Решение по делу № 33-997/2023 от 19.06.2023

Дело №                                                                                      Председательствующий – ФИО11

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего – ФИО18,

судей – ФИО21

при секретаре ФИО14

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО4, ФИО6, несовершеннолетним ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе ответчика ФИО4 на решение Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав доклад судьи ФИО18, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО9 обратилась в Назрановский районный суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого дома с земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, с.<адрес>. По указанному адресу с зарегистрированы и проживают ответчики. Данные лица на протяжении многих лет стесняют бытовые условия истца и не принимают участия в оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиком нарушает права истца, поскольку размер коммунальных платежей, также препятствует реализации имущества. С учетом уточнений просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, выселить их и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО9 удовлетворены.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО4 просит решение суда отменить и отказать в иске, ссылаясь не его незаконность.

Стороны, извещенные надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем судебная коллегия нашла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, выслушав представителя истца ФИО15, просившего решение суда оставить в силе, заключение прокурора ФИО16, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Отношения по пользованию жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, регулируются нормами жилищного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно чч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Жилищный кодекс РФ не содержит нормы, которая регулировала бы отношения между собственником жилого помещения и членами его семьи, в том случае, если член семьи собственника нарушает правила пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает основания для выселения граждан, нарушающих правила пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая положение ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Согласно ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст. 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, является истец ФИО9

В указанном домовладении зарегистрированы и проживают ответчики.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО9 утверждает, что, проживая в доме, ответчики отказываются нести бремя содержания имущества, не производят ремонт дома, не обеспечивают его сохранность.

Допрошенный в суде первой инстанции свидетель ФИО17, который проживает по соседству со сторонами, что ФИО9 проживает в указанном домовладении с семьями двух своих сыновей, при этом ответчики какие-либо расходы по содержанию дома не несут, более того, несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО6 нарушают права истца как собственника дома, шумят, повреждают имущество, родители на это никак не реагируют, причиненный ущерб не возмещает.

Разрешая заявленные требования и приходя к выводу о наличии оснований для их удовлетворения, суд первой инстанции указал, что доказательств, подтверждающих несение расходов по содержанию дома, по оплате коммунальных услуг) ответчики не представили, нарушение прав и законных интересов истца по делу установлено, факт бесхозяйного обращения ответчиков с жилым помещением, нашел своего подтверждения, имеются основания для выселения ответчиков из спорного жилого дома.

Выводы суда подробным образом мотивированы, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и требованиям норм материального права, в связи с чем судебная коллегия считает возможным с ними согласиться.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку сводятся к переоценке выводов суда относительно фактических обстоятельств дела и исследованных доказательств.

Руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а

решение Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО9 к ФИО4, ФИО6, несовершеннолетним ФИО7, ФИО1, ФИО8, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ответчика ФИО4 оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Подлинное за надлежащей подписью

Верно:

Судья                              ФИО18