Решение по делу № 2-6246/2013 от 26.06.2013

Дело № 2-6246/13

Решение

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 5 августа 2013 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Вдовиченко Г.И.,

при секретаре Самардак И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Краснодар к Бухтаярову В.В. об освобождении земельного участка и демонтаже гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО г. Краснодар обратилась в суд с иском к Бухтаярову В.В. об освобождении земельного участка и демонтаже гаража, указывая, что в ходе проверки соблюдения земельного и градостроительного законодательства был выявлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 18 кв.м. под гараж вблизи жилого дома № по ул. <адрес> без оформления правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, истец, ссылаясь на ст. 76 ЗК РФ, просит суд обязать ответчика в течение десяти дней после вступления решения в законную силу освободить данный земельный участок и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, путем демонтажа самовольно установленного на нем гаража.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме. При этом, никаких доказательств того, что муниципалитет является правообладателем спорного земельного участка, суду не представила.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и пояснил, что по указанному адресу ответчик действительно разместил гараж. Однако, земельный участок, на котором он расположен, не находится в собственности истца. Так, постановлением мэрии г. Краснодара от 9.07.2009г. № Краснодарскому высшему военному командно - инженерному училищу Ракетных войск был выделен земельный участок площадью 145958,9 кв.м., в том числе земельный участок площадью 2931,8 кв.м. для размещения 12-этажного 240 квартирного жилого дома по <адрес> с местом для размещения гаражей (п.3.4). Что впоследствии и было сделано. В настоящее время указанные два земельных участка с кадастровыми номерами № находятся в собственности РФ, право РФ надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП. С учетом изложенного, представитель ответчика просит суд истцу в удовлетворении иска отказать.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление не обосновано и удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из указанной нормы следует, что возвращаются лишь самовольно занятые земельные участки и только собственникам этих участков.

Судом установлено, что земельный участок площадью 18 кв.м. вблизи жилого дома по <адрес>, на котором расположен спорный гараж, не находится в собственности истца. Так, постановлением мэрии г. Краснодара от 9.07.2009г. № Краснодарскому высшему военному командно - инженерному училищу Ракетных войск был выделен земельный участок площадью 145958,9 кв.м., в том числе земельный участок площадью 2931,8 кв.м. для размещения 12-этажного 240 квартирного жилого дома по <адрес> с местом для размещения гаражей (л.д. 18). Что впоследствии и было сделано. Представитель ответчика в судебном заседании представил «кадастровую карту» (л.д. 31) и пояснил, что спорный гараж находится в границах земельных участков с кадастровыми номерами № (на карте № и №). Указанные земельные участки в настоящее время находятся в собственности РФ, право РФ надлежащим образом зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.26-27).

Поскольку права администрации в данном случае не нарушены, она не имеет никакого отношения в земельному участку, на котором расположен спорный гараж, собственник земельного участка никаких претензий к ответчику не предъявляет, изначально земельный участок выделялся в том числе и для размещения гаражей, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации МО г. Краснодар в удовлетворении иска к Бухтаярову В.В. об освобождении земельного участка и демонтаже гаража отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 августа 2013г.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

Судья:

Секретарь: