Решение по делу № 2-24/2015 (2-1553/2014;) от 25.06.2014

Дело 2-24/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                               **.**,**

Ленинский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Т.В., при секретаре Красниковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого инновационного банка «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) к Заднепровской Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

         Акционерный коммерческий инновационный банк «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) обратился в суд с иском к Заднепровской Н.В., Галютину Г.А., Галютину В.И., Галютиной П.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что **.**,** между истцом и Г. был заключен кредитный договор № **, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме ... рублей на срок по **.**,** под ...% годовых, а заемщик принял на себя обязательства возвратить полученную сумму кредита и проценты по нему в сроки и на условиях договора. Кредит был предоставлен заемщику **.**,** путем выдачи наличных денежных средств, что подтверждается расходным кассовым ордером № ** от **.**,**. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, **.**,** между банком и Галютиным А.В. был заключен договор залога № ** недвижимого имущества, а именно: квартиры, ... капитального гаража, ...; земельного участка, ... **.**,** заемщик Г. умер. После смерти заемщика Г. открылось наследство, круг наследников не определен. Размер задолженности Г. по кредитному договору № ** от **.**,** составляет ... рублей. До настоящего времени задолженность заемщика перед банком не погашена. Просит взыскать солидарно с Заднепровской Н.В., Галютина Г.А., Галютина В.И., Галютиной П.Г. задолженность по кредиту в размере ... рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере ... рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: ... с определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере ... рублей, определив способ продажи заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Определением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** в качестве ответчика по делу привлечена Шамгунова В.А. (т.1, л.д.101-102).

Определением Ленинского районного суда ... от **.**,** произведена замена ответчиков Галютина Г.А., Галютина В.И., Галютиной П.Г., Шамгуновой В.А. на Заднепровскую Н.В. (т.2, л.д. 82-83).

В судебном заседании представитель истца акционерного коммерческого инновационного банка «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) - Шкуратова Т.С., действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, увеличила исковые требования в части взыскания задолженности, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору № ** от **.**,** в размере ... рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей. В остальной части исковые требования поддержала, ...

В судебном заседании представитель ответчика Заднепровской Н.В. Матюшева Н.В., действующая на основании доверенности № ** от **.**,**, исковые требования не признала, ...

Ответчик Заднепровская Н.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования акционерного коммерческого инновационного банка «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

    Согласно ст.418 п.1 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.819 ч.1 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные §1 гл.42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами §2 гл.42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст.811 п.2 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    Согласно ст.334 п.1 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Согласно ст.353 п.1 ГК РФ, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

    Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

    Согласно ч.1 ст.56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.4 ч.1 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    Согласно ст. 1110 п.1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

    Согласно ст.1175 п.1 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

    Судом    установлено,     что     **.**,** между акционерным коммерческим инновационным банком «ОБРАЗОВАНИЕ» (закрытое акционерное общество) и Г. был заключен кредитный договор № **, согласно которому истец предоставил Г. денежные средства в сумме ... рублей на срок по **.**,**, под ...% годовых. Указанные обстоятельства подтверждаются кредитным договором (т.1, л.д.6-11).

    Из п.1.1. кредитного договора следует, что возврат кредита осуществляется в соответствии с графиком платежей, размер ежемесячного платежа составляет ... рублей.

    Согласно п.п.7.1,7.2 кредитного договора, исполнение обязательств заемщика по договору обеспечивается договором залога недвижимого имущества (ипотеки) № ** от **.**,**, заключенным между банком и Г.; договором поручительства № ** от **.**,**, заключенным между банком и Заднепровской Н.В.

    Согласно п.п. 8.1,8.2 кредитного договора, в случае нарушения срока возврата кредита или его части, срока уплаты процентов за пользование кредитом, заемщик выплачивает банку неустойку в размере ...% за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен настоящим договором как срок исполнения соответствующей обязанности заемщика.

