Решение от 29.07.2021 по делу № 2-361/2021 от 09.06.2021

УИД32RS0016-01-2021-000539-18

Строка по статотчету – 2.127

Дело № 2-361/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре Яковенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведовской сельской администрации Клинцовского района к Заводцовой А. В. о расторжении договора социального найма,

установил:

Медвёдовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с иском к Заводцовой А. В. о расторжении договора социального найма жилого помещения в связи с образовавшейся задолженностью по оплате за жилое помещение, ссылаясь на то, что ответчик Заводцовой А. В. в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем изолированного жилого помещения, находящегося расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 78,9 кв.м. На протяжении 11 месяцев ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ответчиком числится задолженность. На требование истца о погашении образовавшейся задолженности в размере 1621,80 руб. за найм жилого помещения за период с июля 2020 г. по май 2021 г. включительно, а также задолженности за холодное водоснабжение перед МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Клинцовского района» в размере 1096,19 руб., задолженности за потреблённую электроэнергию в размере 348 руб., ответчик не реагирует. Истец просил суд расторгнуть договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, снять с регистрационного учёта Заводцовой А. В. и обязать ответчика оплатить указанную задолженность.

Представитель истца Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления главы Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области Кужелевой М.Н., она просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Заводцовой А. В. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, и не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, предусматривается, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из сведений из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, общей площадью 78,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования – Медвёдовское сельское поселение Клинцовского района Брянской области.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Медвёдовская сельская администрация Клинцовского района Брянской области (наймодатель) и Заводцовой А. В. (наниматель) заключили настоящий договор о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользовании изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области, общей площадью 78,9 кв.м., в том числе жилой – 41,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

На основании ст.ст. 68, 69, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.

Согласно ст. 83 ч. 4 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из приведенных выше норм следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта, пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления жилой площади на одного человека.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из акта Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области исходящий от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в целях вручения требования о погашении задолженности по коммунальным услугам, а также возможном расторжении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, была создана комиссия для обследования жилого помещения и выявления факта проживания нанимателя Заводцовой А. В. в квартире по адресу: <адрес>. В ходе проведенной проверки комиссией установлено, что доступ на придомовую территорию (во двор) возможен, дверь закрыта навесным замком. Факта присутствия проживающих в квартире нет. Со слов соседей Заводцовой А. В. приезжала в январе 2021 г. с сожителем, с февраля 2021 г. отсутствует.

Из справки № от 01.06.2021г., выданной МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Клинцовского района» следует, что задолженность за холодное водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с июля 2019 г. по май 2021 г. составляет 1096,19 рублей.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом «Брянскэнергосбыт» Западное межрайонное отделение следует, что задолженность за потреблённую электроэнергию по адресу: <адрес>, за период с августа 2018 г. по май 2021 г. составляет 348 рублей.

Согласно справке, выданной Медвёдовской сельской администрацией Клинцовского района Брянской области, следует, что задолженность нанимателя Заводцовой А. В. по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное ей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ за период с июля 2020 г. по май 2021 г. составляет 1621,80 рублей.

Ответчик доказательств о наличии уважительных причин для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги суду не предоставил.

Поскольку размер задолженности и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по указанному договору социального найма нашел свое подтверждение в ходе слушания дела и ответчиком опровергнут не был, суд считает, что исковое заявление Медведовской сельской администрации подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Заводцовой А. В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░ 2021 ░. – 1621 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 80 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░ 2021 ░.- 1096 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 19 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░ 2021 ░.- 348 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: …., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░