Решение по делу № 2-556/2021 от 09.04.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 27 апреля 2021 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Мержуевой П.С-М., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании, в гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ИстамуловуНасрудиХайдаровичу и ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> /далее КИЗО Мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО8 и ФИО2, просил:признать недействительной Распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Мэрией <адрес> Республики Ичкерии «О выделении земельного участка под проектирование и строительство жилого дома», по адресу: <адрес>, 56-участок, <адрес>, площадью 600 кв.м. под индивидуальное строительство ФИО3»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 24.05.2017г. заключенный между ФИО2 и ФИО8; признать отсутствующим право собственности ИстамуловаНасрудиХайдаровича на земельный участок общей площадью 600- кв.м. с кадастровым номером: 20:17:0464001:2782, расположенный по адресу: <адрес>, 56-участок, <адрес>;аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.06.2017г. за № о государственной регистрации права собственности ИстамуловаНасрудиХайдаровича на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 56-участок, <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ФИО8незаконно зарегистрировала свое право собственности на спорный объект недвижимости. Основанием регистрации права собственности на указанный земельный участок явилось Распоряжение № от 17.04.1997г. выданное Мэрией <адрес> Республики Ичкерия. Указанное Распоряжение подлежит признанию недействительной, так как содержит признаки поддельности, а право собственности ФИО8 подлежит признанию отсутствующим в связи со следующим.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись гражданам в постоянное (бессрочное) или временное пользование.Право постоянного (бессрочного) пользования на землю является вещным правом лиц, не являющихся собственниками.Право постоянного (бессрочного) пользования участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения уполномоченного государственного или муниципального органа. Помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые у ответчика отсутствуют. Кроме того, в соответствии с Земельным кодексом РСФСР 1991 года, действовавшим на момент предоставления земельного участка, право пользования земельным участком, согласно статье 39 ЗК РСФСР прекращается в связи с неиспользованием участка в течение 2-х лет. А на данном земельном участке долгое время отсутствуют какие-либо строения, сооружения. ФИО2 путем использования поддельных документов – Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Мэрией <адрес> Республики Ичкерия незаконно осуществила регистрацию земельного участка, регистрация права была проведена с нарушением законодательства.

Представитель истца - ФИО7 в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть указанное дело без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО8 и ФИО2, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили возражение на исковое заявление, в котором исковыетребованияКИЗОМэрииг. Грозного не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований истца, в связи с пропуском срокаисковойдавности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу ст.13 ГК РФненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что в УФРС РФ по ЧР от 17.05.2016г. за №зарегистрировано право собственности ФИО8 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 56 участок, <адрес>.

В материалах дела истцом представлено Распоряжение № от 17.04.1997г. выданное Мэрией <адрес> Республики Ичкерия «О выделении земельного участка под проектирование и строительство жилого дома" по адресу: <адрес>, 56 участок, <адрес>.и Свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 56участок, <адрес>., выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.06.2016г. за №.

Изложенное свидетельствует, что ФИО8 в строгом соответствии стребованиямизакона приобрел право собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, никто не вправе ограничивать права собственника на указанное имущество, в том числе иКИЗОМэрииг. Грозного. Суд также считает, что истец пропустил без уважительных причин срок исковой давности, о применении которого заявлено ответчиками.

Оспариваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет в Управлении федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, КИЗО Мэрии <адрес> пропущен срок исковой давности на подачу заявления в суд, установленный ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Исковыетребования заявлены КИЗО Мэрииг. Грозного за пределами установленного закономсрокаисковойдавности, при этом, не представив доказательств в подтверждение того, чтосрокисковойдавностипропущен по уважительной причине.

В соответствии со ст.196 ГК РФобщийсрокисковойдавностиустановлен в три года.

Согласно ст.199 ГК РФистечениесрокаисковойдавностиоприменении, которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995г. 2/1"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявление стороны в спореоприменениисрокаисковойдавностиявляется основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление оприменениисрокаисковойдавностине препятствует рассмотрению заявления истца - гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в ст.205 части первой ГК РФ.
Согласно разъяснениям того же Постановления Пленума ВС РФ, юридическим лицам, в независимости от причин пропуска,срокисковой давности не восстанавливается.

Следовательно, пропусксрокаисковойдавностиявляется факультативным (самостоятельным) основанием к отказу в иске, предусмотренный и материальными и процессуальными нормами гражданского законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своихтребованийи возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

КИЗО Мэрииг. Грозного не приведено каких-либо доказательств обоснованности своего иска, в том числе свидетельствующих о наличии оснований к восстановлению пропущенногосрокаисковойдавности.

Приведенные доказательства в их совокупности дают суду основания отказать КИЗО Мэрии <адрес> в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворенииисковыхтребованийКомитета имущественных и земельных отношенийМэрииг. ГрозногокФИО2 о признании недействительной Распоряжения № от 17.04.1997г. выданное Мэрией <адрес> Республики Ичкерия«О выделении земельного участка под проектирование и строительство жилого дома", расположенного по адресу: <адрес>, 56-участок, <адрес>, площадью 600 кв.м. под индивидуальное строительство ШавхаловойЕлизавете ФИО4; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 24.05.20217г. заключенный между ФИО2 и ИстамуловымНасрудиХайдаровичем; признании отсутствующим права собственности ИстамуловаНасрудиХайдаровича на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: 20:17:0464001:2782, расположенный по адресу: <адрес>, 56-участок, <адрес>;аннулировании записи в ЕГРН от 05.06.2017г. за № о государственной регистрации права собственности ИстамуловаНасрудиХайдаровича на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, 56-участок, <адрес>, отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение тридцати дней со дня вынесения через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья П.С-М. Мержуева

Копия верна: