Решение по делу № 2-1139/2022 (2-7319/2021;) от 23.12.2021

66RS0007-01-2021-009744-63

гражданское дело № 2-1139/2022 (2-7319/2021)

решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                             03 февраля 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Сычеве И.В., при ведении протокола помощником судьи Брылуновой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриева ФИО9 к Мартюшову ФИО10, Абрамову ФИО11 о признании утратившими право пользования жилы помещением,

установил:

    истец обратился с указанными требованиями, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, но в нем не проживают, личных вещей не имеют, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, просил признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

    Истец Нуриев Р.Б.о. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчики Мартюшев Е.А., Абрамов Е.И. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Сычев И.В. в заключении полагал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на Интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом мнения явившихся участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Мартюшов Е.А., Абрамов Е.И.

В соответствии с положениями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд находит, поскольку семейных отношений между сторонами не имелось, общего хозяйства не вели, в 2021 году истец предоставил принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование ответчикам, каких-либо договоров, в том числе и договора найма жилого помещения в письменной форме, с собственником заключено не было, проживая в спорном доме, ответчики какую-либо плату за проживание в квартире собственнику не вносили, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что фактически между собственником Нуриевым Р.Б.о. и ответчиками заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением.

В силу ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1).

Статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право каждой из сторон во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу приведенной выше нормы закона истец имела право отказаться от договора безвозмездного пользования, известив об этом другую сторону за один месяц, при этом извещение должно иметь ту же форму, что и сам договор. Как указано выше, договор безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами в письменной форме не заключался, соответственно обязательной письменной формы уведомления об отказе от данного договора не требовалось.

Кроме того, обратившись с настоящим иском в суд, истец, по сути, выразил свое желание расторгнуть договор ссуды.

Ответчики выехали из жилого помещения (поскольку вопрос о выселении истцом не ставится), отказавшись от договора.

Принимая во внимание, что доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиками имеется какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением не представлено, истец как собственник помещения, вправе поставить вопрос о прекращении права пользования ответчиками, требования истца подлежат удовлетворению. В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Иное приведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, будет препятствовать реализации всей совокупности принадлежащей ей прав в отношении спорного объекта в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, их регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит прекращению органом, уполномоченным на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания, на основании настоящего судебного акта.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая. что требования истца признаны судом правомерными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в возмещение оплаты государственной пошлины 300 руб. (по 150 руб. с каждого ответчика), почтовые расходы по отправке искового материала в сумме 492,08 руб., по 246,04 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нуриева ФИО12 к Мартюшову ФИО13, Абрамову ФИО14 о признании утратившими право пользования жилы помещением удовлетворить:

признать Мартюшова ФИО15, Абрамова ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мартюшова ФИО17, Абрамова ФИО18 в пользу Нуриева Руфуллы Бахаддин оглы в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб., по 150 руб. с каждого, в возмещение расходов по оплате почтовых расходов 492,08 руб., по 246,04 руб. с каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия Мартюшова ФИО19, Абрамова ФИО20 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием:

причин уважительности неявки в судебное заседание;

доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 (подпись)                        О.В.Маслова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>