Решение по делу № 2-1216/2024 от 29.07.2024

К делу 2-1216/2024

УИД 23RS0052-01-2024-001520-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 23 сентября 2024 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Пастаранк Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перина Дмитрия Юрьевича к Дайнега Ольге Тимофеевне, Болдырь Николаю Тимофеевичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника,

установил:

Перин Д.Ю., являясь сособственником в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> обратился с иском к наследникам умершего сособственника земельного участка и жилого дома ФИО1 – Дайнега О.Т. и Болдырь Н.Т., вступившим в наследство, но не оформивших наследственных прав, об устранении препятствий в получении разрешительной документации, постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права путем самостоятельного обращения истца в орган местного самоуправления, иные организации и учреждения, без участия ответчиков, являющихся общими долевыми собственниками вышеуказанного недвижимого имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. и 1/2 доля жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 56,2 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, истец обратился в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района с уведомлением о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. При этом им было получено письменное согласие сособственника второй половины недвижимого имущества ФИО1 на проведение указанной реконструкции. 22.07.2019 администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района истцу было выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. После чего истцом в соответствии с полученной разрешительной документацией была произведена реконструкция жилого дома, в результате чего площадь жилого дома была увеличена до 146,3 кв.м., однако подготовить технический план в отношении реконструированного жилого дома, внести изменения вы данные кадастрового учета, оформить в собственность жилой дом невозможно без второго собственника реконструированного жилого помещения – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками наследодателя являются его дети: Дайнега Ольга Тимофеевна, Болдырь Николай Тимофеевич, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако не получили свидетельства о праве на наследство и не зарегистрировали право собственности на объекты недвижимости.

Истец, уточнив исковые требования, указывая, что невозможно в отсутствие ответчиков зарегистрировать право собственности на реконструируемый объект, просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника по получению разрешительной документации, государственному кадастровому учету и государственной регистрации права в отношении жилого дома с кадастровым номером 23:50:001106:51, расположенного по адресу: <адрес>, путем самостоятельного обращения в администрацию муниципального образования Тихорецкий район, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», публично-правовую компанию «Роскадастр» Южный филиал Тихорецкого отделения филиала публично – правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю, ГАУ КК «МФЦ КК», Управление по архитектуре и градостроительной деятельности, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, органы межевания и другие государственные, жилищные, муниципальные и административные органы по вопросу узаконения построек, строений без участия долевых сособственников Дайнега Ольги Тимофеевны, Болдырь Николая Тимофеевича.

Истец Перин Д.Ю. и его представитель Винер О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен. От представителя истца Винер О.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Дайнега О.Т., Болдырь Н.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены. В поданных заявлениях признали исковые требования, просили принять признание иска, указывая, что юридические последствия признания иска и принятия его судом им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Бойко Н.В., действующая по доверенности №254 от 26.12.2023 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Мудракова Ю.А., действующая по доверенности №26 от 26.12.2023 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев заявление ответчиков о признании исковых требований, суд находит следующее.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заявления о признании исковых требований поданы ответчиками добровольно, написаны собственноручно, при этом ответчиками указано, что положения статьей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также что при принятии судом признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны.

Законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Принять признание иска, заявленное ответчиками Дайнега Ольгой Тимофеевной, Болдырь Николаем Тимофеевичем и удовлетворить исковые требования Перина Дмитрия Юрьевича к Дайнега Ольге Тимофеевне, Болдырь Николаю Тимофеевичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника.

Устранить препятствия со стороны сособственников Дайнега Ольги Тимофеевны, Болдырь Николая Тимофеевича в осуществлении прав Перина Дмитрия Юрьевича при оформлении права собственности на реконструированный объект недвижимого имущества путем предоставления права Перину Дмитрию Юрьевичу самостоятельно, без согласия сособственников Дайнега Ольги Тимофеевны, Болдырь Николая Тимофеевича, обращаться в государственные и муниципальные органы с заявлениями для оформления права собственности и осуществление государственного кадастрового учета в отношении объекта недвижимого имущества – жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко