Решение от 23.04.2024 по делу № 8Г-6878/2024 [88-9666/2024] от 13.03.2024

УИД 63RS0029-02-2023-002807-74

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                  № 88-9666/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

23.04.2024 г.                                                                                              г. Самара

        Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М.,

судей Никоновой О.И., Штырлиной М.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.12.2023 г. по гражданскому делу № 2-5685/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» к Ерущак Наталье Гаджимуратовне, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт Качества» об обязании передать документы.

         Заслушав доклад судьи Балакиревой Е.М., объяснения представителя заявителя жалобы – Вейнерт В.В., ответчика Ерущак Н.Г., представителя ответчика ООО УК «Стандарт Качества» - Галанского К.С., проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

          общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» (далее - ООО «УК «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Ерущак Н.Г., обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Стандарт Качества» (далее – ООО УК «Стандарт Качества») с требованиями о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (МКД) по адресу: <адрес>, принятом по итогам проведения общего собрания собственников помещений МКД в период с 17.02.2023 г. по 20.03.2023 г. по инициативе ООО УК «Стандарт Качества».

          В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков в пятидневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу передать ООО «УК «ЖЭК» подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, составленного по итогам проведения общего собрания собственников помещений МКД в период с 17.02.2023 г. по 20.03.2023 г., с приложением подлинных письменных решений собственников помещений, оформленных и подписанных по итогам голосования в заочной части общего собрания собственников МКД.

          В обоснование иска указано, что на общем собрании собственников помещений согласно повестки дня на голосование ставились вопросы, в том числе, о выборе ООО УК «Стандарт Качества» в качестве компании, которая будет осуществлять управление вышеуказанным МКД, об определении тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома. По итогам проведения собрания инициатор собрания обязан составить протокол собрания, а также передать протокол и письменные решения собственников, собранные в ходе голосования, и иные документы, относящиеся к общему собранию, в управляющую компанию, для размещения в системе ГИС ЖКХ, а также направления на хранение в ГЖИ Самарской области. Вместе с тем названные обязанности ответчики не исполнили. Для управляющей компании неисполнение данных обязанностей может влечь неблагоприятные последствия, вплоть до административной ответственности.

          Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 08.09.2023 г. исковые требования ООО «УК «ЖЭК» удовлетворены.

          Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05.12.2023 г. решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 08.09.2023 г. отменено, постановлено новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖЭК» отказано.

          В кассационной жалобе ООО «УК «ЖЭК» просит отменить апелляционное определение и оставить в силе решение суда первой инстанции.

          В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что обязанность составления протокола по итогам проводимого собрания установлена действующим законодательством. Ответчик, как инициатор общего собрания, обязан был своевременно передать подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД в управляющую организацию, чего сделано не было. Размещения протокола и приложений к нему, а также уведомления о проведении общего собрания в системе ГИС ЖКХ также не было исполнено со стороны ответчика. При этом у ответчика имеется лист регистрации на очной части собрания, поскольку очная часть собрания проводилась, также имеются бюллетени на голосование по тем собственникам, которые приняли участие в собрании. Полагает, что неисполнение обязанности инициатором общего собрания собственников помещений по передаче документов может повлечь неблагоприятные последствия для истца, так как неисполнение обязанности по размещению итогов голосования на сайте ГИС ЖКХ является объективной стороной правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 14.1 КоАП РФ.

Представитель истца в судебном заседании суда кассационной инстанции доводы жалобы поддержал и просил ее удовлетворить.

Ответчик Ерущак Н.Г. и представитель ответчика ООО УК «Стандарт Качества» в судебном заседании возражали против отмены обжалуемого судебного постановления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, Ерущак Н.Г. является собственником жилого помещения № 123 в жилом доме по адресу: <адрес>, а также директором ООО УК «Стандарт Качества».

В период с 17.02.2023 г. по 20.03.2023 г. в указанном доме по инициативе Ерущак Н.Г. проводилось собрание с повесткой дня по 18 вопросам, в том числе о расторжении в одностороннем порядке договорных отношений с ООО «УК «ЖЭК» и выборе новой управляющей организации.

Из пояснений ответчика Ерущак Н.Г. следует, что проводимое собрание не состоялось, поскольку не был набран кворум, необходимый для принятия решений.

В подтверждение данных доводов ответчиком представлено в материалы дела сообщение от 01.04.2023 г. о результатах созыва внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД в период с 18.02.2023 г. по 20.03.2023 г. Согласно данному сообщению, бланки с письменными решениями необходимо было передавать инициатору собрания в кв. 123. По тексту сообщения указано: «Созванное собрание не имело кворума и было неправомочно принимать решения» (л.д.77 т.1).

При этом истец был проинформирован о результатах созыва внеочередного общего собрания собственником МКД в период с 18.02.2023 г. очной части собрания, а с 19.02.2023 г. по 20.03.2023 г. – заочного голосования.

Также ответчиком представлен акт от 01.04.2023 г. о размещении сообщения об итогах внеочередного общего собрания собственников помещений (л.д.78 т.1).

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что инициатор собрания в силу части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан представить в управляющую организацию подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, однако, названная обязанность ответчиками не исполнена.

Суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что по смыслу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, также как и размещению в системе ГИС, в том случае, если решения и протокол общего собрания являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. То есть такое документы должны быть переданы в обязательном порядке в управляющую компанию только в том случае, если на общем собрании собственников приняты решения, влекущие за собой юридические последствия.

Учитывая, что в данном случае общее собрание собственником помещений МКД не состоялось, следовательно, какие-либо юридически значимые для истца решения приняты не были, бюллетени голосования не заполнялись и протокол общего собрания не составлялся, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Суд кассационной инстанции не усматривает оснований для отмены апелляционного определения, поскольку оно основано на правильном применении к спорным правоотношениям норм материального права, выводы подтверждаются представленными при разрешении спора доказательствами, которым судом дана соответствующая оценка, отвечающая требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выводы мотивированы и подробно изложены в судебном постановлении.

При этом суд апелляционной инстанции обоснованно исходи из того, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность составления протокола общего собрания собственников в том случае, если оно не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Оснований для вывода о том, что отсутствие указанных документов нарушает права ис░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 14.1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1.1 ░░░░░░ 14.4.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ 210 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.12.2003 ░. № 23 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.6 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.6, 379.7, 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05.12.2023 ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-5685/2023 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░

        ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░