Решение по делу № 2-8127/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-8127/2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2015 года                         г. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре О.В. Орловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» к Смельницкой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Территория комфорта» обратилось в суд с иском к Смельницкой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано на то, что Смельницкая Е.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью в размере 56,7 кв.м. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ и обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику помещений в данном доме. В настоящее время за ответчиком числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме СУММА Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности в размере СУММА пени в размере СУММА., госпошлину в размере СУММА коп., расходы на оплату услуг представителя в размере СУММА.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, учитывая их извещение о времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Смельницкая Е.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 56,7 кв.м. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Поскольку ответчик является собственником помещения, находящегося в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется ООО «Территория комфорта», спорные правоотношения регулируются нормами действующего жилищного законодательства (гл. 14 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании истцом осуществлялась поставка различных коммунальных услуг в жилые помещения, принадлежащие ответчику. Таким образом, между истцом и ответчиком сложились правоотношения, повлекшие обязанность ответчика вносить истцу плату за коммунальные услуги, предоставляемые последним.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как следует из материалов дела и не оспорено сторонами, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит плату за коммунальные услуги.

Поскольку указанные обстоятельства нарушают права истца, суд приходит к выводу о возможности взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика в судебном порядке.

Определяя размер задолженности, суд исходит из представленного истцом расчета, который не оспорен, судом проверен, признан верным. Таким образом, задолженность ответчика по оплате за указанные виды услуг составила СУММА.

Кроме того, на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА.

В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные истцом представительские расходы в размере СУММА.

Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

На основании выше изложенного, и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» к Смельницкой Е.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со Смельницкой Е.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Территория комфорта» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере СУММА. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере СУММА. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине в размере СУММА., расходы на оплату услуг представителя в размере СУММА.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий                         М.И. Галюкова