Решение по делу № 2-1083/2018 от 11.12.2018

РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

21 декабря 2018 года <адрес>

Заводской районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего: судьи Дауркина И.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗахаеваХанпашиМаудиновича к ФИО8 ХавеМаудиновне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с данным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ГазимагамаеваЯхит ФИО3, после смерти которой осталось наследственное имущество:

- земельный участок, площадью 470 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;

- здание магазина, площадью 270.8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;

- земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: ЧР, <адрес> б/н. Кадастровый №;

- земельный участок, площадью 1016 кв. м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>. Кадастровый №.

- жилой дом, площадью 92 кв. м. расположенный по адресу: ЧР <адрес>. Кадастровый №.

ФИО3 не составила завещания, в связи с чем её имущество должно перейти наследникам по закону.Он являюсь родным сыном умершей ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии П-КН №, свидетельством об изменении фамилии, выданным <адрес> отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме его наследником является сестра - ФИО8 ХаваМаудиновна, однако она на наследство не претендует и не возражает против принятие им наследства.В течение предусмотренного п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока он не обратился к нотариусу по объективным причинам - находился за пределами республики.

Ссылаясь на статьи 1153, 1155 ГК РФ, считает, что он фактически принял наследство, поскольку оплачивает земельный налог на земельные участки, налог на имущество за жилой дом и помещение магазина, содержит их в чистоте и порядке, в холодное время поддерживает в жилом доме и в магазине тепло, оплачивает счета за природный газ и электричество.

Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО3, а так же признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании ФИО4 изложенные обстоятельства и требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в обращении в суд просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представители привлеченных судом в качестве третьих лиц: префектуры <адрес>, органа Росреестра, и нотариус, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела, в судебном заседании не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел данное дело в отсутствии не явившихся заинтересованных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Право на наследование, гарантированное п. 4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со ст.266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества.При возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.

Согласно статьям 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признанияправа.

Из ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствие со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя изст.1152 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Исходя из ч.1 ст.1114 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками умершей ФИО3 являются дочь – ФИО1 и ФИО4, который является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении 11-КН № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о перемене фамилии от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об иных наследниках умершей ФИО3 по каким-либо основаниям каким-либо образом принявших наследство после её смерти, в материалах гражданского дела не содержится, в связи с чем наличие спора по наследству и спора между наследниками наследодателя ФИО3 судом не установлено, доказательств обратного в соответствии со статьями 12, 56, 57, 59-61, 71 ГПК РФсуду не представлено.

Суд вправе признатьза наследниками правособственности в порядке наследованияна земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. первый и третий) ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На день смерти ФИО3 на праве собственности в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права и уведомлений из ЕГРН принадлежало:

- от ДД.ММ.ГГГГ рег.№ - земельный участок, площадью 1016 кв. м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>. Кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ рег.№ - здание магазина, площадью 270.8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ рег.№ - земельный участок, площадью 470 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ рег.№ - жилой дом, площадью 92 кв. м. расположенный по адресу: ЧР <адрес>. Кадастровый №;

- ДД.ММ.ГГГГ рег.№ - земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес> б/н. Кадастровый №.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорта 96 03 N581517, выданного УВД <адрес> ЧР 07.192003 (код 202-005) ФИО7 (ФИО3) Х.М. родился в <адрес> ЧР и до 2009 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть по месту жительства матери, что подтверждается справкой Мэрии Урус-Мартановского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что он фактически принял наследство, подтверждаются, поскольку оплачивает налоги на имущество, коммунальные услуги, жилой дом и помещение магазина содержит в чистоте и порядке, то есть совершил действия по вступлению в наследство

В соответствии с абз.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно ч.2 ст.49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи.

В соответствии с п/п 5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Положениями п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Истец ФИО4, являясь сыном наследодателя ФИО3 и её наследником по закону, фактически принял наследство. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти наследодателя ФИО3 судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО4 принял наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО3.

Таким образом, подлежит признанию за ФИО4 правособственности на дом, магазин как за наследником, принявшим наследство после смерти матери - ФИО3.

В соответствии с ч.1 ст.39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (ФЗ "О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ (ред. от 08.03.2015г.)

Поскольку за ФИО4 признается право собственности на жилой дом и на магазин, расположенных земельных участках, ему переходит право на получение земельных участков в собственность, и за ним возможно признаниеправасобственности на земельные участки.

Нотариусом, органами местного самоуправления, Росреестром не представлено суду в соответствии со ст.ст. 12, 56 57, 59-61, 71 ГПК РФ обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО4 правасобственности на недвижимость наследодателя в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ЗахаеваХанпашиМаудиновича к ФИО8 ХавеМаудиновне о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

ПризнатьФИО7.М., принявшегонаследственное имущество, оставшееся после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде: земельного участка, площадью 470 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;здания магазина, площадью 270.8 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;земельного участка, выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,10 га, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> б/н. Кадастровый №;земельного участка, площадью 1016 кв. м., расположенного по адресу: ЧР, <адрес>. Кадастровый №;жилого дома, площадью 92 кв. м. расположенного по адресу: ЧР <адрес>. Кадастровый №.

Признать за ЗахаевымХанпашиМаудиновичемправособственности в порядке наследования на:

- земельный участок, площадью 470 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;

- здание магазина, площадью 270.8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «б». Кадастровый №;

- земельный участок, выделенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,10 га, расположенный по адресу: ЧР, <адрес> б/н. Кадастровый №;

- земельный участок, площадью 1016 кв. м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>. Кадастровый №;

- жилой дом, площадью 92 кв. м. расположенный по адресу: ЧР <адрес>. Кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость за ЗахаевымХанпашиМаудиновичем.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий И.В.Дауркин