Решение по делу № 2-1503/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-1503/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи             Мурашкиной И.А.,

при секретаре                                                          Каширской Е.Л.,

с участием: представителя истца Ситниковой М.В., представителя ответчика Мироновой С.Г.,

19 июля 2018 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максаковской ФИО11 к Максаковскому ФИО12 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

установил:

Максаковская Я.А. обратилась в суд к Максаковскому А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля в квартире <адрес>. Оставшаяся ? доля принадлежит ее отцу Максаковскому А.А.

Ответчик препятствует ей в пользовании квартирой, она не имеет доступа в квартиру, у нее нет ключей, в связи с чем просила вселить ее в спорную квартиру и обязать ответчика выдать ей ключи от квартиры.

Истец Максаковская Я.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ситникова М.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что ответчик Максаковский А.А. в спорной квартире не проживает, а истец намерена в ней проживать.

Ответчик Максаковский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается его подписью в листе извещений.

Представитель ответчика по доверенности Миронова С.Г. в судебном заседании исковые требования признала.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующую компенсацию.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры <адрес> являются Максаковская Я.А. и Максаковский А.А. в равных долях.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 08.11.2016г. производится отдельное начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги по содержанию квартиры <адрес> на Максаковскую Я.А. и Максаковского А.А.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, не предоставляет ключи от квартиры, в то время как она оплачивает коммунальные услуги за свою долю, намерена проживать в квартире.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО13, пояснившие, что Максаковская Я.А. не имеет ключей от квартиры <адрес>. Они неоднократно ходили с Максаковской Я.А. в эту квартиру, но дверь ответчик не открывал, попасть в квартиру истец не может.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они подробно рассказали об известных им фактах, причин для оговора не имеется.

Суд, проанализировав по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, считает, что требования истца об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей имуществом посредством вселения в указанное жилое помещение с передачей ключей от входной двери для изготовления их дубликата, подлежат удовлетворению, поскольку истец имеет равное с ответчиками право пользования указанной квартирой, так как является одним из участников долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Максаковской ФИО14 к Максаковскому ФИО15 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,– удовлетворить.

Вселить Максаковскую ФИО16 в жилое помещение по адресу: город Волгоград, улица <адрес>.

Обязать Максаковского ФИО17 не чинить препятствий Максаковской ФИО18 в пользовании жилым помещением, расположенным по улице <адрес>, и предоставить Максаковской ФИО19 ключи от домофона, общей железной двери от секции, входной двери указанной квартиры.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 24 июля 2018 года

Председательствующий:                                         Мурашкина И.А.