ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УИД 50RS0044-01-2023-005958-95
дело 2- 4427 /2023
29 ноября 2023 года
город Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,
при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,
с участием:
представителя истца Ермаковой Н.Н. – Петровичевой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Натальи Николаевны к Киселевой Галине Васильевне о разделе жилого дома,
установил:
Истец Ермакова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Киселевой Г.В. и просит сохранить в реконструированном состоянии здание - жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, общей площадью 193,0 кв.м. согласно заключения ТЗ № 01/11-2023 ООО «Константа»; разделить здание - жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, общей площадью 193,0 кв.м. на два здания блокированной застройки; признать за Ермаковой Н.Н. право собственности на здание – блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 133,0 кв.м., расположенное по <адрес>, состоящее из помещений: на первом этаже помещение № 1 веранда (прихожая) площадью 5,6 кв.м., № 2 кухня площадью 22,6 кв.м., № 3 коридор площадью 16,0 кв.м., № 4 жилое площадью 19,0 кв.м., № 5 жилое площадью 10,2 кв.м., на втором этаже помещение № 6 площадью 54,8 кв.м., а также на хозяйственные постройки и сооружения – литер Г, Г1, Г2, Г3, Г4; признать за Киселевой Г.В. право собственности на здание – блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 60,0 кв.м., расположенное по <адрес>, состоящее из помещений: помещение № 1 веранда (прихожая) площадью 9,6 кв.м., № 2 подсобное площадью 4,7 кв.м., № 3 кухня площадью 10,3 кв.м., № 4 жилое площадью 19,2 кв.м., № 5 жилое площадью 10,7 кв.м.; право общей собственности на здание, расположенное по <адрес>, между Ермаковой Н.Н., с одной стороны, и К., с другой стороны, прекратить.
Истец Ермакова Н.Н. в судебное заседание не явилась, её интересы представляла Петровичева И.С., которая заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик К. в судебное заседание не явилась, в суд поступило письменное заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что предметом спора является здание - жилой дом, с кадастровым <номер>, расположенное по <адрес>.
Истец Ермакова Н.Н. является собственником 15/56 долей спорного объекта. Собственником оставшейся 41/56 доли спорного объекта является ответчик К.
В судебном заседании также установлено, что порядок пользования между сторонами сложился.
В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьёй 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Оценив в совокупности представленные доказательства, в частности техническое заключение ТЗ №01\11-2023 по обследованию объекта капитального строительства – реконструированного жилого дома, расположенного по <адрес>, приняв признание иска ответчиком, принимая во внимание, что порядок пользования у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своим объектом недвижимости, не претендует на денежную компенсацию, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования не противоречащими закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Объект подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования.
Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 193,0 ░░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № 01/11-2023 ░░░ «░░░░░░░░░»;
░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 193,0 ░░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 133,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░., № 2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,6 ░░.░., № 3 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░.░., № 4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,0 ░░.░., № 5 ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,2 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░ 54,8 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░, ░1, ░2, ░3, ░4;
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░., № 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░., № 3 ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,3 ░░.░., № 4 ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░., № 5 ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░.;
░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░