Решение по делу № 2-322/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-322/2022 КОПИЯ

УИД № 59RS0042-01-2022-000239-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2022 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Клепилиной Е.И.,

при секретарях судебного заседания Баяндиной Н.Ю., Черенковой С.В.,

с участием истца Шергиной Л.А.,

ответчиков Шергиной О.А., Григорьевой Е.А.,

представителей ответчика администрации Чернушинского городского округа Москалевой С.С., Кислицыной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шергиной Любови Андреевны к администрации Чернушинского городского округа, Шергиной Ольге Александровне, Григорьевой Елене Александровне об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Шергина Л.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к администрации Чернушинского городского округа, Шергиной О.А., Григорьевой Е.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обосновании уточненных исковых требований указано, что истец и ответчики Шергина О.А., Григорьева Е.А. являются наследниками первой очереди наследодателя <ФИО>1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>. <ФИО>1 приходился истцу мужем, ответчикам – отцом, иных наследников нет. На основании решения исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «Об изменении и дополнении списков по строительству капитальных гаражей и крольчатников в г. Чернушка» <ФИО>1 включили в список членов кооператива по строительству капитальных крольчатников на территории «Племобъединения». Был построен гараж <№> по адресу: <адрес>, но право собственности наследодатель не оформил. После смерти наследодателя, открылось наследство, состоящее из нежилого помещения (гаража) и земельного участка, расположенненных по адресу: <адрес>. Наследники по закону договорились, что принимать наследство будет истец. В настоящее время срок принятия наследства пропущен. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, оплачивала погребение мужа, следила за состоянием наследственного имущества. Истец просит установить факт принятия наследства открывшегося после смерти мужа <ФИО>1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, признать за ней право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный <№>, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, в кадастровом квартале <№> в координатах, земельного участка <№>

                Х        Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Определением Чернушинского районного суда Пермского края от 04.04.2022 года принят отказ истца Шергиной Л.А. от исковых требований об установлении факта принятия наследства. Производство по гражданскому делу в части исковых требований Шергиной Л.А. к администрации Чернушинского городского округа, Шергиной О.А., Григорьевой Е.А. об установлении факта принятия наследства прекращено.

Истец Шергина Л.А., в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что приняла наследство после смерти супруга <ФИО>1, получила свидетельство о праве на наследство, спорное имущество в наследственную массу не вошло.

Ответчики Шергина О.А., Григорьева Е.А. в судебном заседании, пояснили, что с исковыми требованиями согласны, в 1993 году отец (<ФИО>1) построил гараж, пользовался им, осуществлял ремонт, в наследство после смерти <ФИО>1 не вступали, отказались от наследства в пользу матери (истца).

Представители ответчика администрации Чернушинского городского округа в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения уточненного искового заявления, спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, представил в суд письменные пояснения по иску, указав, что сведения об объектах недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

Суд, заслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно решению Исполнительного комитета Чернушинского городского Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> «Об изменении и дополнении списков по строительству капитальных гаражей и крольчатников в г. Чернушка», <ФИО>1 включен в список членов кооператива по строительству капитальных крольчатников на территории «Племобъединения» (л.д. 12-13).

Согласно техническому паспорту на гараж <№>, расположенный по адресу: <адрес> от 04.10.2021 общая площадь гаража составляет <данные изъяты>, год постройки 1993, инвентарный <№> (л.д. 51-56).

Из уведомления от 15.03.2022 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимости (л.д. 45).

12.11.2021 года истец Шергина Л.А. обратилась в ООО «Гео-МарК» для проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка.

16.11.2021 года подготовлен межевой план, выполнены кадастровые работы по образованию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Чернушинский городской округ, <адрес>, площадью <данные изъяты>. в кадастровом квартале <№>, на земельном участке с кадастровым обозначением <№> располагается гараж-бокс (л.д. 17-20).

Образование земельного участка произведено на основании межевого плана в составе приложения, в которое включена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно схеме выноса в натуру границ земельного участка под гаражное строительство в районе госплемобъединения по <адрес>, указан гаражный бокс <№> (л.д. 16).

24.02.2022 года постановлением администрации Чернушинского городского округа <№> утверждена документация по планировке территории (проект межевания территории) территориальной зоны Т в кадастровых кварталах <№> и <№>. (л.д. 107-116)

28.03.2022 кадастровым инженером ООО «Гео-Марк» <ФИО>10 в связи с утверждением проекта межевания территории в ходе кадастровых работ изменены координаты и местоположение земельного участка под гараж с кадастровым номером <№>, определены координаты земельного участка <№> согласно проекту ПМТ.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР № 374-1 от 23.11.1990 года «О земельной реформе», до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. Согласно ст. 8 указанного закона, при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (п. 9). Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1).

Приведенными доказательствами, пояснениями истца, ответчиков, представителя ответчика, подтверждается факт предоставления и пользования земельным участком и гаражом, расположенным на нем, до вступления в действие Земельного кодекса РФ, а также вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

В соответствии с п. 1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в том числе права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 умер, о чем составлена актовая запись <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 11).

Истец Шергина Л.А. и ответчики Шергина О.А., Григорьева Е.А. являются соответственно супругой и дочерями <ФИО>1, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении, сведениями отдела ЗАГС администрации Чернушинского городского округа.

Из материалов наследственного дела <ФИО>1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, следует, что Шергина Л.А. приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке. Шергина О.А. и Григорьева Е.А. от принятия наследства отказались в пользу Шергиной Л.А. Из наследственного дела <ФИО>1 следует, что спорные земельный участок и гараж в наследственную массу не вошли (л.д. 62-81).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, истец Шергина Л.А. является, в том числе наследником принявшим наследство на спорные объекты недвижимого имущества.

Из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, от 10.12.2021 года следует, что общая площадь гаража составляет <данные изъяты>, год постройки 1993 (л.д. 47-56).

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14).

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости сведения о гараже <№>, расположенном по адресу <адрес>, территория Племобъединения, площадью <данные изъяты>, отсутствуют (л.д. 45).

В Едином реестре муниципальной собственности Чернушинского городского округа, объекты недвижимости: земельный участок, в кадастровом квартале <№>, площадью <данные изъяты> и здание (нежилое), площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, не значатся (л.д.106).

Ответчики Шергина О.А., Григорьева Е.А., представители ответчика администрации Чернушинского городского округа и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю против удовлетворения заявленных требований не возражали. Доводов и доказательств об исключении земельного участка и гаража из состава наследственного имущества суду не представлено.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество, исковые требования Шергиной Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

решил:

Исковые требования Шергиной Любови Андреевны удовлетворить.

Признать за Шергиной Любовью Андреевной право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный <№>, расположенный по адресу: <адрес> как ранее учтенный объект с 1993 года.

Признать за Шергиной Любовью Андреевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, в кадастровом квартале <№> в координатах, земельного участка <№>

                Х        Y

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина

Решение вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-322/2022

УИД № 59RS0042-01-2022-000239-45

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края