Как следует из расходного кассового ордера № ** от **.**,**, денежные средства в сумме ... рублей по кредитному договору № ** от **.**,** были предоставлены филиалом «Кемеровский» АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ» Галютину А.В. **.**,** (т.1, л.д.12).

    Согласно выписке по счету, сумма платежей, произведенных Галютиным А.В. по кредитному договору № ** от **.**,**, составляет ... рублей. Последний платеж произведен **.**,** (т.1, л.д. 13-14).

    В качестве обеспечения исполнения обязательств Г. по кредитному договору № ** от **.**,** между акционерным коммерческим инновационным банком «ОБРАЗОВАНИЕ» (закрытое акционерное общество) Г. заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № ** от **.**,** (том 1, л.д.15-18).

Согласно п.1.3. договора залога, настоящим залогом обеспечивается исполнение обязательств заемщика по своевременному возврату кредита в соответствии с условиями кредитного договора, включая сумму основного долга, проценты за пользование кредитом, начисляемые на день возврата основного долга, неустойку, комиссию, штрафы, предусмотренные кредитным договором, возмещение убытков, причиненных залогодержателю просрочкой исполнения, а также необходимых расходов залогодержателя по обращению взыскания на предмет залога.

Согласно п.1.4. договора залога, залогодатель передает залогодержателю в залог следующие объекты недвижимости:

- квартира, ...

- капитальный гараж, ...

- земельный участок, ...

    Согласно п.1.5. договора залога, стороны установили следующую стоимость предметов залога: квартира в размере ... рублей; капитальный гараж на земельном участке под гаражом в размере ... рублей.

**.**,** Заднепровской Н.В. дано согласие на передачу в залог квартиры, находящейся по адресу: ..., капитального гаража, находящегося по адресу: ...; земельного участка, находящегося по адресу: ..., в счет обеспечения кредитных обязательств перед АКИБ «Образование» (ЗАО). Согласие удостоверено нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области В. и зарегистрировано в реестре за № ** (т.1, л.д.72).

Согласно свидетельству о смерти, Г. умер **.**,** (т.1, л.д.21).

    Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности Г. по кредитному договору № ** от **.**,** по состоянию на **.**,** (дату смерти) составляет ... рублей. Сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на **.**,** составляет ... рублей. Неустойка по просроченному основному долгу за период с **.**,** по **.**,** - ... рублей. Сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на **.**,** составляет ... рублей; неустойка по неоплаченным процентам - ... рублей (т.2, л.д. 44-55, 99-104).

    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствам о государственной регистрации права, Г. является собственником следующего имущества: квартиры, ...; капитального гаража, ...; земельного участка, ... (т.1, л.д.22-24, т.2, л.д. 93-95).

Согласно свидетельству о заключении брака, брак между **.**,** и Заднепровской Н.В. заключен **.**,** (т.1, л.д.51).

Согласно справке РЭУ-6 ООО «УК «Жилищник», Г. по день смерти **.**,** был зарегистрирован по адресу: ... (т.1, л.д.52).

Согласно ответу нотариуса В., после смерти Г., умершего **.**,**, с заявлением о принятии наследства по закону обратились: ...

Как следует из соглашения о разделе наследственного имущества от **.**,**, наследники имущества Г., умершего **.**,** - ... заключили соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого в собственность Заднепровской Н.В. переходит следующее имущество, принадлежавшее Г.: ... доля в праве собственности на квартиру, ... доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... доля в праве собственности на капительный гараж, расположенный по адресу: ... доля в праве собственности на земельный участок ... доля в праве собственности на земельный участок ... земельный участок площадью ... доля автомобиля марки .... Заднепровская Н.В. предоставляет Галютину Г.А., Галютину В.И., Галютиной П.Г., Шамгуновой В.А. компенсацию в размере по ... рублей каждому, которую обязуется уплатить путем уплаты долгов наследодателя по ... рублей за каждого из наследников, а всего в сумме ... рублей. Соглашение удостоверенное нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области В. **.**,** и зарегистрировано в реестре за № ** (т.2, л.д. 79-80).

