Решение от 30.07.2013 по делу № 2-2150/2013 от 02.07.2013

Дело № 2-2150/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    30 июля 2013 года                          гор. Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи - Мирошниковой Т.А.

при секретаре - Любушкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клевцур М.А. к Клочковой И.А. и Клочкову С.В. о взыскании суммы долга,

У С Т А Н О В И Л :

Клевцур М.А. обратилась в суд с иском к Клочковой И.А. и Клочкову С.В. о взыскании суммы долга в размере 108 175 руб. 61 коп.

В обоснование иска истец указала, что 01.06.2011 года между ответчиками и её матерью С.Е.А. был заключён договор, согласно которому С.Е.А. предоставила, принадлежащую ей на праве собственности квартиру № по <адрес> для проживания семьи ответчиков сроком на один год с 01.06.2011 года по 01.06.2012 года с ежемесячной арендной платой в размере 15000 рублей и оплатой коммунальных услуг. На момент окончания срока действия договора ответчики допустили просрочку платежа за аренду и коммунальные услуги. Во время чрезвычайной ситуации 06-07 июля 2012 года в г. Геленджике 06.07.2012 года погибла её мать. Истец вступила в наследство, после чего она потребовала погасить долги по аренде и коммунальным услугам. Ответчики сумму долгов не оспаривали. 01.12.2012 года Клочков С.В. дал расписку, в которой обязался вернуть долг по аренде в размере 80000 рублей до 09.12.2012 года, а задолженность по коммунальным платежам до 16.12.2012 года. Долги в добровольном порядке ответчиками не погашены, что послужило основанием для обращения в суд. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга за проживание в размере 80 000 рублей, за потребление коммунальных услуг в размере 28 175.61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 364.50 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Линнас С.Х. исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, С.Е.А. являлась собственником квартиру № по <адрес>. 01.06.2011 года между С.Е.А. и ответчиками был заключён договор аренды жилья, согласно которому срок проживания ответчиков был установлен с 01.06.2011 года по 01.06.2012 года с ежемесячной арендной платой в размере 15000 рублей и оплатой коммунальных услуг (л.д. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, С.Е.А. 06.07.2012 года погибла из-за наводнения, имевшее место 06-07 июля 2012 года в г. Геленджике (л.д. 7, 9-12). Истец, является дочерью погибшей (л.д. 17), сменила фамилию в результате заключения брака (л.д. 18).

В соответствии со ст.ст. 1110 и 1112 ГК РФ истцу в порядке материального правопреемства (наследования) перешло также право правопредшественника требования исполнения обязательств, возникших у ответчиков перед С.Е.А.

В настоящий момент, истец является собственником вышеуказанной квартиры (л.д. 19) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2013 года (л.д. 20).

Истец утверждает, что в нарушение договора и указанных требований закона, ответчики несвоевременно и не в полном объёме производили оплату за аренду квартиры и коммунальные платежи, в связи с чем образовались задолженности, подтверждённые материалами дела, - по оплате аренды указанной квартиры в размере 80000 рублей, по оплате коммунальных услуг на 01.12.2012 года в размере 28175.61 рублей (л.д. 16), которые ответчик Клочков С.В. обязался выплатить соответственно до 09.12.2012 года и 16.12.2012 года (л.д. 8).

В связи с чем, суд считает факт задолженности по оплате аренды и коммунальным платежам установленным.

На основании ст. 323 ГК РФ, наймодатель вправе требовать исполнения обязанностей, в том числе и по оплате аренды жилья и коммунальных услуг, как от всех сонанимателей-должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Если наймодатель не получил всю сумму долга от одного из сонанимателей-должников, то он имеет право требовать недополученное от остальных. Сонаниматели остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения обязанностей перед наймодателем по оплате аренды и коммунальным услугам.

Ответчики возражений против доводов истца и расчета задолженности не представили. Доказательства, подтверждающие оплату задолженности по аренде и коммунальным услугам, также не представили.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, представленные по делу доказательства, исследованные и оцененные судом в своей совокупности подтверждают обоснованность исковых требований.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 3 364.50 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 000 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28 175 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 61 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 364 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 50 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 111 540 (░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 11 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -