Решение по делу № 2-2095/2023 от 24.04.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                25 июля 2023 года

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи      Василевича В.Л.,

при секретаре                 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрация городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м. в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес> с 2020 года, оплачивает членские взносы, о чем имеется справка СНТ «Московский ветеран». ДД.ММ.ГГГГ. обратился в Администрацию городского округа <адрес> посредством официального портала госуслуг (РПГУ) <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; в удовлетворении заявления был отказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ. в предоставлении услуги, поскольку испрашиваемый земельный участок был выделен иному лицу. Факт выделения земельного участка иному лицу не подтвержден документально и не подтвержден председателем СНТ «Московский ветеран», в связи с чем, был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный участок был заброшен, никем не обрабатывался, на кадастровом учете не состоит, не размежеван. Отказ ответчика администрации городского округа <адрес> мотивирован тем, что земельный участок был выделен ФИО1, однако, такого садовода в СНТ не было и нет.

Представитель ответчика администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил суду письменные возражения на исковое заявление. согласно которым, возражал против исковых требований, поскольку истцом не представлены правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. /л.д.83-97/

Представитель 3-го лица СНТ «Московский ветеран» ФИО6 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, пояснил, что является членом СНТ с 2011 года, в 2012 году был избран в правление СНТ, а в 2014 году стал председателем СНТ, также пояснил, что ФИО2 владеет участком №, который огорожен с двух сторон забором от других участков. Землеотвод был произведен в 1997 году; сведений о выделении кому-либо спорного земельного участка нет, задолженность по оплате членских взносов имеется, ФИО2 сейчас вносит членские взносы. Земли СНТ состоят на кадастровом учете, спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете, споров между соседями по спорному участку нет.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, проверив их, выслушав пояснения явившихся участников процесса, допрошенного в судебном заседании свидетеля, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Судом из материалов дела установлено:

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № поручено изъять земельный участок площадью 39,11 га у государственного унитарного предприятия развития Московского региона, ранее предоставленный для коллективного садоводства в районе д. Алачково; закрепить земельный участок площадью 39,11 га за с/т «Московский ветеран» в том числе: общую совместную собственность товарищества 7,91 га, собственность членов с/т «Московский ветеран» - 31,20 га; комитету по земельным ресурсам выдать свидетельства на право общей совместной собственности на землю садоводческому товариществу, а каждому его члену свидетельства на право собственности на землю. /л.д.63.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано садоводческое товарищество «Московский ветеран», расположенное в районе <адрес>, общей площадью 39,12 га и его устав, принятый на общем собрании садоводов ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.62/.

Решением администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Р№ в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» по заявлению ФИО2 было отказано в предоставлении земельного участка № в СНТ «Московский ветеран» на праве собственности бесплатно. /л.д.66-67/

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения в ЕГРН как об объекте недвижимости. /л.д.68/.

ДД.ММ.ГГГГ Архивным отделом управления документооборота и организационной работы Администрации городского округа <адрес> в ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления СНТ «Московский ветеран» ФИО6 сообщено, что свидетельства регистрации права собственности на земельные участка и журналы регистрации выдачи свидетельств о собственности на земельные участка в СНТ «Московский Ветеран» <адрес> на госхранение не поступали. /л.д.71/

Согласно списку членов садоводческого товарищества «Московский ветеран», расположенного у <адрес> ФИО2 не указан в качестве садовода СНТ «Московский ветеран». /л.д.74-80/

Также в судебном заседании в качестве свидетеля допрошен ФИО7 которая пояснил, что является членом СНТ «Московский ветеран» 15 лет, владеет земельным участком № и с ФИО2, который владеет земельным участком № являются соседями. Спорный земельный участок не окошен, заброшен, за участком никто не ухаживает, участок не огорожен, собственника земельного участка ни разу не видел.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не имелось. Показания указанного лица согласуются с иными доказательствами по делу.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Московский ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ., по пункту 11 повестки собрания принято следующее решение: «Закрепить за членом СНТ, собственником участка 8, используемого и обрабатываемого им соседний участок №, с условием оплаты задолженности по годовым взносам за указанный участок. /л.д.53/.

Согласно справкам, выданным председателем СНТ «Московский ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 оплачивает членские взносы за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 800кв.м., по состоянию на дату выдачи справки задолженности не имеет. Земельный участок обработан, расчищен от мусора, входит в границы СНТ «Московский ветеран» согласно проекту организации и застройки. Данный земельный участок был выделен в пользование ФИО2, входит в границы земельного участка выделенного СНТ «Московский ветеран» по Постановлению администрации <адрес> от отводе земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельный участок не входит в земли государственного лесного фонда, также, не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка нет. Смежными землепользователями участка являются ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 /л.д.54,55,56,57,58/.

Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка № СНТ «Московский ветеран», смежные землепользователи претензий к характерным точкам границ земельного участка не имеют, акт согласования подписан всеми смежными землепользователями: ФИО8, собственником земельных участков №, №; ФИО10, ФИО9, собственниками земельного участка №; ФИО2, собственником земельного участка №; ФИО11, собственником земельного участка №; председателем СНТ ФИО6 /л.д.59/.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен был до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений п. 9 ст. 3 № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Аналогичные положения содержатся и в статье 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что спорный земельный участок выделялся истцу в собственность в установленном законом порядке, он обрабатывает его, несет бремя его содержания, является членом СНТ «Московский ветеран», правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 800 кв.м. в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий судья     подпись          В.Л. Василевич

Копия верна: