Решение по делу № 2-1050/2018 от 12.07.2018

Гражданское дело № 2-1050/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т. И.

При секретаре Новак М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Блохиной Е.И к Блохину С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой, определении доли в оплате за жилое помещение

У С Т А Н О В И Л :

Блохина Е.И. обратилась в суд с иском к Блохину С.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, определении порядка пользования квартирой, определении доли в оплате за жилое помещение.

Уточнив исковые требования, истица просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании квартирой № Х, дома № Х. по ул. *, в г. Жуковский, Московской области ; определить порядок пользования квартирой № Х дома № Х, по ул. * в г. Жуковский, Московской области, выделив в пользование ей, Блохиной Е.И., комнату №Х площадью * кв.м, комнату № Х площадью * кв.м, в пользование Блохину С.А. выделить комнату № Х -* кв. м, комнату № Х площадью * кв.м, кухню, коридор, туалет, ванную, встроенный шкаф, лоджию оставить в совместном пользовании.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, радио, антенна, запирающее устройство, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) в отношении квартиры № Х, дома № Х, по ул. *, в г. Жуковский, Московской области, исходя из приходящейся на Блохину Е.И. и Блохина С.А. доли в общей площади жилого помещения, в. размере Хдоли от начисляемой суммы оплаты каждому.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что с --/--/--. истец и ответчик, состояли в зарегистрированном браке который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 54 Жуковского судебного района Московской области от --/--/--.

В период брака ими была приобретена квартира, находящаяся по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. *, д.Х, кв.Х, общей площадью жилых помещений * кв.м.

Решением Жуковского городского суда Московской области от --/--/--. по делу № Х прекращено право общей совместной собственности Блохиной Е.И. и Блохина С.А. на квартиру № Х, дома № Х. по ул. * в г. Жуковский Московской области, признано за Блохиной Е.И. и Блохиным С.А. право собственности по Х доли за каждым в праве собственности на квартиру № Х, дома № Х. по ул. * в г. Жуковский, Московской области.

Блохина Е.И. как собственник. Х доли вышеуказанной квартиры, не имеет возможности реализации права пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом, из-за того, что ответчик Блохин С.А. чинит препятствия для ее вселения и пользования частью спорной квартиры.

На иждивении у Блохиной Е.И. находится ее престарелая мать, С., --/--/--. рождения, которая в силу ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника помещения. Блохина Е.И. вынуждена снимать квартиру для проживания со своей престарелой матерью.

Блохин С.А. препятствует ее проживанию в квартире (сменил замки на входной двери, не пускает в квартиру, не дает ключи от квартиры), то есть пользуется всей квартирой, не давая возможности Блохиной Е.И. и членам ее семьи проживать в данной квартире. Соглашения между ними о порядке пользования квартирой не достигнуто. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Ответчик Блохин С.А. не возражал по поводу удовлетворения требований в части определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, считает необоснованными требования об обязании нечинить препятствия, поскольку он не чинит препятствий в проживании.

Представитель Блохина С.А. поддержал доводы ответчика, считает, что требования истицы в части чинения препятствий необоснованные и ничем не подтверждаются.

3 лицо, представитель ООО «Мособл ЕИРЦ» по поводу удовлетворения требований об определении порядка оплаты не возражал.

Суд, выслушав стороны, проверив материал дела, считает, что требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

П. 2 ст. 247 ГК РФ указывает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Решением Жуковского городского суда Московской области от --/--/--. по делу № Х прекращено право общей совместной собственности Блохиной Е.И. и Блохина С.А. на квартиру № Х, дома № Х, по ул. *, в г. Жуковский Московской области, признано за Блохиной Е.И. и Блохиным С.А. право собственности по Х доли за каждым в праве собственности на квартиру № Х, дома № Х. по ул. *, в г. Жуковский Московской области.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник Блохин С.А. должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества - квартиры № Х.

Кроме того, в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Блохин С.А. не оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру, несмотря на то, что он пользуется всей квартирой.

Решением Жуковского городского суда Московской области от --/--/--. по делу № Х прекращено право общей совместной собственности Блохиной Е.И. и Блохина С.А. на квартиру N.Х. дома N.Х. по ул. * в г. Жуковский Московской области, признано за Блохиной Е.И. и Блохиным С.А. право собственности по Х доли за каждым в праве собственности на квартиру N.Х. дома N.Х. по ул. * в г. Жуковский Московской области.

Обращаясь в суд с иском, истица указывает, что она, Блохина Е.И. как собственник Х доли вышеуказанной квартиры, не имеет возможности реализации права пользования и распоряжения вышеуказанным имуществом, из-за того, что с ответчиком не достигли соглашения по поводу порядка пользования квартирой, так как ответчик Блохин С.А. чинит препятствия для ее вселения и пользования частью спорной квартиры, кроме.

На иждивении у Блохиной Е.И. находится ее престарелая мать, С., --/--/--. рождения, которая в силу ст. 31 ЖК РФ является членом семьи собственника помещения. Блохина Е.И. вынуждена снимать квартиру для проживания со своей престарелой матерью.

Учитывая мнение ответчик, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в части определения порядка пользования жилым помещением, выделив в пользование Блохиной Е.И., учитывая проживание с ней престарелой матери, комнату №Х площадью * кв.м, комнату №Х площадью * кв.м.

Блохину С.А.выделить в пользование выделить комнату № Х -* кв. м, комнату № Х площадью * кв.м, кухню, коридор, туалет, ванную, встроенный шкаф, лоджию оставить в совместном пользовании.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, радио, антенна, запирающее устройство, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение), в отношении квартиры №Х, дома № Х. по ул. * в г. Жуковский Московской области., исходя из приходящейся на Блохину Е.И. и Блохина С.А. каждому по * доли в общей площади жилого помещения.

Не подлежат удовлетворению требования истицы в части обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой и вселении, поскольку объективно, не подтверждается факт чинения препятствий в проживании истицы. Истица имеет ключи от квартиры, Блохин С.А. в квартире не проживает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истицы подлежат взысканию расходы по госпошлине, пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме * рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 198-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования квартирой № Х, дома № Х. по ул. * в г. Жуковский Московской области:

выделить в пользование Блохиной Е.И. комнату №Х площадью * кв.м, комнату № Х площадью * кв.м;

выделить в пользование Блохина С.А. комнату № Х -* кв. м; комнату № Х площадью * кв.м, кухню, коридор, туалет, ванную, встроенный шкаф, лоджию оставить в совместном пользовании Блохиной Е.И. и Блохина С.А.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание и ремонт жилого помещения, отопление, радио, антенна, запирающее устройство, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение), начисляемые по квартире № Х, дома № Х. по ул. * в г. Жуковский Московской области, исходя из приходящейся на Блохину Е.И. и Блохина С.А. доли в общей площади жилого помещения:

-* долю за Блохиной Е.И. ;

- * долю за Блохиным С.А..

Решение является основанием для перерасчета коммунальных платежей и платежей за жилое помещение управляющей и ресурсоснабжающими организациями, а так же оформления отдельных квитанций на имя Блохина С.А.и Блохиной П.И.

Взыскать с Блохина С.А. в пользу Блохиной Е.И. расходы по госпошлине в сумме * рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жадобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И. Парфенова