Решение по делу № 2-1298/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-1298/2024

УИД 03RS0013-01-2024-002170-34

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 мая 2024 года г. Нефтекамск РБ

    Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Баталовой Э.П.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садикова Р.М. к ООО Специализированный Застройщик "Фаворит" о защите прав потребителей, об изменении цены договора в договоре долевого участия квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Садиков Р.М. обратился с иском к ООО Специализированный Застройщик "Фаворит" о защите прав потребителей, в котором просит уменьшить цену договора в договоре долевого участия строительства квартиры по адресу: <адрес>, и взыскать с ответчика денежные средства в размере 599 498,35 рублей, взыскать с ответчика неустойку в размере 5 994,98 рублей, компенсацию морального вреда в размере 35 000 рублей, расходы на составление заключения специалиста в размере 35 000 рублей, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя, штраф, неустойку в размере 1% за каждый день просрочки.

В судебное заседание от истца поступило заявление о передаче дела по подсудности в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в связи с проживанием истца в г.Дюртюли.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

    В ч.7 ст.29 Гражданского процессуального кодекса РФ установлена подсудность по выбору истца для исков о защите прав потребителей, указано, что данные иски могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

    Частью 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ установлена исключительная подсудность для исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, указано, что данные иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Из содержания искового заявления следует, что истец оспаривает цену договора долевого участия в строительстве квартиры по адресу: <адрес>, в связи с наличием в ней недостатков.

При этом споры о правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>, не относятся к полномочиям Нефтекамского городского суда РБ, а относятся к полномочиям Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан.

Учитывая то, истцом заявлено об цены договора объекта недвижимости, а также то, что имеется ходатайство истца как потребителя о передаче дела по подсудности по месту его жительства и месту заключения и месту исполнения договора, суд приходит к выводу, что дело не подсудно к рассмотрению в Нефтекамском городском суде РБ.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым передать данное дело для рассмотрения по подсудности по месту жительства истца, по месту заключения и месту исполнения договора, и месту нахождения объекта недвижимого имущества в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    гражданское дело по исковому заявлению Садикова Р.М. к ООО Специализированный Застройщик "Фаворит" о защите прав потребителей, об изменении цены договора в договоре долевого участия квартиры, передать для рассмотрения по подсудности по месту жительства истца, по месту заключения и месту исполнения договора, и месту нахождения объекта недвижимого имущества в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Нефтекамский городской суд РБ.

Судья                подпись         А.А.Ханова

Копия верна. Судья                             А.А.Ханова