Решение по делу № 2-149/2021 от 05.02.2021

Дело№2-149/2020
УИД37RS0021-01-2021-000152-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24февраля2021года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре ФИО4

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

Исковые требования обоснованы тем, что родителями истца ФИО2 и ответчика ФИО3 являются: отцом – ФИО1, матерью – ФИО5 ФИО5 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО1 умер <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО13.Н. являлся членом ГСК <№> <адрес>, ему в собственность был предоставлен земельный участок для строительства гаража в м. Бакшеево, <адрес>. В 1993 году ФИО1 на свои средства и своими силами на отведенном ему земельном участке построил гаражный бок, пользовался гаражом, хранил в нем мотоцикл. После смерти ФИО1 следит за сохранностью гаража истец ФИО2, хранит в нем свой автомобиль. Наследственное дело после смерти ФИО1 нотариусом не открывалось. Ответчик ФИО3 на наследство не претендует. Согласно отчету <№> стоимость гаражного бокса составляет 73300 рублей. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гаражный бокс <№>, ряд <№>, ГСК <№> по адресу: <адрес>, после смерти ФИО15

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что стал пользоваться гаражом сразу после смерти отца, следит за его сохранностью.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признала, пояснила, что на гараж не претендует, им не пользуется.

Представитель ответчика Администрации Фурмановского муниципального района ФИО6, извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. 164-167).

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 и Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> ФИО8 извещенные о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в отзывах на исковое заявление сообщили, что в ЕГРН содержаться сведения о ранее учтенном земельном участке из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под существующий гараж», с кадастровым номером <№>, декларированной площадью 28,14 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. Вместе с тем согласно сведениям ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных правах указанный земельный участок значится на праве пожизненного наследуемого владения за ФИО1 (л.д. 94, 97-98).

Суд, выслушав истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 17 ст. 51 ГК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Судом установлено, что постановлением и.о. главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, 1) ГСК <№> <адрес> передан земельный участок общей площадью 0,11 га., 2) переданы в пожизненное наследуемое владение земельные участки членам гаражно-строительного кооператива персонально каждому, согласно приложения (л.д. 106-109).

Из списка членов ГСК <№> следует, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> (л.д. 107-108).

На основании постановления и.о. главы администрации <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, члену ГСК <№> ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 28,14 кв.м., для строительства гаража, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№> (л.д. 17).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют (л.д. 19).

Согласно техническому паспорту гаражный бокс <№> по адресу: <адрес>1, имеет площадь 29,9 кв.м. (л.д. 42-64).

Из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Верхнее-Волжский филиал Ивановское обделение от <ДД.ММ.ГГГГ> № <№> следует, что на объект, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 20).

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 допрошенных в судебном заседании следует, что спорным гаражом сразу смерти ФИО1 слал пользоваться истец ФИО2, ставит в гараж свою машину, ремонтирует автомобиль, следит за техническим состоянием гаража.

На основании совокупности, исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива <№> <адрес>, ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража, гаражный бокс построен ФИО1 на земельном участке, предоставленном ему для этих целей. ФИО1 являлся собственником спорного гаражного бокса. Спорное помещение соответствует признакам недвижимого имущества, определение которого содержится в п. 1 ст. 130 ГК РФ, и имеются признаки, позволяющие его индивидуализировать.

Установлено и материалами дела подтверждено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО13.Н., что подтверждается свидетельством о смерти от <ДД.ММ.ГГГГ> и следует из сообщения <адрес> филиала <адрес> ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14, 95).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками к имуществу умершего ФИО1, являются истец ФИО16 и его дочь ответчик ФИО3, других наследников не имеется. ФИО2 и ФИО3 нотариусом Фурмановского нотариального округа Ивановской области ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, на иное наследственное имущество, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 111-141).

Супруга умершего ФИО1 и мать ФИО2 и ФИО3 (до заключения брака ФИО13) Т.Е. – ФИО5 умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 13, 95).

Наследниками к имуществу умершей ФИО5, являлись истец ФИО17 и ее дочь ответчик ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 142-162).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации Фурмановского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 3 марта 2021 г.