Решение по делу № 2-48/2018 (2-745/2017;) от 27.11.2017

Дело № 2-48/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 17 января 2018 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи В.В.Дзюина, при секретаре С.Н. Коротаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» к Кузьминой Н. В. о прекращении права собственности и признания права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника,

установил:

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельская» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности и признания права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника Тютиной А. М..

Требование мотивировано тем, что Администрацией Балезинского района было вынесено постановление № 98 от 21 февраля 1995 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей». В соответствии с этим в общую долевую собственность 443 гражданам был предоставлен земельный участок размером 3541 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее колхозу «Путь к коммунизму» Балезинского района. Доля каждого собственника была определена в размере 8,28 га.

Администрацией муниципального образования «Каменно-Задельское» был подготовлен и опубликован в общественно-политической газете Балезинского района Удмуртской Республики «Вперед» 10 ноября 2015 года № 86 список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными. Данные списки также были размещены на официальном сайте в сети «Интернет» муниципального образования «Балезинский район» и на информационных щитах муниципального образования «Каменно-Задельское».

07 июня 2016 года после опубликования данного списка Администрацией МО «Каменно-Задельское» созвано собрание участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Путь к коммунизму» в с.Каменное-Заделье в здании Каменно-Задельского ЦСДК. Из 443 участников общей долевой собственности на собрание явилось 3 человека, то есть менее 20%. Таким образом, данное собрание, созванное 07 июня 2016 года, признано несостоявшимся.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрацией МО «Каменно-Задельское» вынесено постановление № 21 от 13 июня 2016 года, которым утвержден список из 180 невостребованных земельных долей, в который вошли 37 умерших собственников невостребованных земельных долей, которые не передали земельные доли, находящиеся у них в собственности и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности, отсутствуют как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет право наследовать, или все наследники отстранены от наследства, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» просит прекратить право собственности умершего собственника Тютиной А. М. на невостребованную земельную долю и признать право собственности на данную земельную долю за истцом.

В судебное заседание представитель истца Администрации МО «Каменно-Задельское» не явился, уведомлен о дне судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, в заявлении просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик Кузьмина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, возражений по иску не представила.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный отдел по Игринскому, Балезинскому и Красногорскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР, СПК «Путь к коммунизму» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания должным образом были извещены, имеются расписка, почтовое уведомление. Представитель МО по Игринскому, Балезинскому и Красногорскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по УР представил заявление в котором указал, что возражений по исковому заявлению Администрации МО «Каменно-Задельское» не имеет.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, представитель по доверенности Псарева М.А. представила пояснение на исковое заявление, согласно которому истцом не представлено доказательств того, что наследники умершего не обращались к нотариусу за оформлением своих наследственных прав либо подавали заявления об отказе от наследства, не совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, невозможно установить, является ли данная невостребованная земельная доля выморочным имуществом, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от.24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 29.12.2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно копии постановления Администрации Балезинского района от 21.02.1995 года <номер> по заявлению собственников долей выдаются свидетельства на право собственности на землю.

Тютина А. М. является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, СПК «Путь к коммунизму», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Согласно общественно-политической газеты Балезинского района УР «Вперед» от 10 ноября 2015 года № 86 опубликован список невостребованных земельных долей по МО «Каменно-Задельское» доли СПК «Колхоз путь к коммунизму».

Согласно постановлению от 14 июня 2016 года <номер>, утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Из выписки Управления Росреестра по Удмуртской Республике следует, что Тютиной А. М. принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, вид права – собственность; дата государственной регистрации – 16.01.2012 года.

Согласно справке <номер> от 27.12.2017 года отдела ЗАГС Администрации МО «Балезинский район», в архиве отдела ЗАГС Администрации МО «Балезинский район» имеется запись акта за <номер> от 16.01.2017 года о смерти в отношении:

- Тютиной А. М., умершей <дата>, место смерти <адрес>.

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа «Балезинский район» Вершининой Н.Р., в производстве нотариуса отсутствует наследственное дело Тютиной А. М., <дата> года рождения, умершей без даты, проживавшей по адресу: УР, <адрес>.

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа «Балезинский район» Овчинниковой Н.А., после смерти Тютиной А. М., <дата> года рождения, умершей <дата> в архиве нотариуса нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» имеется наследственное дело <номер>.

Согласно указанному наследственному делу поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию и по завещательному распоряжению от Кузьминой Н. В., зарегистрированной по месту жительства на момент подачи заявления по адресу: УР, <адрес>. Со слов Кузьминой Н.В. других родственников не имеется. 03 августа 2017 года Кузьминой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>; права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся на счетах в Западно-Уральском ПАО Сбербанк.

Справка Администрации МО «Каменно-Задельское» от 24.11.2017 года <номер> подтверждает, что на момент смерти Тютина А. М., <дата> года рождения, была зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: УР, <адрес>. Вместе с Тютиной А.М. на день смерти по указанному адресу ни кто не был зарегистрирован.

Кадастровая выписка о земельном участке от 02.07.2012 года подтверждает, что земельный участок с кадастровым номером <номер> расположен по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, СПК «Колхоз «Путь к Коммунизму», площадь участка 35409200 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Устав муниципального образования «Каменно-Задельское», выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 09.11.2016 года, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что муниципальное учреждение «Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и исполняет полномочия главы. Глава муниципального образования действует от имени муниципального образования без доверенности.

Из копии решения Совета депутатов муниципального образования «Каменно-Задельское» от 28.09.2016 года следует, что Шмелев В. Л. избран Главой муниципального образования «Каменно-Задельское».

Статьей 8 Конституции РФ закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение и пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти собственника доли Тютиной А. М. наследство, состоящее из спорной доли, никто не принял.

На момент рассмотрения дела в суде право умерших собственников спорных долей не зарегистрировано. С момента получения земельной доли в собственность собственники ею не распорядились способами, определенными законом, в течение трех и более лет подряд, то есть образовались невостребованные земельные доли. Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеются основания, предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 29.12.2010 года № 435-ФЗ) для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером <номер> из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 3541 га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Балезинский район, территория бывшего колхоза «Путь к коммунизму» умершего собственника:

Тютиной А. М., <дата> года рождения, общей площадью 8,28 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от 28 февраля 1995 года.

Признать за муниципальным образованием «Каменно-Задельское» право общей долевой собственности на земельную долю в составе земельного участка с кадастровым номером <номер> из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 3541 га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, территория бывшего колхоза «Путь к коммунизму» умершего собственника:

Тютиной А. М., <дата> года рождения, общей площадью 8,28 га, свидетельство о праве собственности на землю серии <номер>, регистрационная запись <номер> от 28 февраля 1995 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В.Дзюин