Решение от 19.11.2024 по делу № 2-4773/2024 от 20.08.2024

№2-4773/24

Уид 50RS0015-01-2024-006520-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю., При секретаре Дворецкой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любаковой Е.К. в своих интересах и интересах Васильцовой Е.К. к Васильцову А.А. о признании права собственности, третьи лица нотариус Матвеева Е.В., ПАО «Сбербанк»,

У с т а н о в и л:

Любакова Е.К. в своих интересах и интересах Васильцовой Е.К. предъявила иск к Васильцову А.А. о признании права собственности. В обоснование иска указала, что Васильцов К.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, истцы наследники первой очереди, так же ответчик наследник первой очереди, который отказался от наследства.

При жизни Васильцову К.А. принадлежали: - земельный участок, <данные изъяты> Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк <данные изъяты>, и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, <данные изъяты>, на основании Договора куплипродажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ бланк <данные изъяты>, и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Данные объекты недвижимости Васильцовым К.А. приобретались за счет собственных и кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ На погашение части кредитных средств были использованы средства материнского (семейного) капитала по сертификату <данные изъяты> выданного на имя Истца Любаковой Е.К., что подтверждается Письмом ПАО Сбербанк. В связи с использованием средств материнского (семейного) капитала и невозможностью наделить долями супругу и детей, из-за наличия обременения ограничения прав: ипотека в силу закона, покойный Васильцов К.А. оформил Обязательство, бланк <данные изъяты> удостоверенное Ереминой Т.В., нотариусом Красногорского нотариального округа Московской области, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре <данные изъяты> По данному Обязательству Васильцов К.А. должен был в течение <данные изъяты> месяцев после снятия обременений наделить долями супругу, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), однако, в период жизни Васильцова К.А. ипотека выплачена так и не была. После закрытия ипотеки доли, согласно Обязательству, должны были распределять в равных долях на каждого из членов семьи: <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом покойному Васильцову К.А., <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом Истцу Любаковой Е.К., <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом несовершеннолетней Васильцовой Е.К. и <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом несовершеннолетней Любаковой И.П. (ребенок Истца Любаковой Е.К. от предыдущего брака). Таким образом, доля покойного Васильцова К.А. в указанном имуществе <данные изъяты> жилого дома и весь земельный участок. Единственными наследниками первой очереди к имуществу Васильцова К.А. является супруга - Истец Любакова Е.К. и несовершеннолетняя дочь - Истец Васильцова Е.К. Ввиду того, что имеется неисполненное обязательство по наделению долями супруги и детей, в досудебном порядке вступить в наследство на доли спорного жилого дома не представляется возможным. За оформлением наследства после смерти Васильцова К.А. Истец Любакова Е.К. действующая от своего имени и от имени своей несовершеннолетней дочери, обратились к нотариусу Матвеевой Е.В., что подтверждается Справкой об открытии наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № Возможность оформить документы на указанный земельный участок, в соответствии с требованиями законодательства во внесудебном порядке отсутствует, так как имущество покойного находится в залоге у банка кредитора, а также имеется неисполненное Обязательство по наделению долями в доме.

Истец Любакова А.А. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Васильцов А.А. не возражал.

Судом установлено, что Васильцов К.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, истцы наследники первой очереди, принявшие наследство, ответчик наследник первой очереди, который отказался от наследства. При жизни Васильцову К.А. принадлежали: - земельный участок, <данные изъяты> Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> на основании Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ,

- жилой дом, <данные изъяты> на основании Договора куплипродажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные объекты недвижимости Васильцовым К.А. приобретались за счет собственных и кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ На погашение части кредитных средств были использованы средства материнского (семейного) капитала по сертификату <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Истца Любаковой Е.К., что подтверждается Письмом ПАО Сбербанк. Зарегистрирована ипотека в силу закона, покойный

Васильцов К.А. оформил Обязательство в течение <данные изъяты> после снятия обременений наделить долями супругу, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), однако, в период жизни Васильцова К.А. ипотека выплачена не была.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 256 ГПК РФ случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (подпункт 1 пункта 1 статьи 10). Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (пункт 4 статьи 10).

Подпунктом "г" п. 8 Правил от 12 декабря 2007 года N 862 установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Таким образом, в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.