Согласно отчету ООО «Маркетинг» № **, рыночная стоимость наследственного имущества на дату оценки **.**,** составляет: квартиры, расположенной по адресу: ... рублей; капитального гаража, расположенного по адресу: ... рублей; земельного участка с кадастровым номером: ...; квартиры, расположенной по адресу: ... рублей; жилого дома, расположенного по адресу: ... рублей; земельного участка площадью ...; земельного участка площадью ..., автомобиля ... (т.1, л.д.110-116,128,135,139-140, 146,147).

**.**,** Акционерным коммерческим инновационным банком «Образование» (ЗАО) в адрес нотариуса Кемеровского нотариального округа В. направлена претензия с требованием довести до сведения наследников, принявших наследство после смерти Г., о наличии у наследодателя задолженности по кредитному договору № ** от **.**,** в размере ... рублей (т.1, л.д.149).

Согласно свидетельствам о праве собственности, выданным нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области В., Заднепровской Н.В., являющейся пережившим супругом Г., умершего **.**,**, принадлежит ... доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, состоящем из: квартиры, ... квартиры, ... жилого дома, ... капитального гаража, ... земельного участка с кадастровым номером: ... (т.1, л.д.156-160).

    Согласно заключению эксперта ООО «Губернские оценщики» от **.**,**, отчету ООО «Губернские оценщики» № ** от **.**,** об определении рыночной стоимости комплекса имущества, рыночная стоимость квартиры ... на дату проведения экспертного исследования **.**,** составляет ... рублей; рыночная стоимость капитального гаража ..., составляет ... рублей; рыночная стоимость земельного участка под гаражом общей площадью ... составляет ... рублей (т.1, л.д. 190-243).

    Решением Центрального районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, в удовлетворении исковых требований Заднепровской Н.В. к АКИБ «Образование» (АО) о прекращении залога недвижимого имущества, возникшего из договора № ** от **.**,**, заключенного между АКИБ «Образование» и Г. в виде квартиры, расположенной по адресу: ... капитального гаража, ... земельного участка, ... отказано (т.2, л.д. 19-32).

Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от **.**,** с Заднепровской Н.В. в пользу акционерного коммерческого инновационного банка «Образование» (акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору № **, заключенному **.**,**, с Г., по состоянию на **.**,**, в размере ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей (т.2, л.д. 90-91).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что Заднепровская Н.В., являясь наследником Г., умершего **.**,**, приняла наследство, открывшееся после его смерти, в связи с чем к ответчице в порядке универсального правопреемства перешли в том числе и имущественные обязанности Г. по кредитному договору № ** от **.**,**, заключенному между наследодателем и акционерным коммерческим инновационным банком «Образование», в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, которая составляет ... рублей.

На основании изложенного, на Заднепровскую Н.В. должны быть возложены обязанности по исполнению обязательств заемщика по заключенному Галютиным А.В. кредитному договору, а именно обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее.

    Как следует из представленного истцом расчета, по состоянию на **.**,** задолженность Г. по кредитному договору № ** от **.**,** составляет ... рублей.

    Решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от **.**,** с Заднепровской Н.В., как поручителя Г., в пользу акционерного коммерческого инновационного банка «Образование» (акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору № ** от **.**,**, по состоянию на **.**,** в размере ...

    На основании изложенного, принимая во внимание, что Заднепровская Н.В. обязательства по возврату кредитору полученной наследодателем денежной суммы и уплате процентов в установленные договором сроки не исполнила, с учетом сумм, взысканных с ответчика вступившим в законную силу решением суда, суд полагает правильным взыскать с Заднепровской Н.В. в пользу акционерного коммерческого инновационного банка «Образование» (акционерное общество) проценты за период с **.**,** по **.**,** в размере ... рублей.     Расчет процентов:

...

