Решение по делу № 2-373/2022 от 25.02.2022

    Дело № 2-373/2022 (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 марта 2022 года                                                                                  г. Лысьва

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.

с участием истца К.О.А.,

прокурора К.Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О.А. к Г.Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Г.Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована Г.Н.А., которая в спорной квартире не проживает, мер к вселению в квартиру не предпринимала, коммунальные платежи не оплачивает, в расходах по содержанию жилья не участвует. Просит признать Г.Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что Г.Н.А. в спорную квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет, все коммунальные платежи и расходы по квартире оплачивает она.

Представитель Администрации Лысьвенского городского округа Г.А.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно иска не представила.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте ФИО1 городского суда в сети Интернет, и ответчик имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из системного толкования приведенных законоположений и их разъяснений, при рассмотрении спора истец обязан доказать не только факт не проживания ответчика в квартире, но и добровольность их выезда и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании жильем.

Материалами дела установлено, что К.О.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-9).

Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены: дочь – К.К.А., сестра Г.Н.А., племянник –ФИО8, отец ФИО9 (л.д.8).

Истец, обращаясь с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ссылается на то обстоятельство, что Г.Н.А. в спорную квартиру не вселялась и не проживает, её личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вселиться в квартиру не пыталась, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось.

Указанные обстоятельство, а также то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, установлены в судебном заседании при рассмотрении гражданского дела № и вступившим в законную силу определением ФИО1 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым между МУУП «№» и К.О.А. утверждено мировое соглашение, из которого следует, что К.О.А. обязалась оплатить задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных платежей по адресу: <адрес>, а также квитанциями об оплате коммунальных услуг. Согласно протоколу судебного заседания по делу № Г.Н.А. поясняла, что проживает в <адрес>, считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг она оплачивать не должна, т.к. в квартире по Федосеева не проживает.

По сведениям ОВМ ОМВД России по ФИО1 городскому округу Г.Н.А. зарегистрирована по данному адресу до настоящего времени (л.д.37).

Согласно выписки из ЕГРН Г.Н.А. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по <адрес> и по решению суда ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены ее требования о вселении в данный жилой дом, определении порядка пользования (л.д.17-20, 30-32).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании Г.Н.А. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания Г.Н.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку непроживание ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что она отказалась от своего права пользования спорной квартирой. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вселиться в квартиру не пыталась, сведения о том, что ей чинились препятствия в пользовании помещением, суду не представлены, обязанности по поддержанию имущества в надлежащем состоянии ответчик не выполняет.

Данные обстоятельства установлены судом, не оспариваются сторонами.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

При таком положении суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 7 закона «о праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать Г.Н.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Г.Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                                                    В.О.Чиркова