Решение по делу № 2-5333/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-5333/2021

25RS0001-01-2020-005968-11

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Воробьева В.А., с при секретаре Мельянкиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Владивостока к Васильеву Евгению Станиславовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с названным иском, просит суд выселить ответчика из квартиры по адресу: <адрес>.

    Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании требования не признал, пояснил, что долгое время проживает в спорном помещении, несет расходы на его содержание, предпринимал усилия по легализации своего пребывания в указанной квартире, но безуспешно.

    Суд, выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем добытым по делу доказательствам в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно выписке из формы № Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом смещении зарегистрированных граждан нет.

В ходе проверки специалистами администрации <адрес> установлено, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу проживает Васильев Евгений Станиславович, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить незаконно занятую квартиру.

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами администрации <адрес>, следует, что <адрес> в <адрес> Васильевым Е.С. не освобождена, предупреждение не исполнено.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма на жилое помещение является решение о предоставлении жилого помещения, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса.

Статья 49 ЖК РФ указывает, что единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения.

Вместе с тем, договор социального найма на спорное жилое помещение с Васильевым Е.С. не заключался, ордер не выдавался, что свидетельствует о самовольном занятии ответчиком спорного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено каких-либо доказательств правомерности вселения в жилое помещение, а так же обращения в администрацию <адрес> за заключением договора социального найма. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Васильева Евгения Станиславовича к администрации <адрес> о признании права собственности на помещение, находящееся по адресу <адрес> силу приобретательной давности отказано, решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, без правовых оснований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Занятие без законных оснований <адрес> в <адрес> затрагивает не только интересы администрации <адрес> как собственника имущества, но и ущемляет права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Так же с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в доход местного бюджета подлежит ко взысканию госпошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования администрации г. Владивостока к Васильеву Евгению Станиславовичу о выселении, - удовлетворить.

    Выселить Васильева Евгения Станиславовича из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Васильева Евгения Станиславовича в доход местного бюджета госпошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                    В.А. Воробьев