...

...

    Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за неисполнение наследником обязательств по возврату кредита и уплаты процентов, за период с даты, следующей за днем окончания 6-ти месячного срока для принятия наследства, т.е. с **.**,** по **.**,**.

    Расчет неустойки: ...

...

...

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что сумма подлежащей взысканию неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание, что неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности за допущенное ответчиком нарушение обязательств по кредитному договору, учитывая фактические обстоятельства дела, суд полагает правильным снизить размер неустойки и взыскать с Заднепровской Н.В. в пользу акционерного коммерческого инновационного банка «Образование» (акционерное общество) неустойку в размере ... рублей.

    Кроме того, принимая во внимание, что обязательства Галютина А.В. по кредитному договору обеспечены залогом недвижимого имущества, суд полагает правильным обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру ... капитальный гараж общей площадью ..., кадастровый (или условный) ...

    При определении начальной продажной цены указанных объектов недвижимого имущества суд принимает в качестве доказательств заключение эксперта ООО «Губернские оценщики» от **.**,**, правильность и обоснованность которого у суда сомнений не вызывает, так как оно дано специалистом, имеющим профессиональное образование и соответствующую квалификационную подготовку, выводы эксперта последовательны, мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Стороной ответчика данное заключение не оспорено, доказательств иной стоимости заложенного имущества не представлено.

На основании изложенного, суд полагает правильным установить начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в размере 80% стоимости объектов недвижимого имущества, определенной в заключение эксперта ООО «Губернские оценщики» от **.**,**, а именно: квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере ... рублей; капитального гаража, расположенного по адресу: ... в размере ... рублей; земельного участка, расположенного по адресу: ... в размере ... рублей.

Доводы стороны ответчика о наличии у Заднепровской Н.В. иных неисполненных денежных обязательств в размере, превышающем стоимость наследственного имущества, не могут быть приняты судом, поскольку данные обстоятельства касаются вопросов, разрешаемых в порядке исполнения решений суда, и не влияют на размер ответственности наследника по долгам наследодателя. Данные обстоятельства не могут ограничивать законные права истца на защиту его нарушенного права, вызванного не исполнением кредитного договора.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из платежного поручения № ** от **.**,**, при подаче иска истцом произведена уплата государственной пошлины в размере ... рублей (т.1, л.д.30).

На основании изложенного, суд полагает правильным взыскать с Заднепровской Н.В. в пользу акционерного коммерческого инновационного банка «Образование» (акционерное общество) расходы на оплату государственной пошлины в размере ... рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования акционерного коммерческого инновационного банка «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) к Заднепровской Н.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

    Взыскать с Заднепровской Н.В., **.**,** года рождения, уроженки ..., в пользу акционерного коммерческого инновационного банка «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) задолженность по кредитному договору № ** от **.**,** в размере ... рублей.

    Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

    Определить способ реализации квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... путем продажи с публичных торгов.

    Определить начальную продажную цену квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... в размере ... рублей.

    Обратить взыскание на заложенное имущество - капитальный гараж общей площадью ...

    Определить способ реализации капитального гаража общей площадью ... путем продажи с публичных торгов.

    Определить начальную продажную цену капитального гаража общей площадью ... в размере ... рублей.

    Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

    Определить способ реализации земельного участка общей площадью ... путем продажи с публичных торгов.

    Определить начальную продажную цену земельного участка общей площадью ... в размере ... рублей.

    Взыскать с Заднепровской Н.В., **.**,** года рождения, уроженки ..., в пользу Акционерного коммерческого инновационного банка «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) расходы на оплату госпошлины в размере ... рублей.

    В остальной части иска акционерному коммерческому инновационному банку «ОБРАЗОВАНИЕ» (акционерное общество) отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:                                         Сапрыкина Т.В.

Мотивированное решение изготовлено **.**,**.