Решение по делу № 2-1461/2015 от 05.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015г.                    Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего                Платоновой Э.Р.

при секретаре                    Ушачевой О.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Пособило Н.В., Рязановой В.А., Щебаровской Е.С., Семеновой М.А., Белова Ю.Н. об оспаривании действий ОАО «Автономной теплоэнергетической компании «Краснодартеплоэнерго»,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать незаконными действия ОАО «Автономной теплоэнергетической компании «Краснодартеплоэнерго», выразившиеся в отказе опломбировать общедомовой узел учета тепловой энергии и в предъявлении платы за коммунальную услугу по нормативу при наличии общедомового узла учета; обязать ОАО «Автономной теплоэнергетической компании «Краснодартеплоэнерго» опломбировать общедомовый узел учета тепловой энергии шестисекционного дома № <адрес> с даты подачи заявления об опломбировании узла учета от 31.10.2014г. для расчетов с потребителями за фактически потребленную тепловую энергию в порядке, установленном жилищным законодательством.

В обоснование доводов иска пояснили, что являются собственниками многоквартирного шестисекционного дома <адрес> в г. Краснодаре и владельцами общедомового узла учета тепловой энергии. Узел учета был сдан в эксплуатацию поставщику тепловой энергии ОАО «Краснодартеплоэнерго». Расчеты за тепловую энергию осуществлялись за фактическое потребление тепловой энергии на основании показаний счетчиков данного общедомового узла учета на протяжении всего периода эксплуатации данного узла учета. После очередной плановой проверки общедомовых приборов учета перед началом отопительного периода 2014-2015г.г. они обратились в ОАО «АТЭК «Краснодартеплоэнерго» с заявлением об опломбировании общедомового узла учета тепловой энергии с целью расчетов за тепловую энергию за фактическое потребление данной коммунальной услуги. Однако требование об опломбировании узла учета до настоящего времени не исполнено и ответчик предъявляет им к оплате тепловую энергию по нормативам, несмотря на наличие общедомового прибора учета. Фактический расход тепла в месяц составляет примерно в три раза меньше, чем предъявляется ответчиком к оплате по нормативу. Считают действия ответчика противозаконными и грубо нарушающими их права как собственников дома.

Представитель ОАО «Автономной теплоэнергетической компании «Краснодартеплоэнерго» по доверенности Сердюкова В.Н. иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, приобщенных к материалам дела.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Установлено, что Пособило Н.В., Рязанова В.А., Щебаровская Е.С., Семенова М.А. и Белов Ю.Н. являются собственниками многоквартирного шестисекционного дома № № по ул. <адрес> г. Краснодаре и владельцами общедомового узла учета тепловой энергии и потребителями тепловой энергии

Узел учета был сдан в эксплуатацию поставщику тепловой энергии ОАО «Краснодартеплоэнерго» (в настоящее время ОАО Автономная теплоэнергетическая компания «Краснодартеплоэнерго») в установленном порядке, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии потребителя от 21.11.2007г.В соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 и ч. 34 Правил предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, истцы как потребители обязаны: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие проверку; обеспечивать проведение проверок установленных за счет потребителя вышеуказанных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения проверки, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства РФ об обеспечении единства измерений.

Из показаний истцов следует, что расчеты за тепловую энергию осуществлялись за фактическое потребление тепловой энергии на основании показаний счетчиков данного общедомового узла учета на протяжении всего периода эксплуатации данного узла учета. После очередной плановой проверки общедомовых приборов учета перед началом отопительного периода 2014-2015г. они обратились в ОАО «АТЭК «Краснодартеплоэнерго» с заявлением об опломбировании общедомового узла учета тепловой энергии с целью расчетов за тепловую энергию за фактическое потребление данной коммунальной услуги.

Письмом № 5538/06 от 5.11.2014г. об общем порядке сдачи в эксплуатацию узла учета, однако данный узел учета сдан в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством. ОАО «АТЭК Краснодартеплоэнерго» продолжает предъявлять к оплате истцам тепловую энергию по нормативам, несмотря на наличие общедомового прибора учета.

Согласно постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Ответчик своих обязательств не исполнил до настоящего времени, что влечет для собственников дома ущерб, так как производится взимание платы за тепловую энергию по нормативу, что значительно дороже, соответственно причиняет существенный вред собственникам дома.

Что касается требования истцов об обращении решения к немедленному исполнению, то суд не находит предусмотренных ст. 212 ГПК РФ для этого оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия ОАО «Автономная тепловая энергетическая компания «Краснодартеплоэнерго» выразившиеся в отказе опломбировать общедомовой узел учета тепловой энергии и в предъявлении платы за коммунальную услугу по нормативу при наличии общедомового узла учета.

Обязать ОАО «Автономная тепловая энергетическая компания «Краснодартеплоэнерго» опломбировать общедомовой узел учета тепловой энергии шестисекционного дома <адрес> в г. Краснодаре с даты подачи заявления об опломбировании узла учета от 31.10.2014г. для расчетов с потребителями за фактически потребленную тепловую энергию в порядке, установленном жилищным законодательством.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Федеральный судья