Решение по делу № 2-1046/2012 от 27.01.2012

Дело № 2-1046/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 27 марта 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Пушкинская 15» к Белякову Алексею Леонидовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Пушкинская 15» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Беляков А.Л. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. LXXVI, и в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. Сумма долга за период с января 2011 года по октябрь 2011 года составила 17 938 рублей 31 копейка, сумма пени – 17 938 рублей 31 копейка. Указанные суммы, а также расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 рублей, на оплату информации из ЕГРП в размере 600 рублей, на оплату госпошлины в размере 717 рублей 53 копейки истец просит взыскать с ответчика.

Ответчик Беляков А.Л. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. О причинах своей неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Беляков А.Л. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик за период с января 2011 года по октябрь 2011 года имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 17 938 рублей 31 копейка, что подтверждается расчетом.

Ответчик предупреждался истцом о необходимости исполнить возложенную на него законом обязанность собственника нежилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчик не погасил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик Беляков А.Л. в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований суду не представил, доводы истца не опроверг, встречных требований не заявил.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ТСЖ «Пушкинская 15» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 17 938 рублей 31 копейка подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, расчет пени произведен истцом на основании утративших силу «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 500 рублей.

Также с ответчика подлежат взысканию расходы истца на оплату информации из ЕГРП в размере 600 рублей (ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 100 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу указанных статей с ответчика подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 717 рублей 53 копейки.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в сумме 44 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Пушкинская 15» удовлетворить частично.

Взыскать с Белякова Алексея Леонидовича в пользу ТСЖ «Пушкинская 15» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18 438 рублей 31 копейка, расходы на оплату информации из ЕГРП в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 717 рублей 53 копейки, а всего 22755 рублей 84 копейки (Двадцать две тысячи семьсот пятьдесят пять рублей 84 копейки).

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Пушкинская 15» отказать.

Взыскать с Белякова Алексея Леонидовича госпошлину в доход государства в сумме 44 рубля.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: