; Гайденко С.К. принадлежит 2/10 доли, имеет обременение в виде установления сервитута в пользу Егорычева В.П.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 33:08:020110:71, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 642 кв.м., вид разрешенного использования –многоквартирные 1-3 этажные дома, относится к категории земель- земли населенных пунктов, принадлежит собственникам многоквартирного жилого дома в силу закона.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Вязниковского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что земельный участок и <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> принадлежат ФИО12, <адрес> принадлежит на праве собственности Егорычеву В.П. Жилом <адрес> является двухквартирным, что подтверждается объяснения сторон, техническим паспортом. Граница земельного участка, принадлежащего ФИО12 со стороны <адрес> проходит по стене <адрес> нежилых строений, что подтверждается, в том числе и заключением землеустроительной экспертизы. Решением суда установлен частный сервитут на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО12, площадью 30,8 кв.м., расположенный между домами №- и №, шириной 1,0 м. от стен <адрес> ( лит. А, А1) и нежилых строений ( Г.Г5,Г6), длиной 29,8 м. для технического обслуживания, текущего ремонта, капитального ремонта фундамента, цоколя, стен ( лит. А, А1) жилого <адрес> и стен нежилых строений ( лит. Г,Г5,Г6). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Частный сервитут Егорычевым В.П. зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Решением Вяниковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ подарил своей супруге ФИО13 ( впоследствии Гайденко С.К.) принадлежащую ему на праве собственности 380/760 долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью 760 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> размещенную на нем <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом. Договор дарения зарегистрирован в установленном законом порядке. На основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Гайденко К.Э. являлся собственником 1/10 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 760 кв.м. и 1/10 доли на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>, которые на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил своей супруге Гайденко С.К. ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками по 1/10 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок на основании договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Гайденко С.К. - 2/10 долей. Решением суда Гайденко К.Э., Гайденко С.К. обязаны предоставить Егорычеву В.П. беспрепятственный доступ к земельному участку между домами № и №, шириной 1,0 м. от стен <адрес> ( лит. А.,А1) и нежилых строений ( Г.Г5, Г6), длиной 29,8 м. для технического обслуживания, текущего ремонта, капитального ремонта фундамента, цоколя, стен ( лит. А,А1) жилого <адрес> и стен нежилых строений ( лит. Г,Г5,Г6), путем нечинения препятствий и обеспечении доступа на нем.

Рассматривая исковые требования Егорычева В.П. о перераспределении земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, суд принимает во внимание установленные судом обстоятельства при рассмотрении настоящего дела и установленные решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками спорного земельного участка являются Гайденко С.К. и ее несовершеннолетние дети, ей принадлежит 2/10 доли в праве собственности на земельный участок, детям по 1/10 доли, остальные 5/10 долей в праве собственности на земельный участок принадлежат другому сособственнику домовладения № – ФИО17, ранее этот земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение на законных основаниях также сособственникам жилого <адрес>. В результате уточнения границ земельного участка площадь его стала составлять 760 кв.м., менее той, которая была ранее- 915 кв.м., какого -либо захвата земельного участка не установлено. Между ответчиками и истцом не может быть перераспределения данного земельного участка, поскольку истец не является собственником данного земельного участка. Он является правообладателем соседнего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 642 кв.м. Нарушение прав Егорычева В.П. на обслуживание части жилого дома справа по фасаду восстановлено путем установления сервитута решением суда.

Исковые требования об установлении забора огораживающего сервитут и необходимой придомовой территории также удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств нарушения своих прав, а сводятся к неисполнению решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. В силу требований ст. 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению постановление судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства может быть отменено старшим судебным приставом или его заместителем по собственной инициативе или по заявлению взыскателя в случае необходимости повторного совершения исполнительных действий и применения, в том числе повторного, мер принудительного исполнения. В связи с этим истец вправе, защищая свои права обратиться к судебному приставу - исполнителю о применении мер принудительного исполнения, если считает, что ответчики не исполняют решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Егорычева В.П.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

    Исковые требования Егорычева Вячеслава Павловича к Гайденко Константину Эдуардовичу, Гайденко Светлане Константиновне о перераспределении долей земельного участка, устранении нарушений своих прав – оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано во Владимирски    й областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н.В. Константинова