Решение от 01.06.2015 по делу № 2-3390/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-3390/2015                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дорофеевой А.П.,

с участием истицы Кирилловой И.К., свидетелей ФИО1., ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой И.К. к Леонтьеву А.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Кириллова И.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Леонтьеву А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ она получила квартиру по <адрес>. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Чебоксары зарегистрированного в БТИ г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ, она приобрела в собственность квартиру по <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в спорном жилом помещении был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, который на то время являлся ее сожителем. При этом ответчик в данную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. На тот момент ответчик постоянно нигде зарегистрирован не был. Устно была договоренность о том, что регистрация ему была нужна для того, что бы устроиться на работу. Она неоднократно просила ответчика в устной форме и при личных встречах, сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по месту постоянного жительства: <адрес> где он имеет <данные изъяты> долю жилого дома с земельным участком площадью <данные изъяты> га, кадастровый № Наличие регистрации ответчика в ее квартире создает ей препятствие при продаже квартиры. Между ней и ответчиком какой-либо договор на право проживания в ее вышеуказанной квартире не заключался и ответчик никогда не являлся ее родственником.

Истица Кириллова И.К. просит признать Леонтьева А.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; обязать УФМС России по ЧР снять Леонтьева А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Кириллова И.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Леонтьев А.Н. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

Представитель 3-го лица отдела УФМС России по ЧР в Московском районе г.Чебоксары своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы Кирилловой И.К., свидетелей Леонтьева Е.А., Григорьевой Л.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истица Кириллова И.К. получила квартиру по <адрес>. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г. Чебоксары зарегистрированного в БТИ г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ, истица приобрела в собственность квартиру по <адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Истица Кириллова И.К. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в спорном жилом помещении был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик Леонтьев А.Н., который на то время являлся СТАТУС . Однако, фактически ответчик в данную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет.

В подтверждение доводов оплаты квартплаты истицей представлены соответствующие квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 пояснили, что ответчик Леонтьев А.Н. в спорном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей в квартире не имеет.

Регистрация Леонтьева А.Н. в спорной квартире носит формальный характер и необходима была ему для трудоустройства в <адрес>. Согласно объяснений истицы, ответчик постоянно проживает по <адрес> где имеет <данные изъяты> долю жилого дома с земельным участком площадью <данные изъяты> га, кадастровый №.

В настоящее время дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственницы Кирилловой И.К., создает для нее определенные неудобства, т.к. она не может распорядиться принадлежащим ей жилым помещением.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Леонтьев А.Н. в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истице, не вселялся и в нем не проживает, следовательно, право на жилую площадь не приобрел. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по делу решение о признании Леонтьева А.Н. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия последнего с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░