Решение по делу № 2-839/2023 от 15.03.2023

Дело №2-839/2023 УИД 13RS0025-01-2023-000667-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 10 мая 2023 г.

Судья Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия Е.С.Мамаева, при секретаре Рыженковой Л.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Городская коммунальная служба» к Кезину Александру Викторовичу о признании переустройства системы отопления и горячего водоснабжения в квартире незаконным, обязании привести систему отопления и горячего водоснабжения в квартире в первоначальное состояние,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская коммунальная служба» обратилось в суд с иском к Кезину А.В. о признании системы отопления и горячего водоснабжения в квартире незаконной, обязании привести систему отопления горячего водоснабжения в квартире в первоначальное состояние.

В обоснование иска указано, что Кезин А.В. является собственником квартиры <..> многоквартирного жилого дома <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская коммунальная служба» на основании решения собственников от 18.12.2019 управляет указанным домом. В рамках договора управления от 24.12.2019 ООО УК «ГКС» вправе производить осмотр инженерного оборудования, являющегося общим имуществом в многоквартирном доме, находящегося как в местах общего пользования, так и в помещениях собственника, нанимателя и арендатора, согласовав с ними дату и время таких осмотров в соответствии с действующим законодательством.

05.12.2022 комиссией было установлено, что ответчиком без согласования и документального разрешения, те. самостоятельно произведено следующие подключения:

-к центральной системе горячего водоснабжения подключена водяная система «теплый пол», расположенная в туалете и ванной комнате квартиры,

-к стояку центральной системы отопления, расположенного на кухне подключена водяная система «теплый пол», состоящая из трех контуров, расположенная на балконе, кухне и в жилой комнате квартиры.

08.12.2022 в адрес ответчика была направлена претензия с актом осмотра об устранении вышеуказанных нарушений. Ответа в адрес истца не последовало.

Администрацией городского округа Саранск разрешение на переустройство системы отопления и горячего водоснабжения в квартире не выдавалось, заявлений от ответчика на выдачу разрешения на перепланировку (переустройство) квартиры не поступало.

В настоящее время в связи с незаконным переустройством системы отопления и горячего водоснабжения в квартире <адрес>, собственники вышеуказанного МКД не получают услугу (отопление, ГВС) надлежащего качества. Из-за самовольной перепланировки ответчик нарушает условия проживания других собственников дома.

На основании изложенного, истец просит признать переустройство системы отопления и горячего водоснабжения в квартире <..> расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Кезину А.В. незаконным. Обязать Кезина А.В. привести систему отопления и горячего водоснабжения в квартире <..>, расположенной по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние.

В судебном заседании установлено, что местом регистрации ответчика Кезина А.В. является: <адрес>, что относится к территориальной подсудности Темниковского районного суда Республики Мордовия (постоянное судебное присутствие в с.Теньгушево).

В судебное заседание представитель истца - ООО УК «ГКС» Шабалов А.И. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и направлении гражданского дела для рассмотрения по подсудности в Темниковский районный суд Республики Мордовия (постоянное судебное присутствие в с.Теньгушево).

Ответчик Кезин А.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Кочкурова Н.П. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Местом жительства ответчика Кезина А.В. является <адрес>, что относится к территориальной подсудности Темниковского районого суда Республики Мордовия (постоянное судебное присутствие в с.Теньгушево).

В соответствии с п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

передать гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Городская коммунальная служба» к Кезину Александру Викторовичу о признании переустройства системы отопления и горячего водоснабжения в квартире незаконным, обязании привести систему отопления и горячего водоснабжения в квартире в первоначальное состояние, по подсудности в Темниковский районный суд Республики Мордовия (постоянное судебное присутствие в с.Теньгушево).

На определение в течение пятнадцати дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья Е.С. Мамаева