Решение по делу № 2-1111/2021 от 10.06.2020

Дело № 2-1111/2021

УИД 18RS0003-01-2020-002601-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2021 года                                                                  город Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Фаррухшиной Г.Р.,

при секретаре Перминовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Н.Т. к Соколовой Н.А. об обращении взыскания на имущества должника,

у с т а н о в и л:

Михайлов Н.Т. (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к Соколовой Н.А. (далее по тексту – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок площадью 2 259 кв.м, кадастровый <номер> и расположенный на нем жилой дом площадью 684, 8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, принадлежащий ответчику.

Исковые требования мотивированы следующим. <дата> судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения по исполнению особых исполнительных производств ФИО4 возбуждено исполнительное производство в отношении ответчика на основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом <адрес> по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2

У ответчика в собственности находится земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. В связи с невозможностью отделения земельного участка от объекта недвижимости, расположенного на нем, за неимением иного имущества, взыскание, обращенное на земельный участок должно осуществляться вместе с взысканием, обращенным на жилой дом. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

В судебное заседание истец Михайлов Н.Т. не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Сентяков М.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. При этом пояснил, что в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие принадлежность ответчику спорного имущество, на которое истец просит обратить взыскание. Сумма задолженности, в рамках которой истец просит обратить взыскание на имущество ответчика, подтверждена решением Кировского районного суда и соответствующим исполнительным листом. У Соколовой Н.А. иное имущество отсутствует.

В судебное заседание ответчик Соколова Н.А. не явилась. Судебные извещения и корреспонденция неоднократно направлялась судом по месту регистрации ответчика по месту жительства, но была возвращена в суд с отметкой отделения почтовой связи о причине невручения – «истек срок хранения».

Судом неоднократно направлялась судебная корреспонденция и извещения о времени и месте слушания дела. С места проживания ответчика почтовым отделением неоднократно возвращались конверты за истечением срока хранения корреспонденции, а не в связи с невозможностью вручения судебного извещения ввиду отсутствия ответчика по месту своего жительства по уважительным причинам (как-то тяжелая болезнь нахождение на стационарном лечении, в длительной командировке и т.п.) либо неизвестности их места нахождения.

При таких обстоятельствах, поскольку судебные извещения неоднократно направлялись судом по месту регистрации ответчика, а ответчик не получает корреспонденцию по месту жительства, то суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

В судебное заседание третье лицо Обухов А.А., представитель третьего лица Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

<дата> судебным приставом-исполнителем МРО по ОИП УФССП России по УР ФИО4 возбуждено исполнительное производство                      <номер>-ИП в отношении Соколовой Н.А. в пользу Михайлова Н.Т., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, штрафные и мораторные проценты, госпошлины в размере 15 761 486 руб.

Указанное исполнительное производство было возбуждено на основании исполнительного листа, выданного Кировским районным судом г.Екатеринбурга по гражданскому делу <номер>.

<дата> судебным приставом-исполнителем МРО по ОИП УФССП России по УР вынесено постановление запрете на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении следующего недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В настоящее время задолженность по решению суда не погашена в полном объеме, исполнительное производство в отношении ФИО2 не окончено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый <номер>, адрес (местоположение): <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом, кадастровый <номер>, площадь 684,8 кв.м., адрес (местонахождение): Удмуртская Республика, <адрес>.

Согласно ответу на судебный запрос ОП № 2 по г.Ижевску по адресу: <адрес> значится зарегистрированным по месту жительства Обухов А.А.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании представленных и исследованных в суде документов.

Исковые требования Михайлова Н.Т. об обращении взыскания на имущество должника подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу п. п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с частью 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) и земельные участки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с п.55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 « О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее по тексту Постановление № 50) согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

В силу п. 58 Постановления № 50 согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Истец является взыскателем по отношению к ответчику в исполнительном производстве.

В пункте 62 Постановления № 50 разъяснено, что абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи. В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Судом установлено, что у ответчика имеется неисполненное денежное обязательство, установленное вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г.Екатеринбурга.

У ответчика образовалась задолженность по исполнительному производству, которая длительное время не погашается в связи с отсутствием у ответчика денежных средств и иного имущества, достаточных для погашения задолженности, равно как и другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, что подтверждается материалами исполнительного производства, истребованными по запросу суда.

Из материалов дела следует, что на земельном участке, об обращении взыскания на который заявляет истец, расположен жилой дом.

Согласно статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения решения суда, по которому взыскателем является истец, нарушая право последнего на эффективное восстановление нарушенного права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на земельный участок с расположенными на нем жилым домом по обязательствам ответчика.

Согласно абзацу 4 п.54 Постановления № 50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, суд определяет порядок реализации объектов недвижимости, на которые просит обратить взыскание истец путем продажи с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Михайлова Н.Т. к Соколовой Н.А. об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Для погашения задолженности должника Соколовой Н.А. по исполнительному производству <номер>-ИП в пользу взыскателя Михайлова Н.Т. обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, принадлежащее Соколовой Н.А.

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый <номер>, площадь:                        <данные изъяты>.;

- дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, количество этажей, в том числе подземных этажей: 4, в том числе подземных 1, кадастровый <номер>, площадь: <данные изъяты>.м.

Определить порядок реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Резолютивная часть решения изготовлена председательствующим судьей в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Ижевска.

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Председательствующий судья                                               Г.Р. Фаррухшина